Процесс переоформления доли в квартире после заключения мирового соглашения с бывшим мужем - сроки и необходимые документы
Квартиру купили по ипотеке. Бывший муж является собственником 1/3 доли. У него долг передо мной по исполнительному листу (неустойка)1 млн. 388 тысяч. Рублей. Квартира в МФЦ с обременения не снята. Сейчас мы с бывшим мужем заключаем мировое соглашение, он мне 1/3 доли в квартире, а я забираю исполнительный лист о неустойке. Как мне долю переделать на себя? Мне нужно будет идти в МФЦ с мировым соглашением утверждённым судом? И нужно ли мне его свидетельство на право собственности? ИЕсли да, то в какой срок после утверждения судом мирового соглашениея он должен мне отдать свидетельство на квартиру? И что мне делать с исполнительным листом? Судебный пристав должен мне его вернуть? Спасибо.
Добрый день.
Из вопроса непонятно: по какому поводу достигнуто мировое соглашение?
На что выдан исполнительный лист?
Если на квартиру (его долю) наложено обременение, то муж не может распоряжаться этой долей до снятия обременения. Поэтому Вашу сделку, а должен быть договор дарения, как я поняла, ни один нотариус не утвердит. Поскольку квартира (доля) под арестом.
Решайте вопрос со снятием ареста с квартиры: забирайте исполнительный лист на алименты или по какому поводу долги, пишите приставку заявление, что бывший муж обязательства исполнил в полном объеме и просите снять арест.
Только тогда сможете совершить сделку.
Спросить
Мировое соглашение что бывший муж отказывается от доли в квартире а я забираю исполнительный лист о неустойке. У суд. прист. Снимаю арест и еду в МФЦ с мировым соглашением. Там снимаю обременения по выплаченной ипотеке и его долю оформляю на себя?
СпроситьБывший муж должен мне 1 миллион 387 тысяч рублей по исполнительному листу неустойка за неуплату алиментов. У него есть 1/3 доли в нашей квартире. Можем ли мы заключить соглашение я забираю исполнительный лист, а он отдаёт долю в квартире. Если да, то куда обращаться с подобным соглашением.
Ирина Николаевна, добрый день.
В соответствии с ч. 1 ст. 50 ФЗ "Об исполнительном производстве":
До окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, соглашение о примирении, утверждаемые в судебном порядке.
В связи с изложенным, во избежание неисполнения со стороны мужа своих обязательств, заключите с ним мировое соглашение и утвердите его в судебном порядке.
Началом для этапа утверждения соглашения будет служить обращение сторон (как Ваше, так и совместно с мужем) с заявлением в суд. Приложением к заявлению должна служить копия исполнительного листа, а также копия постановления (либо справки), подтверждающего, что лист находится в производстве судебного пристава-исполнителя.
Само соглашение должно быть составлено в 3 экземплярах – для суда (будет приобщен к материалам дела), должника и взыскателя. Подписанные экземпляры прилагаются к подаваемому в суд заявлению.
При заключении мирового соглашения на стадии исполнительного производства рассмотрение заявления предполагает привлечение в качестве третьего лица без самостоятельных требований судебного пристава-исполнителя, в производстве которого находится Ваш исполнительный лист. При этом его неявка на судебное заседание не будет являться препятствием для утверждения мирового соглашения.
СпроситьНужно чтоб он потом не забрал обратно квартиру. А то я исполнительный лис заберу, дело закроют, а он обратиться в суд и заберёт квартиру.
Спросить
Вы можете исполнительный лист повторно подать в течение трех лет (срок действия документа).
Спросить
Здравствуйте, пока муж не перепишет свою долю и вы ее не зарегистрируете на себя, вы исполнительный лист не забирайте. В соглашении пропишите такой пункт.
СпроситьКак взыскать неустойку за неисполнение мирового соглашения утвержденного Арбитражным судом, если мировым соглашением было предусмотрена неустойка в размере 0,1 % за каждый день просрочки и это условие отражено в исполнительном листе? Нужно ли подавать новый иск или неустойку согласно исполнительного листа начисляет судебный пристав?
Как быть в случае отказа истца от квартиры, указанной в мировом соглашении - советы для должника
Судом общей юрисдикции утверждено мировое соглашение, согласно которому ответчик должен приобрести для истца определенную квартиру (указан конкретный адрес квартиры). Спустя год после утверждения мирового соглашения истец предоставляет ответчику собственноручную расписку о том, что отказывается от приобретения для него квартиры, указанной в мировом соглашении. А спустя еще несколько месяцев предъявляет исполнительный лист в ССП о неисполнении мирового соглашения. ССП возбуждает исполнительное производство. На момент его возбуждения квартира продана. Что делать должнику?
Найти другую равноценную квартиру и по согласию с истцом, приобрести её для истца.
СпроситьЗдесь необходимо выяснить, что имелось в виду в расписке.
Если взыскатель отказался от приобретения в связи с тем, что он в принципе снимает свои претензии по вопросу приобретения (отказался от взыскания), должнику следует обращаться в тот же суд с заявлением о прекращении исполнительного производства.
Если же отказался в связи с тем, что вдруг "вариант не подошел", соглашусь с вариантом Лигостаевой А.В., либо посоветую обратиться в тот же суд с заявлением об изменении способа исполнения решения (вместо приобретения жилья должник обязывается выплатить соответствующую денежную сумму), чтобы избежать ответственности за неисполнение судебного решения.
Успехов.
СпроситьПредложите в письменном виде, равный вариант. если она откажется, можно обращаться в суд.
Спросить
НИЧЕГО должнику не делать .
Пусть истица в суд обращается об изменении порядка и способа исполнения решения.
Спросить
Хотела бы немного точнее прояснить ситуацию. В расписке, данной истицей дословно указано я, ФИО, отказываюсь от покупки для меня квартиры, предложенной мне по мировому соглашению от 29.09.2009 г., находящуюся по адресу. г.Н.новгород, ул. Ленина, д.1, кв.1 , и даю свое согласие на продажу указанной квартиры. В настоящий момент суд. приставы возбуждают исполнительное производство и в постановлении указывают: Обязать должника приобрести для взыскателя квартиру находящуюся по адресу г.Н.новгород, ул. Ленина, д.1, кв.1 . Однако данная квартира уже продана. Суд. приставы не могут приостановить исполнительное производство. Поэтому и возникает вопрос, что делать должнику? Сейчас истица требует (пока в устной форме) , чтобы ей была приобретена другая квартира в центре города, хотя та, что указана в мировом соглашении и от которой она отказалась находилась в одном из спальных районов города.
СпроситьЯ истец. С ответчиком было заключено мировое соглашение, котором было утверждено АС. в мировом соглашении было предусмотрено начисление неустойки в случае просрочки выплаты долга. Ответчик не уплачивает долг, в результате исполнительный лист, в котором указан этот процент неустойки. Направлен в ССП. Судебный пристав отказывается начислять неустойку. Что делать.
Судом утверждено мировое соглашение. Обязательство в установленный мировым соглашением срок не выполнено. Возбужденно исполнительное производство. В настоящий момент долг не выплачен. Взыскатель хочет уступить право требования по исполнительному листу правопреемнику - своей жене. Возможно ли правопреемство в отношении суммы долга образовавшейся в результате неисполнения обязательства взятого на себя должником по условию мирового соглашения о выплате компенсации за долю в квартире? Применима или нет в этом случае ст.388 п.2
Здравствуйте! Если соглашением предусмотрен пункт переуступки прав требования, то это возможно
Спросить
Применима или нет в этом случае ст.388 п.2
В силу п. 2 статьи 388 ГК РФ, допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора не имеет существенное значение для должника.
Спросить
Добрый день, переуступить Ваше право требования вы можете если нет императивного запрета на совершение данного действия в законе или договоре.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на вопрос. Состоялось судебное заседание по разделу совместно нажитого имущества супругами. В судебном заседании истица и ответчик заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Мировое соглашение судом было утверждено. Судьей был выдан исполнительный лист, в котором указано, что мировой судья решил утвердить мировое соглашение, заключенное между супругами, где далее едет перечень имущества, переходящего каждому из супругов.
Истица с исполнительным листом обратилась в службу судебных приставов.
Было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства по “утверждению мирового соглашения!?” Рассмотрев материалы исполнительного производства судебный пристав постановил следующее:
утвердить мировое соглашение между сторонами, по условиям которого стороны исполняют условия в добровольном порядке (для чего тогда был выдан исполнительный лист? , разве не для принудительного исполнения?)
В результате чего, судебным приставом было вынесено постановление об окончании исполнительного производства, в связи с отсутствием в исполнительном листе требований принудительного исполнения в отношении сторон, утверждении судом мирового соглашения и вынесением постановления об утверждении мирового соглашения.
И вот, как говорится, замкнутый круг.
Скажите, правомерно ли вынесенное судебным приставом постановление об окончании исполнительного производства по указанным мотивам?
А если правомерно, что дальше делать, если супруг отказывается добровольно исполнять условия мирового соглашения?
Действия пристава - незаконны, если к моменту вынесения его постановления мировое соглашение было не исполнено. Вам необходимо обращаться в суд с жалобой на действия судебного приставав течение 3 месяцев с момента получения (ознакомления) с порстановлением пристава.
Глава 25. ПРОИЗВОДСТВО ПО ДЕЛАМ ОБ ОСПАРИВАНИИ
РЕШЕНИЙ, ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ВЛАСТИ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ДОЛЖНОСТНЫХ
ЛИЦ, ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия
(бездействия) органа государственной власти, органа местного
самоуправления, должностного лица, государственного или
муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение,
действие (бездействие) органа государственной власти, органа
местного самоуправления, должностного лица, государственного или
муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и
свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно
в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган
государственной власти, орган местного самоуправления, к
должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной
статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано
гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения
органа государственной власти, органа местного самоуправления,
должностного лица, государственного или муниципального служащего,
решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с
тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих
государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном
суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального
значения, суде автономной области, суде автономного округа по
месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без
удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие
(бездействие) органа военного управления или командира
(начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до
вступления в законную силу решения суда.
Статья 255. Решения, действия (бездействие) органов
государственной власти, органов местного самоуправления,
должностных лиц, государственных или муниципальных служащих,
подлежащие оспариванию в порядке гражданского судопроизводства
К решениям, действиям (бездействию) органов государственной
власти, органов местного самоуправления, должностных лиц,
государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке
гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и
единоличные решения и действия (бездействие), в результате
которых:
нарушены права и свободы гражданина;
созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и
свобод;
на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или
он незаконно привлечен к ответственности.
Статья 256. Срок обращения с заявлением в суд
1. Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение
трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав
и свобод.
2. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не
является для суда основанием для отказа в принятии заявления.
Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном
заседании или судебном заседании и могут являться основанием для
отказа в удовлетворении заявления.
Статья 257. Рассмотрение заявления об оспаривании решения,
действия (бездействия) органа государственной власти, органа
местного самоуправления, должностного лица, государственного и
муниципального служащего
1. Заявление рассматривается судом в течение десяти дней с
участием гражданина, руководителя или представителя органа
государственной власти, органа местного самоуправления,
должностного лица, государственного или муниципального служащего,
решения, действия (бездействие) которых оспариваются.
2. Неявка в судебное заседание кого-либо из указанных в части
первой настоящей статьи лиц, надлежащим образом извещенных о
времени и месте судебного заседания, не является препятствием к
рассмотрению заявления.
Статья 258. Решение суда и его реализация
1. Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об
обязанности соответствующего органа государственной власти, органа
местного самоуправления, должностного лица, государственного или
муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное
нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению
гражданином его прав и свобод.
2. Решение суда направляется для устранения допущенного
нарушения закона руководителю органа государственной власти,
органа местного самоуправления, должностному лицу,
государственному или муниципальному служащему, решения, действия
(бездействие) которых были оспорены, либо в вышестоящий в порядке
подчиненности орган, должностному лицу, государственному или
муниципальному служащему в течение трех дней со дня вступления
решения суда в законную силу.
3. В суд и гражданину должно быть сообщено об исполнении
решения суда не позднее чем в течение месяца со дня получения
решения. Решение исполняется по правилам, указанным в части второй
статьи 206 настоящего Кодекса.
4. Суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит,
что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в
соответствии с законом в пределах полномочий органа
государственной власти, органа местного самоуправления,
должностного лица, государственного или муниципального служащего и
права либо свободы гражданина не были нарушены.
Спросить29.04.03 состоялось судебное заседание по разделу совместно нажитого имущества супругами. В судебном заседании истица и ответчик заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Мировое соглашение судом было утверждено. 29.04.03 судьей был выдан исполнительный лист, в котором указано, что мировой судья решил утвердить мировое соглашение, заключенное между супругами, где далее едет перечень имущества, переходящего каждому из супругов. Истица с исполнительны листом обратилась в службу судебных приставов. Было вынесено постановление о возбуждено исполнительного производства по “утверждению мирового соглашения!?” Рассмотрев материалы исполнительного производства судебный пристав постановил следующее:
утвердить мировое соглашение между сторонами, по условиям которого стороны исполняют условия в добровольном порядке (для чего тогда был выдан исполнительный лист? , разве не для принудительного исполнения?)
В результате чего, судебным приставом было вынесено постановление об окончании исполнительного производства, в связи с отсутствием в исполнительном листе требований принудительного исполнения в отношении сторон, утверждении судом мирового соглашения и вынесением постановления об утверждении мирового соглашения.
И вот, как говорится, замкнутый круг.
Скажите, правомерно ли вынесенное судебным приставом постановление об окончании исполнительного производства по указанным мотивам?
А если правомерно, что дальше делать?
Здравствуйте Татьяна! Мировое соглашение утверждает суд, а не судебный пристав. Действия судебного пристава незаконны. Вся процедура, произведенная приставом говорит лишь о его некомпетентности. Обжалуйте в суд действия судебного пристава. А еще посоветую накатать "телегу" начальству этого судебного пристава с подробным описанием ситуации.
СпроситьЯ нахожусь в разводе с моим бывшим мужем, при разделе имущества было составлено соглашение, согласно которому мне достается квартира. Эта квартира была куплена в ипотеку, сейчас подходит срок погашения ипотеки и бывший муж, согласно соглашения должен переоформить свою долю на меня. Что выгодней оформить - договор дарения доли квартиры или договор купли продажи доли? И где оформляется сделка - по месту нахождения квартиры или по месту моего проживания?
День добрый, при дарении вам придется платить налог, т.к.вы в разводе--оформляйте договором купли-продажи--оформляется у нотариуса, удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте.
Если квартира в собственности более трех лет, то можете оформить куплю-продажу, налог платиться не будет. Если договор дарения, то одаряемый должен будет платить налог, т.к. не является родственником.
СпроситьБыл долг, заключили мировое соглашение исполнительные листы хотят забрать истцы пристав не отдаёт говорит что решается вопрос о исполнительном сборе, подскажите разве по мировому соглашению когда забирают листы исполнительный сбор не аннулируется?
Ответ отключен модератором
Исполнительский сбор, это санкция за несвоевременное погашение задолженности. Его придеться заплатить.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае взыскание исполнительского сбора не имеет оснований.
Мировое соглашение утверждается судом, если оно соответствует закону и не нарушает прав других лиц (ст. 39 ГПК РФ).
Со вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения исполнительное производство прекращается, а уже выданный документ теряет силу.
По общему правилу, по истечении срока для добровольного исполнения в случае неисполнения должником пристав выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и устанавливает должнику новый срок для исполнения.
СпроситьЧто делать с мировым соглашением? 2018 г было подписано мир. соглашение о выплате на 1/2 долю в квартире. В 2020 г. Дом признали аварийным и нам дали новую квартиру в равных долях, т.е. По 1/2 доли. Мировое соглашение не выполнено, адрес поменялся, стоимость 1/2 доли в новой квартире выше. Второй собственник 1/2 доли отказывается подписывать на новую 1/2 долю выплату мировое соглашение. Как быть с мировым соглашением?
Мировое соглашение имеет статус судебного акта (решения суда). Почему до изменения права собственности не реализовали его путем получения исполнительного листа и взыскания денег с прекращением права совместной собственности?
Сейчас процесс придется начинать снова...
Спросить
Законом отмена мирового соглашения в связи с неисполнением не предусмотрена.
Если другая сторона нарушает мировое соглашение, необходимо:
обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.
Получить исполнительный лист.
Подать исполнительный лист лицу, которое может осуществить взыскание.
Спросить
Обращайтесь в суд заново - но требование уже другое и по другим нормам.
Новая квартира должна быть предназначена только Вам.
Спросить
Здравствуйте!
Для оценки ситуации и правильного ответа необходимо знать, в связи с чем заключалось мировое соглашение, все его условия, а также утверждалось ли оно судом.
Вы можете уточнить свой вопрос.
Спросить
