Мы с братом имеем равнодольно приватизированную квартиру. На моей доли прописан 2 х летний ребёнок-инвалид. Брат собирается продать свою долю.
Какими правами я обладаю в данной ситуации? Какими правами обладает брат?
Здравствуйте Ольга !
В соответствии со стаьёй 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение
имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по со-
глашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,
подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею
иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, пре-
дусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Но даже при соблюдении правил, предусмотренных статьёй 250 ГК, про-
дать долю собственности в жилом помещении возможно ТЕОРЕТИЧЕСКИ,
а ПРАКТИЧЕСКИ реализовать это право очень и очень трудно.
Долевая собственность квартиры - это таже "современная коммуналка",
но с ещё меньшими правами у долевых собственников жилого помещения,
чем у собственноиков жилых помещений в настоящих коммунальных квар-
тирах.
Ну а пользоваться этой квартирой вы должны по согласию, а если такое
согласие между вами невозможно, то решать разногласия вы имеете право
в судебном порядке.
Всего Вам доброго и удачи.
Спросить
