Проблемы с получением льготы по капремонту из-за отсутствия собственности на квартиру - анализ законодательства и возможные решения (исследование случая пожилых неработающих пенсионеров)
Почему нам отказано в льготе по капремонту, так как муж не является собственником квартиры, но в законе написано, что надо предоставить документ на собственность квартиры или документ, что он законно проживает в этой квартире (мужу 72 года и мы неработающии пенсионеры)
В законе написано, чтоб предоставить льготу по капремонту нужно предоставить документ на собственность квартиры или документ удостоверяющий законно проживающий на этой жилплощади. Муж является же законно проживающий в квартире жены. Совместно купленная, но оформленна на жену. Платим за капремонт и текущий ремонт, совместный бюджет, проживаем вдваем, не работаем-пенсионеры и мужу 72 года, соц защита отказала мужу в льготе на капремонт, почему?
О льготах ветеранам труда по оплате ЖКХ в Москве. В приватизированной квартире проживают неработающая пенсионер инвалид жена и неработающий пенсионер ветеран труда муж. Льготы по оплате предоставляются только жене как инвалиду и так как она является собственницей квартиры. На каком основании, т.е. какой нормативный документ запрещает предоставлять подобные льготы мужу ветерану труда, если он прописан и проживает в этой квартире.
Льготы должны быть предоставлены на всю квартиру. Обратитесь в администрацию округа.
СпроситьЕсли в квартире проживают два пенсионера муж и жена которым за 80 лет, но собственником квартиры является один из супругов. Как они могут воспользоваться правом на льготы по капремонту.
Здравствуйте.
Собственнику квартиры, полагается компенсация расходов на оплату взносов на капитальный ремонт в размере 100 %.
Обратитесь в отдел социальной защиты населения.
Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.Спросить1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Добрый вечер. От уплаты за кап. ремонт освобождается одиноко живущий пенсионер старше 80 или семейная пара, один из которой достиг указанного возраста. Данная семейная пара освобождается от этой платы.
Спросить
В данном случае от взноса на капремонт освобождён только собственник, другой член семьи несобственные оплачивает. 100 процентов от половины жилплощади В соцзащите объяснили, если он не является собственником, то должен платить.
СпроситьЭто региональная льгота. Практически во всех регионах пенсионеры и семейные пары старше 80 лет освобождены от уплаты. Пожилые люди старше 80 получают возврат уплаченной суммы в размере ста процентов. Но это не освобождает их от обязанности платить по квитанциям вовремя, но расходы будут полностью компенсироваться каждый месяц.
Можете поинтересоваться в МФЦ правомерно ли Вам отказывают в соц. службе.
СпроситьХочу развестись с мужем. У нас несовершеннолетняя дочь. В данный момент проживаем в квартире, собственником которой является муж, квартира пребретена в браке. Поле оформления документов собственности, была оформлена дарственная другой квартиры на меня и на дочь. В данный момент в этой квартире проживают родители мужа. Может ли муж переписать, переоформить дарственную на квартиру? И в случае развода, могу ли претендовать на половину квартиры приобретенной в браке (напомню она в собственности мужа)
В приватизированной квартире живут муж и жена. Оба прописаны в этой квартире, оба пенсионеры. Собственником квартиры является жена. Жена добровольно хочет поделить собственность на квартиру с мужем: 1/2 жене, 1/2 мужу. Как правильно оформить такое решение?
Есть два способа:
проделать все самостоятельно;
обратиться к юристу, поручив ему оформление документов.
Самостоятельное дарение доли не требует больших затрат денег и времени. Потребуется составить договор, с которым затем необходимо обратиться в отделение Росреестра для регистрации права на долю в квартире.
Документы, с которыми следует обратиться в Росреестр:
документы на долю;
заявление;
договор;
паспорт квартиры;
документы участников.
Спросить
Здравствуйте! Ваше решение можно оформить Договором дарения (нотариально), либо Соглашением об определении долей (можно НЕ нотариально, юридической силы не теряет), - оба документа подлежат в дальнейшем гос.регистрации в органах Росреестра. Обращайтесь на очную консультацию, с документами, - поможем с НЕ нотариальным оформлением.
Удачи Вам!
СпроситьМы с мужем (официальный брак) проживаем в квартире его матери. Собственником квартиры является его мать. Муж просто прописан там. Я - не прописана в этой квартире.
Подскажите пожалуйста, имеет ли право мать мужа выгонять нас из квартиры? Мотивируя это, допустим, тем, что квартира однокомнатная - и так тесно.
И имею ли я вообще законное право проживать в этой квартире?
Спасибо!
У Вашего мужа право на проживание бесспорное. А Вы - ни какого права не имеете.
Всего доброго.
СпроситьСупруге отказано во льготе за капитальный ремонт сославшись на то, что она не является собственником квартиры. Квартира куплена в браке, но оформлена на мужа. Отвечают, что только муж является собственником.
Отказ незаконен Согласно ст34 сК РФ эта квартира находится в вашей совместной собственности вне зависимости от того на кого из супругов по документам оформлена квартира По поводу отказа можно написать жалобу в прокуратуру
СпроситьВ квартире проживает только пенсионер которому более 80 лет. Собственником квартиры является дочь. Будет ли применяться льгота за капремонт?
Здравствуйте! Нет, не будет получать пенсионер компенсацию на взносы на капитальный ремонт, так как не является собственником квартиры.
Спросить
От платежей на капремонт освобождается пенсионер, которому исполнилось 80 лет, но только в том случае, если он является одиноко проживающим собственником квартиры.
СпроситьМой муж-неработающий пенсионер. Я-ИП. Могу ли я без разрешения мужа купить квартиру себе или взрослому сыну. Сейчас проживаем в своей квартире. Квартира куплена в равных долях.
Нет, не можете. Для покупки квартиры Вам понадобится нотариальное согласие мужа. Кроме этого, если квартира будет оформлена на Вас, то она все равно станет собственностью супругов в равных долях.
Статья 35 СК РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
....3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью И СДЕЛКИ, ТРЕБУЮЩЕЙ нотариального удостоверения и (или) РЕГИСТРАЦИИ В УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОМ ПОРЯДКЕ, НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННОЕ СОГЛАСИЕ ДРУГОГО СУПРУГА.
Спросить
Нина, добрый день!
Купить квартиру без разрешения супруга Вы можете.
Подарить взрослому сыну также сможете. Взрослому - то есть совершеннолетнему.
Другое дело, если супруг посчитает, что Вы совместно нажитые деньги (а с юридической точки зрения это так) потратили без его согласия, это может дать ему повод оспаривать сделки.
Но, исходя из практики, такое развитие событий, вряд ли возможно.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Без разрешения мужа Вы можете купить квартиру.Но при возникновении спора муж имеет право требовать половину(50%) квартиры.
СпроситьВынуждена повторить:
Для совершения одним из супругов , ТРЕБУЮЩЕЙ нотариального удостоверения и (или) РЕГИСТРАЦИИ В УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОМ ПОРЯДКЕ, НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННОЕ СОГЛАСИЕ ДРУГОГО СУПРУГА.
Договор купли-продажи квартиры, считается заключенным с момента его государственной регистрации. Без нотариального согласия супруга, договор Вам не зарегистрируют. Соответственно, Вы его заключить не сможете!
СпроситьМать является собственником квартиры и имеет льготу на капремонт. Теперь в квартиру прописался я - работающий пенсионер. Остается ли льгота?
Нет, прекращается.
Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. Пункт 2.1 ст.169 ЖК РФ.Спросить
