Можно ли пользоваться чердачным помещением в МЕД (Хранить вещи)?
Можно ли пользоваться чердачным помещением в МКД (Хранить вещи)?
Имеет ли право собственник квартиры в МКД пользоваться помещением консьержа, если в данном помещение находится техническое оборудование (пример пожарная сигнализация дома). Можно ли охарактеризовать данное помещение как техническое. Спасибо!
Уважаемый Алексей, порядок пользования местами общего пользования МКД устанавливается решением Общего собрания собственников.
СпроситьПосле решения суда о признании чердачных помещений жилыми реконструируемыми, застройщик изготовил техпаспорт на чердачные помещения с якобы выполненной реконструкцией и теперь хочет это зарегистрировать, что можно сделать?
Здравствуйте!
Ваш вопрос вырван из контекста. Обратитесь на сайте за платной консультацией с готовностью предоставить документы и четко сформулировав вопрос.
СпроситьС какого возраста человек может пользоваться жилым помещением? Обменивать одну ценную вещь на другую? Принимать в подарок ценную вещь? Брать на хранение вещи? Покупать велосипед?
Статья 21. Дееспособность гражданина
1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
СпроситьУ меня квартира (по документам нежилое помещение) построена по инвестиционному договору, где дано право единоличного пользование и переустройство чердака в размерах своей оси. Вход изначально через квартиру, оборудования никаких нет, кроме крыши. В решении суда так же дано право единоличное пользование чердачным помещением. Соседи подают иск с требованием дать право пользование чердачным помещением. Есть возможность оспорить?
Здравствуйте!Вообще технические помещения это общая собственность собственников дома.Если нет решения общего собрания о передаче вам,то передача не законна.
СпроситьМКД. Непосредственный способ управления. Демонтаж незаконной электропроводки на чердачном помещение кто должен выполнить?
Живу в пятиэтажном доме, на пятом этаже, надомной помещение чердака. На чердаке храню старые вещи. Вопрос: можно хранить там вещи и в каком случае пожарный инспектор может попросить все это убрать?
1. Надо спросить разрешения у сособственников - чердак относится к общему имуществу, а распоряжаться таким имуществом могут только все собственники.
ЖК РФ.
"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством".
2. Вопрос технический - правила противопожарной безопасности для конкретных зданий должны знать как раз инспекторы. По общему правилу - в тех случаях, когда вещи загораживают пути прохода, необходимые для передвижения при пожаре и эвакуации, и если вещи пожароопасные.
Спросить
Овощные заготовки на зиму нельзя хранить в подвалах многоквартирных домов. Гражданам запрещено размещать законсервированные на зиму продукты в местах общего пользования по закону о пожарной безопасности и постановлению правительства от 16.09.2020 № 1479.
«В случае загнивания и протухания, наличия резких запахов соседи могут пригласить Госжилинспекцию для проверки. В таком случае нарушение будет выявлено и будут применены штрафные санкции от 5 тыс. руб. за нарушение санитарно-эпидемиологических норм и безопасного условия проживания граждан»
Спросить
Сейчас действует запрет на хранение консерваций и заготовок в подвалах.
- см. Постановление Правительства от 16.09.2020 № 1479
Спросить
О Чем Вы говорите? Многоквартирный дом является неделимым строением, нельзя исключить его составные части из состава муниципального имущества. Кроме квартир, которые по законному основанию проданы или приватизированы.
Муниципалитет перестает нести ответственность за содержание общедомового имущества, в частности, чердачных помещений, только в том случае, если все квартиры многоквартирного дома выйдут из состава муниципального имущества. До тех пор, пока есть хотя бы одна квартира муниципальная, муниципалитет так же обязан нести бремя содержания общедомового имущества, соразмерно своей доли в этом имуществе.
СпроситьВ инвестиционном договоре мне дано единоличное право пользования чердачным помещением в оси размера моего помещения вход туда только через мое помещение, имеют ли право собственники соседних помещений требовать долю чердачного помещения приобретая свое помещение у застройщика по договору купли продажи?
Чердачное помещение это общее имущество собственников многоквартирного дома. Общее имущество не делиться и не может быть закреплено за каким-либо собственником, за исключением решения собственников большинством голосов.
Спросить
