Как защититься от угроз бывшего мужа об отключении электрической линии в доме после развода?
Мой бывший муж перед разводом написал заявление в энергосеть об отключении линии к дому, т.к. он там не проживает. После развода он подключил линию на свою фамилию я выделила долю в этом доме. Муж был собственником. Теперь он мне угрожает что линию от дома отключит. Хотя 3 года в доме не проживает и комунальные услуги оплачиваю я. имеет ли он на это право и что мне делать в этой ситуации. Тянуть новую линию не реально так весь дом запитан от этой линии. Да и по деньгам все переделывать это очень дорого. Я пенсионерка. Просто не потяну. Благодарю за ответ.
Если Вы такой же собственник дома как и Ваш муж Вы имеете такие же права на использование дома как и он в том числе и на энергопотребление.
Спросить
Находясь в браке, моему супругу была выделена земля под строительство дома, был построен дом, после развода он был поделен пополам. Вот уже 20 лет как брак расторгнут и я в этом доме все эти годы проживаю одна, оплачиваю кварплату, делала ремонт, проводила газ, супруг не появляется, услуги за дом никогда не оплачивал, свои обязанности по содержанию дома не исполняет, в собственность часть дома супругом не оформлена. В доме прописаны я и бывший муж. Подскажите, можно ли мне оформить весь дом в собственность, за давностью проживания и владения домом? А так же выписать супруга? И как это сделать?
Нет, т.к. он является собственником половины дома. Собственник волен по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Т.е. может проживать в доме, а может и нет - это его право.
Основание: ГК РФ.
Удачи.
СпроситьПосле развода по решению суда дом был поделено по 1/2 доли. Я сразу выписался из этого дома и прописал у мамы. Все пять лет в доме не проживал. Вот получил исковое заявление от бывшей супруги, что я должен заплатить комунальные услуги за все пять лет. Так как я имею долю в этом доме. Дом частный. Обязан ли оплачивать коммунальные услуги, если не прописан и не проживаю в этом доме? Спасибо!
Да, вы остались собственником помещения и должны нести за него часть коммунальных услуг, но не все. Если есть прописка по другому адресу часть можно не платить и отбить иск в этой части. Плюс срок исковой давности три года, так что тут тоже часть можно будет отбить, надо документы смотреть и писать возражения.
Спросить
Если речь идет о частном доме, то вы не обязаны ничего оплачивать за тот период, который вы не проживали в доме. Несколько другая ситуация бывает в многоквартирных домах, где собственникам приходится оплачивать независимо от места жительства содержание мест общего пользования, центрального отопления, например. А у вас частный дом. Кто потребляет коммунальные услуги. , тот и платит.
СпроситьНаходясь в браке, моему супругу была выделена земля под строительство дома, был построен дом. Вот уже 20 лет как брак расторгнут и я в этом доме все эти годы проживаю одна, оплачиваю кварплату, делала ремонт, проводила газ, супруг не появляется, услуги за дом никогда не оплачивал, свои обязанности по содержанию дома не исполняет, в собственность часть дома супругом не оформлена. В доме прописаны я и бывший муж. Подскажите, можно ли мне оформить весь дом в собственность, за давностью проживания и владения домом? А так же выписать супруга? И как это сделать?
Уважаемая Алена, г.Воронеж!
Безусловно, чтобы ответить квалифированно на ваш вопрос, необходимо ознакомиться со всем пакетом документов на земельный участок и индивидуальный жилой дом.
Но исходя из той информации, которую предоставили на САЙТ ВЮК.
Можно сделать следующие выводы:
Во-первых, для заявления о разделе соместно нажитого имущества обеими супругами пропущен срок исковой давности(3 года).
Во-вторых, согласно ч.1 ст.234 ГК РФ
Лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении ПЯТНАДЦАТИ ЛЕТ либо иным имуществом в течении 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательская давность).
Т.О. у вас имеются все законные основания, для обращения в суд с исковым заявлением
"О признании за вами права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом" по основанию: Приобретательской давности.
Для этого вам неоходимо представить в Федеральный районный суд:
1)Исковое заявление, с указанием цены иска;
2)оплатить госпошлину исходя из цены иска;
3)кадастровый план на земельный участок;
4)технический паспорт на индивидуальный жилой дом;
5)свидетельство о расторжении брака;
6)документы, подтверждающие ваши расходы по содержанию дома;
7)копию вашего паспорта.
После того, как вы получите решение суда, вступившее в законную силу, о признании за вами права собственности на земельный участок и дом, вы будете вправе обратиться в суд с заявлением :
1)О признании утратившим права пользования вашего бывшего мужа данным жилым помещением.
2)о снятии с регистрации вашего бывшего мужа по данному адресу.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 19 ноября 2009г
22:30 уф.вр.
СпроситьПосле смерти отца в 2005 году на меня была переписана половина дома, Вторая половина дома числится на бывшей жене брата, которая проживает в Белоруссии и там прописана очень давно, уехала примерно в 90-х годах. За это время была сделана пристройка к дому, проведен газ, соответственно бывшая невестка во всем этом участия не принимала, коммунальные платежи не оплачивала. В этом дому жил и был прописан мой брат, который скоропостижно скончался. Имеет ли право бывшая невестка на половину дома при его продаже? И какие она имеет права на этот дом? Спасибо!
Если бывшая супруга брата является собственником 1/2 дома, то вы ее долю продать не сможете. Вы вправе продать свою долю, при этом должны уведомить другого собственника о продаже согласно ст. 250 ГК РФ.
СпроситьНаходясь в браке, моему супругу была выделена земля под строительство дома, был построен дом, после развода он был поделен пополам. Вот уже 20 лет как брак расторгнут и я в этом доме все эти годы проживаю одна, оплачиваю кварплату, делала ремонт, проводила газ, супруг не появляется, услуги за дом никогда не оплачивал, свои обязанности по содержанию дома не исполняет. В доме прописаны я и мой супруг. Подскажите, можно ли мне оформить дом в собственность? И как это сделать?
Алена! Нет , без согласия второго сособственника нельзя никак. Вы можете только в судебном порядке взыскать с б\супруга 1\2 от ваших расходов на содержание дома. Если он не заинтересован в праве собственности на половину этого дома, Вы можете поговорить с ним и убедить его продать Вам свою долю или подарить. Но принудительно лишить его собственности вы не сможете. с уважением. адвокат Калинина А.А.
СпроситьЯ пенсионерка, 7 лет нахожусь в разводе, с моим бывшим мужем раздела имущества не было! Всё это время вынуждены жить под одной крышей в частном доме. Между нами был устный договор, что дом достраивается и продаётся, ему выделяется доля, и мы расходимся! Мой бывший муж записан собственником нашего дома, но он много лет не работал, и все расходы и оплата производилась за мой счёт. Теперь когда, подошло время продавать дом, бывший муж, решил предъявить права собственника на весь дом, не ставя меня в расчёт.Какими правами я располагаю, и какие ответные меры могу предпринять я?
Находясь в браке, моему супругу была выделена земля под строительство дома, был построен дом, после развода он был поделен пополам. Вот уже 20 лет как брак расторгнут и я в этом доме все эти годы проживаю одна, оплачиваю кварплату, делала ремонт, проводила газ, супруг не появляется, услуги за дом никогда не оплачивал. В доме прописаны я и мой супруг. Подскажите, можно ли мне оформить дом в собственность? И как это сделать?
Бывший муж получил часть дома как сирота в браке, у нас двое детей совместных, он им выделил в доме доли и свою подарил, я в доме не прописана, а сейчас он нас выгоняет, какие права я имею на этот дом и что мне делать в этой ситуации.
Если имеются доли в праве у ваших детей на этот дом, то вы имеете право там зарегистрироваться вместе с детьми и проживать.
СпроситьВ разводе 7 лет, имею с бывшим мужем долевой дом купленный в браке, бывший не проживает в этом доме с момента развода но прописан в этом доме, могу ли я выписать его из этого дома и имеет ли он право на проживание в этом доме если 7 лет не платит налоги за этот дом и не принимает участия в содержании этого дома?
Имеет право проживать пока прописан. Дом совместно нажитое имущество и в иске вам суд откажет.
Спросить
Здравствуйте, Ваш бывший муж является собственником доли в праве собственности на дом, поэтому Вы не сможете снять его с регистрационного учета, как собственник он также имеет право проживать в доме. В Вашем случае Вы можете только взыскать с бывшего супруга налоги и коммунальные платежи, приходящиеся на его долю и то только за последние 3 года (срок исковой давности).
СпроситьМы живем 16 лет в частном доме, который оформлен на мать мужа с 2006 года. До этого дом был в собственности бабушки мужа. Муж прописан в этом доме с 1996 года. Я и дочка, 20 лет, прописаны в Санкт-Петербурге. Мать мужа прописана и проживает в Москве. Коммунальные услуги, все 16 лет, оплачивали мы. Расходы по содержанию дома также за наш счет были. В последнее время появились угрозы со стороны матери мужа о том, что она выселит нас из дома. Подскажите, пожалуйста, имеет ли она на это право, а также имеет ли мой муж право на долю в этом доме?
Здравствуйте, Наталия! Право такое она имеет, но решить вопрос о Вашем выселении без Вашего согласия можно только в судебном порядке. Что касается Вашего мужа, то при живой матери наследником после бабушки он не являлся, поэтому права на наследование доли в этом доме у него не было. На сегодня он такой же, как и Вы с дочерью, член семьи собственника и точно на таком же основании, как и Вы, может быть выселен. Что касается коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт дома, то Вы можете истребовать их от собственницы, но только при наличии соответствующих документальных подтверждений (квитанций, товарных и кассовых чеков и т.п.) и только те, которые Вы произвели в течение 3 последних лет (срок давности по таким требованиям составляет 3 года).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
