Хозяин квартиры не дал собрать вещи даже после задолженности - как решить ситуацию?
Ситуация такая:
Снимали квартиру, после увольнения, задолжали плату за месяц (1,5 месяца). В 23:30 вламывается хозяин квартиры и выгоняет на улицу, при этом не дав собрать вещи.
В сумме задолжали максимум 15000 р, наших вещей в кварире БЫЛО на гораздо большую сумму.
В итоге переодически выходили на связь с хозяином кв, говорил что вещи в порядке. Нам необходимо было уехать в другой город на несколько месяцев, приехали, созвонились.
На вопрос как можно забрать вещи отвечает:-"Какие вещи? Что-то потерялось, что-то раздал, что-то выкинул"
Как быть? Каким образом решить ситуацию?
В полицию можете обратиться по данной статье.
Зависит от размера ущерба.
КоАП РФ, Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
В январе месяце 2009 года была снята квартира на прямую с хозяином. Хозяин квартиры на отрез отказался заключать договор на бумаге, все в устной форме. Был выплачен залог и сумма аренды за месяц. В августе месяца было снято другое жилье, при этом хозяйку на старой квартире предупредили о переезде за 2 недели. Прошел уже месяц Хозяйка "динамит" и не хочет вернуть залог. Что можно в этой ситуации сделать, и куда обратиться?
Уважаемый Владимир постарайтесь собрать побольше доказательств в вашей ситуации надо незаметно записать на диктофон разговор чтобы там было отражено залог срок возврата и его обещание вернуть ну а далее суд.Если Вам необходима помощь вы можете позвонить мне или отправить сообщение по эл. почте мои контактные данные на анкете сайта
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
СпроситьСнимали квартиру, появились разногласия с хозяином. Он меня выгнал и вещи не отдавал. Сейчас договорились, я приехал забрать вещи из арендованной квартиры, но в квартире не хватает некоторых вещей. Как быть, ведь ключ от квартиры хозяин забрал и доступ в квартиру я не имел. Нужно ли доказывать, что вещи мои у меня уже нет на них ни чеков, ни каких-либо бумаг?
Здравствуйте. Такая ситуация: знакомые снимали квартиру по договору, договор истек, и после этого я несколько дней прожил в этой квартире. Затем приехали хозяева квартиры, выявили убытки в квартире. Мои вещи были внутри. Они подумали, что это вещи еще тех людей, кто у них официально снимал по договору и теперь не хотят отдавать эти вещи, которые на самом деле мои. Подскажите пожалуйста, как мне теперь забрать свои вещи из чужой квартиры? Спасибо.
Здравствуйте, направляйте им письменную претензию с требованием вернуть ваши вещи. Если добровольно требования не удовлетворят, тогда остаётся только судебный порядок.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если добровольно Вам вещи не возвращаю, Вы можете обратиться в суд с иском о возврате имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Снимала квартиру, за несколько дней до того, как должна была встретится с хозяином, попала в больницу. Когда вышла, хозяин сменил замки, не отдает вещи. Требует полную оплату за месяц. Хотя на тот момент, не заплачено было только за неделю. В квартире остались вещи и документы. Что делать? Уже 2 месяца не могу забрать вещи.
Здравствуйте, Александра!
Вам нужно обратиться в полицию с письменным заявлением о преступлении в виде причинения имущественного ущерба путем злоупотребления доверием или самоуправства.
Полиция как минимум проведет проверку, выявит факт нарушения.
Также следует предъявить письменно претензии к арендодателю с требованием вернуть ваши вещи, если был договор нужно смотреть его условия.
При отказе вернуть вещи, Вам нужно будет обращаться в суд с исковым заявлением об истребовании ваших вещей из чужого незаконного владения или же возмещения Вам материального и морального ущерба, если вещи повреждены или уничтожены.
Вопросы оплаты регулируются договором и нормами закона.
Стаття 825 ЦКУ. Розірвання договору найму житлаСпросить1. Наймач житла має право за згодою інших осіб, які постійно проживають разом з ним, у будь-який час відмовитися від договору найму, письмово попередивши про це наймодавця за три місяці.
Якщо наймач звільнив помешкання без попередження, наймодавець має право вимагати від нього плату за користування житлом за три місяці, якщо наймодавець доведе, що він не міг укласти договір найму житла на таких самих умовах з іншою особою.
Договір найму частини будинку, квартири, кімнати (частини кімнати) може бути розірваний на вимогу наймодавця у разі необхідності використання житла для проживання самого наймодавця та членів його сім'ї.
Наймодавець повинен попередити наймача про розірвання договору не пізніше ніж за два місяці.
Добрый день, Александра! Это называется самоуправством. Пишите заявление в полицию и обращайтесь с иском в суд.
СпроситьМой знакомый снимал квартиру по договору найма жилого помещения. В какое-то время у него произошел нервный срыв и он запил. В пьяном угаре он продал некоторые вещи из квартиры принадлежащие арендодателю на сумму 15000. Арендодатель забрал ключи и выставил его за дверь. Все личные вещи и документы знакомого остались у хозяина квартиры-он не отдает их. Хозяин квартиры требует возместить ущерб в сумме 30000 (еще 15000 за облитый диван) Прошло уже полтора месяца, приятель собрал сумму. Хозяин квартиры говорит что мой приятель должен сначала перечислить деньги ему на карточку, потом он вернет вещи. Вопрос вернет ли вообще, не пойдет ли после писать заявление о краже. И за полтора месяца он мог вывезти всю квартиру. Как быть? Могут ли завести уголовное дело спустя полтора месяца?
Мы снимали квартиру. Составили договор аренды на 11 месяцев. Сумма была внесена за месяц аренды. И залог в сумме за пол месяца. Мы сами из Белорусии. И у нас случилась горе при котором мы вынуждены были уехать домой.
С квартиры мы выехали в день в день. Тоесть прожили только месяц. Но собственник не желает возвращать деньги за пол месяца (залог). Говорит что это как бы за последний месяц. И ничего слышать не хочет.
Я знаю что налог он не платит. Что можно сделать и какие наши действия.
Вот и скажите, что заявите в налоговую, что он получил от Вас доход. Или напишите ему досудебную претензию. После которой Вы вправе подать на него в суд.
Спросить
Ирина, надо смотреть договор, без договора сложно сказать, о чем Вы договаривались, должны Вам что-то возвращать или нет...
СпроситьСнимал квартиру у знакомых договорились что живу за 10000 рублей в месяц или в счет ремонта (делаю ремонт на 10000 в месяц или покупаю материалы на данную сумму и месяц закрываем, отжил 4 месяца там, сделал небольшой ремонт (общая сумма примерно 45000 рублей, . На последнем месяце проживания в квартире я уехал в командировку на 2 недели, после чего не могу попасть в квартиру и забрать свои веши (хозяйка поменяла замки и требует то 40000 то 60000 то 80000 тысяч рублей! Что делать? Подскажите, вещи не забрать уже 6 месяцев. Куда и какое заявление надо писать?
Как быть в такой ситуации, с семьей снимали квартиру без договора найма, задолжали за комунальные услуги за 1 месяц, после чего приехала хозяйка с бандитами выгнала из квартиры и отобрала паспорт и ноутбук. Денег пока нет, что можно сделать в этой ситуации чтоб вернуть документ и вещь.
С письменным заявлением обратиться к учатковому. Если откажет принять заявлние, обращайтесь к его начальнику с жалобой на бездействие.
СпроситьИрина, подавайте заявление в полицию по ст. 161 УК РФ. В объяснении дознавателю расскажите все как было. Укажите очевидцев, чтобы они подтвердили. В объяснении также укажите пару соседей, чтобы они подтвердили факт проживания вашей семьи на квартире.
СпроситьЯ стояла на квартире, меня сократили с работы и я не могла в течении трех дней оплатить коммунальные услуги, в связи с этим хозяин квартиры выгнал меня и конфисковал все мои вещи, в течение полу года не выходил на связь, затем потребовал суму в размере 15000 руб. когда я готова была отдать ему данную сумму, он потребовал больше, а затем вообще сказал, что выкинул мои вещи. Как мне быть?
Мой знакомый снимал квартиру по договору найма жилого помещения. В какое-то время у него произошел нервный срыв и он запил. В пьяном угаре он продал некоторые вещи из квартиры принадлежащие арендодателю на сумму 15000. Арендодатель забрал ключи и выставил его за дверь. Все личные вещи и документы знакомого остались у хозяина квартиры-он не отдает их. Хозяин квартиры требует возместить ущерб в сумме 30000 (еще 15000 за облитый диван) Прошло уже полтора месяца, приятель собрал сумму. Хозяин квартиры говорит что мой приятель должен сначала перечислить деньги ему на карточку, потом он вернет вещи. Вопрос вернет ли вообще, не пойдет ли после писать заявление о краже. И за полтора месяца он мог вывезти всю квартиру. Как быть? Могут ли завести уголовное дело спустя полтора месяца? Подскажите, если дело дойдет до заявления в полицию, какие санкции возможны? И если переводить деньги на карту где гарантии что он не обратиться и вернет вещи?
Алексей, обратитесь в полицию с заявлением о том, что вещи Вашего знакомого незаконно удерживаются в кв. собственника. Да еще и деньги вымогает за возврат вещей. А собственник, если ему ущерб был причинен, пусть в суд обращается за возмещением ущерба.
Спросить
