Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно приобрести комнату с использованием материнского капитала и оформить договор купли-продажи?
₽ VIP

26.10.2010, 01:23
• г. Архангельск

Хочу купить комнату с использованием материнского капитала на улучшение жилищных условий. Ребёнку на данный момент 1 год и 4 мес. Проживаем в коммунальной квартире (по документам-пятикомнатная квартира) ,являемся сособственниками продавца (сосед). Комната приобретается как доля. Ипотеку на доли не дают. Через знакомых узнавала, что можно приобрести путём прямой продажи продавец-покупатель, но надо правильно составить договор купли-продажи. Суть: комната стоит 500 тыс. руб,я вношу аванс 160 тыс, а остаточный долг гашу с использованием материнского капитала. Оформляю всё в собственность как положено (на всех членов семьи). Продавец согласен ждать.

Подскажите пожалуйста, как правильно оформить договор (займа)? И какие необходимо прописывать условия в договоре, чтобы в ПФ приняли без отказов.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Светлана, Вам надо составить не договор займа , а договор купли - продажи.

Что касается остального, как, например, как составить договор, то его вам на сайте никто не будет составлять, как и читать лекцию по его составлению.

Советую обратиться по данному вопросу к юристу.

Удачи!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Светлана.

Если вы хотите приобрести комнату за счет материнского капитала, то вам нужно заключать договор купли продажи. При этом нужно иметь в виду, что в соответствии с законом о материнском капитале направить денежные средства материнского капитала до достижения ребенком 3-х лет. возможно только на погашение ипотеки, полученной до 31 декабря 2010 года. направить же средства материнского капитала на покупку жилья без ипотеки вы сможете только после достижения ребенком 3-х лет. Если продавец готов ждать оплату все это время, то вы можете заключить предварительный договор купли-продажи. в котором отразить, что окончательный расчет будет произведен материнским капиталом и указать дату, когда именно. За составлением договора купли-продажи вам лучше обратиться к юристу. Удачи вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России