Может ли банк обратить взыскание только на заложенную землю, если на этой земле имеются хозпостройки, зарегистрированные в Россреестре также с обременением ипотека в пользу банка?

Смотрите в договоре залога.

По общему правилу, согласно ст.5 ФЗ "Об ипотеке" (залоге недвижимости) банк может обратить взыскание и на хозпостройки, но для уточнения посмотрите непосредственно договор залога.

Возможно ли обратить взыскание только на заложенную землю с хозпостройками, обремененными ипотекой в пользу банка?

Банк сомневается в ипотеке на недостроенном объекте на арендованной земле, нужны советы по объяснению ситуации

Здрасте, хочу купить в ипотеку недострой на арендованной земле. Здрасте, хочу купить в ипотеку недострой на арендованной земле. Банк в недоумении (сбер) что делать с арендованной землей и предварительно хочет отказать (кредитный инспектор не знает что делать)... земля в собственности у администрации пятигорска, где действует мораторий на приватизацию земли... посоветуйте как объяснить банку что ничего здесь такого нет... есть свидетельство на дом... на землю лишь договор аренды!

Читать ответы (1)

Проблема с обременением на землю и дом - затруднения при регистрации и рассчетах с банком

У меня есть земля, она с обременением, ипотека. Построил на земле новый дом, пошел регистрировать дом выдали свидетельство то же с обременением. Сказали так по закону положено. Сейчас хочу рассчитаться с банком а они говорят что дадут письмо о снятии обременения только с земли. Что делать с обременением на дом они не знают. А регистратор говорит что банк должен снять обременение и с участка и с дома. Банк от дома открещивается. Говорит мы его в ипотеку не давали и обременение на него не делали.

Читать ответы (1)

Обременение ипотекой и аренда земли - влияние на оформление собственности на участок и дом

Приобретён дом с обременением, ипотека физическому лицу, не погашена. Земля в аренде. При оформлении земли в собственность в свидетельстве на землю будет ли указано обременение, так как по определению частный дом не может быть отделен от земли, и если у дома не снято обременение, то и на участок оно наложится?

Читать ответы (1)

Как банк может взыскать долги на землю без оформления собственности

После смерти наследодателя остались банковские долги, а из имущества только земля на праве пожизненного наследуемого владения. Может ли банк обратить взыскание на землю (в собственность не оформлялась) ?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить сделку по разделению земли, на которой находится баня, до окончания ипотеки?

Есть баня. У человека-земля. Есть желание поменять баню на землю, но земля в ипотеке, большая часть выплачена. Возможно разделение земли до окончания ипотеки и оформление сделки? Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Можно ли продать половину участка, находящегося в залоге у банка, после строительства дома?

Можно ли продать половину участка.? Брали ипотеку под строительство дома. Под залог взял банк землю. После строительства была оценка дома. После чего и земля и дом перешли в залог банка. Сейчас хотим половину земли продать. Пойдет ли банк на это.

Читать ответы (1)

Какие права у банка при взыскании на магазин, землю и жилой дом?

Есть в собственности магазин, жилой дом и доля земли. Магазин и земля в ипотеке - соответственно в залоге, кроме дома. На этой земле есть еще 2 дома и соответственно еще 2 собственника. Земля в долях, здания все в собственности. Может ли банк при взыскании расчитывать на реализацию жилого дома помимо магазина и земли?

Читать ответы (1)

Какой орган должен обратить взыскание на зарплатную карту по судебному решению - банк или судебные приставы?

Есть судебное решение по взысканию долга в пользу банка. Может ли банк обратить взыскание на зарплатную карту сам? Или судебные приставы должны?

Читать ответы (2)

Земля в недвижимости на мать, даст ли мне банк ипотеку на строительство дома на этой земле или без земли не дадут.

Земля в недвижимости на мать, даст ли мне банк ипотеку на строительство дома на этой земле или без земли не дадут.

Читать ответы (4)

Вынесено судебное решение по ипотечной задолженности - взыскание с должника и арест имущества

Вынесено судебное решение по неоплате ипотеки, залогом является дом и земля под ним В решении указано: Взыскать с должника в пользу банка сумму 5 млн. Обратить взыскание на дом. Обратить взыскание на землю. После решения данным судом были выписаны 3 исполнительных листа (два-по аресту каждого объекта и один по взысканию суммы 5 млн.). Правомерно ли выписан третий исп лист? Разве по ипотеке мы отвечаем не только залоговым имуществом? Судебный пристав сразу согласно третьему листу арестовал все счета и тс.

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59