Возможно ли подать иск на снятие жены с регистрационного учета без развода при наличии собственности?
Могу ли я как собственник квартиры (не является вместе нажитым имуществом) подать иск на жену о снятии с регистрационного учета (зарегистрирована на моей жилплощади) без развода?
Обратиться в суд имеете право, но если не сможете обосновать свои требования, суд откажет Вам в удовлетворении иска.
СпроситьЗачем мне обосновывать требования, как собственник хочу лишить регистрации и все.
СпроситьДобрый день!
Исковое заявление подавайте о признании ПРЕКРАТИВШЕЙ право пользования жилым помещением. Только на основании ТАКОГО решения суда регистрирующий орган осуществит СНЯТИЕ с регистрационного учета по месту жительства
УДАЧИ ВАМ!!!
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно подавать иск не о снятии с регистрационного учета по месту жительства, а о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (как бывшего члена семьи собственника жилого помещения).
СпроситьДело в том, что супруга не бывшая, а именно суть вопроса о снятии с регистрации супруги.
СпроситьЭто не так просто, как Вам кажется:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
СпроситьУважаемый коллега Берестов С.Н. также дал исчерпывающий верный ответ. Супруга не бывшая, но семейные отношения фактически прекращены. В ст. 31 ЖК РФ как основание для прекращения права пользования указывается прекращение семейных отношений. Но прекращение семейных отношений и расторжение брака - понятия, которые далеко не всегда тождествены
СпроситьКвартира куплена в браке, я единственный собственник по свидетельству. Может ли бывший муж требовать снятия с регистрационного учёта моей матери? Могу ли я подать иск о снятии с регистрационного учета бывшего мужа?
Требовать снятия с учета матери он не вправе, но он вправе в судебном порядке требовать признания за собой права собственности на 1/2 квартиры.
СпроситьВаш муж может требовать что угодно, и Вы вправе подать иск. Но суд отклонит как требования мужа, так и Ваши требования, поскольку они не основаны на законе.
Квартира, независимо от того, что зарегистрирована на Вас, находится в Вашей с мужем общей совместной собственности. Каждый из собственников вправе проживать в квартире. Таким же правом пользуются члены семьи каждого из собственников, вселенные в квартиру на законном основании.
СпроситьБывшая жена и сын - собственники квартиры. Мы зарегистрированы в квартире все трое. После развода жена требует моего выселения и снятия с регистрационного учёта. У меня нет другой жилплощади. Законны ли её требования. VIP.
Уважаемый Сергей!Квартира если приватизирована, то Вы сохранаяете право проживать в ней пожизненно!
СпроситьЗдравствуйте.Сергей.По-видимому,требования жены основаны на ст.31 ЖК РФ,привожу норму закона полностью.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
------------------------------------------------------------------
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
------------------------------------------------------------------
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
С УВАЖЕНИЕМ
СпроситьТакой вопрос: мы с женой живём в моей собственной квартире, а зарегистрирована моя супруга в муниципальной квартире где жила до замужества. В этой квартире кроме неё зарегистрированы родной брат и мама. Сейчас брат подал иск в суд о признании моей жены утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Другого жилья у неё нет, может ли повлиять наличие жилплощади у мужа на снятие с регистрационного учёта?
Повлияет не то, что у нее нет жилья, а совсем другие обстоятельства. Если она не оплачивала коммунальные услуги, не проживает в квартире длительное время, при этом никто не чинил ей препятствий в проживании, ее вещей нет в квартире, суд может признать ее утратившей право пользования квартирой. Вам необходимо обратиться за реальной помощью к юристу, если хотите сохранить право пользования квартирой.
Спроситьбудет влиять отсутствие ее вещей в муниципальной квартире, отсутствие затрат (т.е. не платит за квартиру, не участвует в оплате), не появляется и фактически выехала (будет устанавливаться причина), факт наличия квартиры у Вас будет иметь значение, но как один из фактов
СпроситьЕсли она там не живет и не платит ЖКУ её могут оттуда выписать. Пишите возражения на его иск, доказывайте что вынуждена была не жить.
СпроситьНет, это повлиять не может, но Вашей жене надо выстраивать очень ответственно свою позицию в суде. Советую без юриста этим делом не заниматься
СпроситьЯ собственник приватизированной квартиры. В моей квартире зарегистрированы я и мой несоверш. Ребенок. Мой несовершеннолетний ребенок 14-ти лет имеет 0.5 приватизированной комнаты (0.5 этой комнаты имеет в собственности его мать, моя БЖ). БЖ против снятия нашего ребенка с регистрационного учета и регистрации в свое с матерью жилье. ПОДСКАЖИТЕ, пожалуйста, могу ли я подать иск в суд о снятии моего несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета в моей квартире, но оставить ему право проживания в моей квартире?
Уваажемый Олег! В нашей практике быи подобные дела. В можете снять с регистрационного учета вашего несовершеннолетнего ребенка, но зачем вам оставлять право проживания. Это взаимоисключающие требования. Вы и так в любой момент можете предоставить ему право проживания в Вашей квартире, либо иным образом расорядиться долей в его пользу (напр. завещать или подарить). Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Требования только правильно заявляйте..
С уважением,
СпроситьМоя в данный момент жена прописана в квартире вместе сыном (не мой) в квартире моих родителей.. собственник мой отец является.. квартира является совместно нажитым имуществом? И какие права или долю имеет она на эту квартиру при разводе? Спасибо.
Никаких прав у Вашей жены на эту квартиру нет. И квартира возможно является совместно нажитым имуществом, но только не Ваши с женой, а родителей. Ст.33-39 СК.
СпроситьНикаких прав не имеет на квартиру Ваша жена, квартира не совместно нажитое имущество, жена имеет право пользования в ней. при разводе с Вами собственник в судебном порядке может снять ее с регистрационного учета и выселить (если проживает).
СпроситьМожет ли жена продать квартиру без согласия мужа после развода, если квартира оформлена на жену, является совместно нажитым имуществом, муж в квартире не прописан?
Здравствуйте Виталий
Если квартира приобретена в период брака, в не зависимости от того, что оформлена на одного, квартира - общая. Нет не может!
СпроситьМожет, при этом вы сможете оспорить такую сделку, но только доказав, что у жены не было на продажу полномочий и что покупатель знал или должен был об этом знать.
Ваше нотариальное согласие на продажу общей квартиры нужно было только при продаже её в период брака.
Обращайтесь в суд для раздела квартиры, тогда у вас появится доля в ней и жена сможет распоряжаться только своей долей.
Статья 253 ГК РФ. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственностиСпросить3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Может. Но тогда Росреестр поставит отметку, что не было нотариального согласия супруги бывшей, а зачем это покупателю?
Ему не нужно..
СпроситьВиталий, по факту такие случаи были, Вам лучше всего подать иск в суд о разделе и просить наложить запрет на отчуждение на время рассмотрения дела.
СпроситьКак снять с регистрационного учета бывшую жену моего брата и ее детей. Единственным собственником квартиры является моя мама (квартира была ею куплена по договору купли-продажи). В квартире прописан мой брат, его бывшая жена (они разведены) и их дети. При разводе брат оставил бывшей жене другую квартиру, но она не хочет выписываться из квартиры нашей мамы и не хочет выписывать детей. Она против снятия с учета. Реально она с детьми более года там не проживает. После развода прошло более трех лет. Мама собирается продавать эту квартиру. Как быстрее и проще снять с регистрационного учета бывшую жену и ее детей.
Уважаемая Елена!
В данном случае необходимо обратиться в суд с иском о прекращении права пользования бывших членов семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с положениями ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования у бывших членов семьи собственника не сохраняется.
Можно сослаться на положения ГК РФ об ущемлении прав собственника правами бывшего члена семьи.
Необходимо представить суду доказательства того, что оппонент имеет иное место жительства.
С уважением, Коваль С.В.
СпроситьДанный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьЕсли человек постоянно зарегистрирован в моей квартире (в моей собственности), но он не проживает в ней, вопрос: какой иск мне подать? Иск о снятии с регистрационного учета или иск о выселении?
Иск ст 131 ГПК РФ О признании утратившим правом пользования жилым помещением и сняти с регистрационного учета.
СпроситьВы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьМне нужно подать иск о снятии с регистрационного учета бывшего мужа, который не проживает в моей квартире в течении 5 лет. Примут ли мой иск, если моя недвижимость не зарегистрирована. Есть только документ купли-продажи.