Как определить стоимость покупаемого участка земли? Есть ли ограничения по площади, приобретаемого мной участка?

• г. Москва

Как определить стоимость покупаемого участка земли? Есть ли ограничения по площади, приобретаемого мной участка?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана! Законодательством предусмотрены два вида стоимости земли: кадастровая стоимость (используется для налогообложения) и рыночная стоимость, которая устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. При купле-продаже применяется рыночная стоимость. Ее может определить оценщик. Поскольку Вы не указали, для каких целей и где Вы покупаете землю, то на второй вопрос ответить сложно. Ограничений по площади по купле-продаже между физическими лицами нет. Существуют ограничения на размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

С уважением, Оськина Светлана Сергеевна

Спросить
Оксана
12.04.2017, 23:20

Как влияет кадастровая стоимость на использование материнского капитала при покупке жилья?

Хочу приобрести дом с применением средств материнского капитала. Все необходимые документы в пенсионный фонд я предоставила, но в пенсионном фонде сказали, что кадастровый стоимость приобретаемого жилья на 70 тысяч меньше стоимости, которую требует продавец дома, поэтому у них возникают большие вопросы. Хотела бы узнать, стоимость покупаемого мной жилья должна быть равна кадастровый стоимости этого жилья, иначе нельзя использовать материнский капитал?
Читать ответы (3)
Надежда
22.01.2013, 16:43

Как доказать оплату земли - суд признал собственность, но требует повторную оплату

По документам купила таун с прилегающим участкам. Таун оформила в собственность, а участок нет, т.к. земля не была поделена инвестором на доли и не был присвоен кадастровый №участку. Подала в суд о признании собственности на землю. Собственность на землю признали, но присудили еще раз оплатить стоимость земли, мотивируя тем, что я якобы не платила за землю вообще-не была указана площадь участка на момент оплаты. Как доказать, что земля оплачена? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
18.01.2015, 01:34

Ограничения и стоимость перевода участка из ЛПХ в ИЖС - сроки и зависимость от кадастровой стоимости.

Есть ли ограничения (сроки или еще что) на перевод участка (категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)) из ЛПХ в ИЖС? Зависит ли стоимость процедуры перевода от величины кадастровой стоимости?
Читать ответы (1)
Людмила
26.10.2016, 20:09

Есть ли ограничения площади земельного участка земли населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства.

Есть ли ограничения площади земельного участка земли населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства.
Читать ответы (1)
Оксана Михайловна
17.08.2014, 14:10

Потенциальные трудности и риски при покупке участка в СНТ на землях поселений в Санкт-Петербурге

Какие могут быть сложности в будущем, если купленный участок в СНТ на землях поселений (Санкт-Петербург), имеет следующие обременения: водоохранная зона водного объекта 619 кв.м. (то есть вся площадь участка), зона градостоительных ограничений 218 кв.м. (почти одна треть участка), прибрежная защитная полоса водного объекта 619 кв.м. Особенно страшит зона градостроительных ограничений. Чем это чревато для нас, как новых владельцев? Дом на участке есть и не попадает по площади на градостроительные ограничения. Спасибо. С уважением Оксана.
Читать ответы (1)
Валентин
18.08.2017, 12:13

Как определить арендную стоимость 1 кв.м. земли поселений при наличии кадастровой стоимости и годового налога?

Как определить арендную стоимость 1 кв.м. земли со статусом "земли поселений?. Земля в собственности, известна кадастровая стоимость и годовой налог.
Читать ответы (2)
Нина
10.03.2012, 22:46

Как рассчитать стоимость земельного пая после смерти мамы?

После смерти мамы остался земельный пай в размере 1/500, общая площадь всей земли (паевого участка) 17374700, кадастровая стоимость всего участка-147182821,10. Как расчитать стоимость своего пая? Нотариус считает от общей стоимости участка, т.е. 147... Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
25.12.2014, 08:48

Как определить цену иска, если по результатам независимой оценки стоимость земельного участка изменилась на 40 млн.рублей?

В каком суде рассматриваются иски по оспариванию кадастровой стоимости земли? Как определить цену иска, если по результатам независимой оценки стоимость земельного участка изменилась на 40 млн. рублей? Как определить размер госпошлины по иску о пересмотре кадастровой стоимости? Существует ли судебная практика по рассмотрению подобных дел Верховным судом?
Читать ответы (3)
Айдар
08.01.2016, 11:59

Аренда земли формула.

Стоимость аренды на землю по какой формуле определяют (есть кадастровая стоимость), плдощадь земли.
Читать ответы (1)