как выгодней взять ипотеку? Мы молодая пара, оба трудоустроены официально, не в браке (собираемся по жениться).

• г. Пермь

Как выгодней взять ипотеку? Мы молодая пара, оба трудоустроенны официально, не в браке (собираемся по жиниться).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Если не в браке, то квартира не будет считаться совместно нажитой. Сначала заключите брак, потом берите ипотеку.

Спросить

Добрый день!

Вы можете участвовать в программе "молодая семья" после заключения брака

для решения жилищного вопроса можно обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Спросить
Ольга
17.06.2019, 10:41

Вопрос о совместной собственности жилья при взятии ипотеки - как обезопасить себя при отсутствии официального брака?

Меня зовут Ольга и у меня такая ситуация. Мне 32, официально не замужем, но живем с мужчиной практически год. У меня есть взрослый сын от первого брака (ему 13 лет). На данный момент я беременна (суррогатная мама). Все время моей беременности мой мужчина терпеливо ждет родов, особо не скандалит. После родов я получу компенсацию в размере 1,5 млн руб. Данную сумму мы планируем потратить на первоначальный взнос по ипотеке. Причем на себя я ее брать не буду (есть свои моменты). Заемщиком будет мой мужчина, у него хорошая белая зп, но он гражданин респ. Беларусь (имеются банки, которые дают ипотеку иностранцам). Мы оба сейчас работаем, он вместе с переработками стал получать практически вдвое больше меня, тем более я через пару недель уйду в декрет и ЗП получать не буду, но до родов есть пособие в размере 25000 р от биологических родителей ребенка, которого я вынашиваю. Мы сейчас жилье снимаем, платим 25000 р/месяц, помимо этого есть траты на питание, отправляем родителям и тд. Тк он сейчас получает больше, мы мою зарплату тратим на жилье и текущие расходы, а его ЗП откладываем на автомобиль и я еще добавляю от того пособия, которое платят мне биологические родители. Вопрос такой. При взятии ипотеки, учитывая, что мы официально не женаты, если мой мужчина заемщик, а я вношу свои 1,5 млн рублей как первоначальный взнос, могу ли я так же быть вторым собственником жилья, причем моему сыну мы не хотим выделять часть от жилья, хотя это не столь важно, если необходимо, то выделим. Но,учитывая, что мы не женаты, как мне обезопасить себя и стать таким же собственником жилья, обязательно ли регистрировать брак, нужно ли мне быть созаемщиком (этого не хотелось бы, кредитная история проблемная, боюсь что докопаются).
Читать ответы (3)
Светлана
27.09.2017, 15:02

Вопросы по оформлению ипотеки без брака и с ИП-партнером

Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть ли возможность нам с молодым человеком взять в ипотеку квартиру, в браке не состоим, у меня официальный доход 11000 (но если поможет могу с работы взять справку что получаю наибольший доход) , он сам ИП, т.е. официального дохода нет. Хотелось бы чтобы квартира была пополам, платить будем вместе. Но ипотеку получается мне придется оформлять на себя? Как не ошибиться? И так же, если вдруг прекратим отношения, то как с этим быть? Что б долг не повис на мне одной? Жду очень Вашего ответа. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
29.07.2021, 13:35

Как застраховать свои сбережения при покупке жилья в ипотеку, находясь в гражданском браке?

Как застраховать себя от потери средств в такой ситуации. Живем гражданским браком, двое детей. В будущем собираемся оформить отношения. Встал вопрос о срочной покупке жилья в ипотеку. Ипотеку планируем оформлять на пока еще гражданскую жену. Знаю что совместно нажитым имуществом такая квартира считаться не будет. Но деньги на первоначальный взнос вносим поровну, плюс потом еще с продажи квартиры моих родителей. То есть по факту больше половины. Как подстраховаться чтобы в будущем при возможном разрыве отношений не потерять вложенные деньги? Спасибо.
Читать ответы (10)
Алёна
01.12.2017, 15:07

Ипотека без брака - можно ли использовать материнский капитал при оформлении кредита на себя

Мы с мужем не росписаны, но имеем двоих детей, решили взять ипотеку, обязательно ли состояние в браке, для использования средств материнского капитала, если ипотечный кредит он будет оформлять на себя?
Читать ответы (4)
Татьяна
23.01.2018, 06:58

Соглашение о брачном договоре - защита интересов при ипотеке и раздельном проживании

Здравствуйте! Мы с мужем еще в браке но уже не живем вместе, он хочет взять квартиру в ипотеку и сделать со мной брачный договор чтобы я на эту квартиру не претендовала и если вдруг он не сможет платить ипотеку чтобы меня это не касалось. Стоит ли соглашаться на брачный контракт? Разводиться он не хочет я так думаю пока ему не дадут ипотеку.
Читать ответы (1)
Яна
25.06.2020, 15:03

Как оформить ипотеку на одного человека, если жилье приобретается в совместной собственности

Я живу в гражданском браке с мужчиной. Сейчас мы собираемся брать ипотеку на квартиру. Оформлять ипотеку будем на него. А вот жилье ходит оформить 70% на него,30% на меня Какие документы нужны для этого.? И вообще это возможно?
Читать ответы (4)
Юлия
20.04.2021, 20:11

Как защитить свои права при покупке квартиры в гражданском браке на ипотеку?

Состою с молодым человеком в гражданском браке, собрались брать квартиру в ипотеку, все оформляется на него, платить собираемся вместе. Как впоследствии не остаться без ничего.
Читать ответы (7)