Парикмахерская с отдельным входом и балконами жильцов в жилом доме требует ежедневного ухода в 5 метровом радиусе

398₽ VIP

Непонятно кто приписывает. Но в то же время речь идет о придомовой территории (ст. 36 ЖК РФ), а значит если условием оборудования отдельного входа и использования этой территории было содержание именно такого участка земли, то надо выполнить эту обязанность.

Здравствуйте, согласно ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, включая коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки и пр., расположенные в границах указанного земельного участка. Данные объекты входят в состав придомовой территорией. Так как придомовая территория входит в состав общего имущества собственников мкд, то бремя её содержания несут собственники, которые заключают договор с УК или создают тсн. Те в свою очередь осуществляет обслуживание данной придомовой территории. С вас лично не должны требовать соблюдения чистоты, это обязанность УК или тсн.

Сергей, помещение парикмахерской является нежилым помещением в жилом доме.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны наравне нести бремя расходов на содержание общего имущества. Это бремя соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество.

Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны:

выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц это предусмотрено Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 242-ФЗ, Федеральным законом от 19 июля 2011 года N 248-ФЗ;

Кто приписывает?

Содержание чистоты возложено на управляющую компанию.

Поскольку земля вокруг дома - общедомовое имущество согласно ст. 36 ЖК РФ.

"Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности."

Поэтому посылайте в лес того, кто это требует.

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Т. е. выдел придомовой земли одному собственнику для уборки невозможен.

Из вашего вопроса непонятно кто вам приписывает 5 метров содержание чистоты.Поэтому на этот счет можно строить только предположения,кто конкретно приписывает вам содержать эти 5 метров по обестороны.

Предположение номер один:Насколько я знаю с Вас могут требовать содержания чистоты на основании местных Правил благоустройства и содержания территории.

Эти Правила принимаются на основании федерального закона №131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации В таких Правил есть нормы закрепления территории,которую должны содержать в чистоте собственники нежилых помещений.Если вы вы не согласны ,что вас обязывают содержать эти 5 метров,то можете на основании ст10 ФЗ О прокуратуре РФ написать жалобу в прокуратуру..

Предположение номер 2:На обшем собрании собственников помещений этого дома (ст44 ЖК РФ) Вам вменили в обязанность содержать эти 5 метров.Вы это можете оспорить,так как согласно ст162 ЖК РФ заключается договор управления МКД и согласно условиям этого договора управляющая компания обязана содержать придомовую территорию.

Здравствуйте. В данном случае администрация руководствовалась .1.Правила благоустройства города Казани (далее – Правила) разработаны во исполнение Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Градостроительного кодекса Российской Федерации, Санитарными правилами и нормами СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и иных нормативных правовых актов.

1.2. Настоящие Правила обязательны для применения всеми физическими и юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы.

1.3. Настоящие Правила действуют на всей территории города и устанавливают требования:

по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений;

к перечню работ по благоустройству и периодичность их выполнения;

к установлению порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий;

по организации благоустройства территории городского округа (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

1.4. Проектирование и размещение объектов благоустройства осуществляется в соответствии с градостроительным и земельным законодательством, специальными нормами и правилами, государственными стандартами, Генеральным планом города Казани, Правилами землепользования и застройки г.Казани, проектной документацией, утвержденной в установленном порядке.

Поэтому вам необходимо указания выполнять.

Это наверняка относится к придомовой территори дома и убирает ее дварник,если платите за содержание двора и придомовой территрии ,то какие претензии и не понятно от кого?