Продажа дома - Как помочь бабушке, выселяемой из ее собственного дома?
У меня к Вам такой вопрос. Выселяют бабушку из дома в котором она прожила больше 12 лет, дом в селе, был в удачном состоянии, бабушка его можно сказать подняла, двор и баня тоже благодаря ее труду вылизанные, а теперь ей говорят, что иди куда хочешь, будем продавать. Бабушка там даже не прописана, как ей лучшелучше поступить? Человек может остаться на улице.
Здравствуйте! К сожалению, собственник имеет право на такие действия. Бабушка может взыскать с него через суд стоимость, произведенных ею улучшений дома.
Спросить
Здравствуйте, Ольга вашей бабушки необходимо обратиться в органы социальной защиты с просьбой признать её нуждающийся в улучшении жилищных условий, если у бабушки нет жилья то она вполне может получить социальное жилье. Опирайтесь при обращении на ст. 57 ЖК РФ "Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
(в ред. Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.
7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации."
Спросить
Как быть в такой ситуации. Есть бабушка и у нее двое детей. Дочери она оставила квартиру, а дом должен был достаться сыну после того, как бабушка уйдет из жизни. Я дочь сына бабушки, живем мы с папой, бабушкой и правнучкой бабушки. Пришло время, когда бабушка сказала нам с отцом пойдемте сделаем на Вас дом, чтобы Вы не остались на улице. А её дочь начала возмущаться и всячески препятствует бабушке это сделать. То паспорт заберет, то бабушку к себе увезет, то документы на дом заберет. .. Сейчас же она готовит справки, что бабушка якобы не отдает отчет... Для того чтобы помимо имеющейся квартиры делить дом... Хотя бабушка прекрасно понимает, что её воля обеспечить жильем сына, правнучку и меня внучку. Скажите пожалуйста, как поступить, чтобы не остаться на улице?
Здравствуйте, Светлана!
Вам нужно зафиксировать состояние здоровья бабушки, что оно в порядке и обжаловать медицинские документы, которые сделала ее дочь. Можно восстановить паспорт и пока она не признана недееспособной, оформить дом. Изготовление кадастрового паспорта и получение выписки о собственности много времени не займет.
Удачи вам.
Спросить
, но старшая сестра моей жены прописала без согласия бабушки, своего сожителя, и они теперь меня запугивают, а бабушке говорят, что так как он прописан там то пол дома его. Подскажите пожалуйста, что можно сделать?
Обратитесь в суд на незаконную регистрацию сожителя, спокойно оформляйте на себя дарственную и как собственник спокойно выставите всех посторонних со своей собственности.
СпроситьЕсли бабушке 70 лет она собственник дома у бабушки одна дочь прописана в этом доме в месте с сыном сыну 19 лет вопрос: имеет ли право бабушка продать дом, если дочь и внук несогласны продавать потому что им больше некуда прописатся?
Здравствуйте.
Если бабушка единственный собственник данного жилого помещения, то она вправе продать дом и нет разницы куда те прописанные будут прописываться далее.
Спросить
--- Здравствуйте, ничьего согласия бабушке и не нужно, она собственник и имеет право продать дом, и не важно кто в нём зарегистрирован. Удачи Вам и всего хорошего. 
Здравствуйте! Как собственник, бабушка вправе продать дом на основании ст.209 ГК РФ, регистрация в доме проживающих не является препятствием для продажи дома.
СпроситьЯ в доме приписана 25 лет брат тоже дом был оформлен на бабушку она долгое время гр Украины. Родители у нас умерли теперь бабушка подписывает дом на дядю и он нас выгоняет и выписывает из дома. Мы остаёмся на улице. Можно что нибудь сделать.
Если она дарит дом дяде, то он имеет право обратиться в суд с иском о Вашем выселении и признании Вас прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
СпроситьТакой вопрос. Дом в котором проживает бабушка не оформлен. Покупал его дедушка. У бабушки 3 дочки. Какие нужны документы на оформление дома на бабушку?
Здравствуйте. Из Вашего вопроса не понятно о чем идет речь: о наследстве, самовольной постройки или ином варианте. В любом случае, для полного ответа необходимо знать о всех деталях дела, а также смотреть имеющиеся документы на дом. Приглашаю на очную консультацию
СпроситьБабушка прожила с дедушкой в частном доме 28 лет, брак не зарегистрирован.. Осенью дедушка умирает. Дети деда выселяют бабушку, дом собираются продавать.. Неужели ничего нельзя сделать?
Можно, необходимо признать за бабушкой право пользования данным домом. Подойдите на консультацию, тел. 92-28-81. Если есть какие либо документы на дом из надо посмотреть и выяснить у бабушки еще некоторые обстоятельства, которые помогут в ее деле.
СпроситьНачну с того, что есть дом в деревне. В нем жила бабушка, прописана она, сестра и племянник. Сестра оформила этот дом с участком на одну бабушку. Бабушка составила завещание на меня и свою родную племянницу. Бабушка мне не родная, двоюродная. Вот ее не стало. После вступления в наследство я хотела сделать дарственную сестре на свою часть, и тетя обещала сделать что-то подобное. Теперь она не хочет ни продавать свою часть.. ни уж точно - дарить ее. Говорят что будем делить пополам все. Вопрос: законно ли оформление дома только на бабушку? Можно ли это как-то оспорить, чтобы оформление дома было на троих - бабушка, сестра и племянник, и тогда бы только часть бабушки делилась на меня и тетю. И как происходит раздел дома? Заранее благодарю за ответ.
Бабушка приобрела право собственности на дом при жизни, вправе была распорядится своим имуществом по своему усмотрению. По завещанию вы и племянница стали собственниками, унаследовав имущество. Таким образом, как вы так и племянница (тетя) вправе распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению. Оспаривать законность сделки совершенной сестрой на бабушку не представляется возможным.
СпроситьМоя мама, я (сын) и моя бабушка прописаны в частном доме. Хозяйкой дома была моя бабушка. С недавнего времени хозяйкой стала сестра моей мамы, Мамина сестра говорит что после смерти моей бабушки она выгонит нас на улицу и будет продавать дом и то что мы не претендуем даже на часть дома. (жить нам негде) имеет ли права она нас выгнать? Как можно решить данную проблему?
Здравствуйте! Если она собственник то у неё есть такое право. Опять вопрос как стала собственником бабушка?
Спросить
Александр, здравствуйте. Основной вопрос - каким образом был оформлен переход прав собственности от бабушки к дочери? Записывайтесь на очную консультацию, поможем Вам.
Спроситьесли бабушка подарила дом вашей тёте, то вы ничего не сможете сделать и ни на что не имеете права претендовать.
после смерти бабушки вас выселят в судебном порядке.
договор дарения можно отменить в судебном порядке, но сделать это при жизни может только бабушка.
СпроситьКакие нужны документы для переоформления дома. После смерти деда и, бабушки, бабушка была квартиросъёмщиком, дом не приватизирован, в доме прописано 7 человек (учитывая бабушку), которая умерла. У бабушки остался сын (дядя), его четверо детей и я внук (сын ее дочери которая умерла 10 лет назад. Я хотел бы оформить лицевой счет, дом на себя, так как дядя алкоголик. Как поступить в этой ситуации, с чего начать?
Переоформить дом Вы не сможете, так как первоначальных документов у Вас, как следует из написанного, нет.
Необходимо начать с получения права собственности на дом.
для этого необходимо в судебном порядке подтвердить владение и распоряжение данной недвижимостью, а после зарегистрировать в Госкомрегистре право собственности.
Для ускорения всей процедуры, обратитесь к юристу. Он сможет правильно составить заявление, и в случае - сопроводить все "под ключ".
Спросить
Уважаемый Виталик г. Симферополь!
Согласно статьи 82 ЖК РФ
ч.2.Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому члену семьи умершего нанимателя.
Поэтому рекомендую вам для начала обратиться в УК для изменения Договора социального найма и признании вас ответственным нанимателем по Договору социального найма (ст.60 ЖК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 21.03.2019 г.
СпроситьБабушка моя хочет сделать на меня завещание дома своего так как я у нее прожила все детство и была моим опекуном, но ее дочь (моя тетя) хочет дом продать и купить машину своей дочери и выставила на продажу и забрать бабушку себе ( (но бабушка плачет не хочет продавать дом, но ее не кто не слушает ( (,все документы у нее забрали и ей не отдадут. Вопрос можно ли бабушке сделать завещание без ее документов? Спасибо большое! Надо срочно, а то к бабушке приходят покупатели она их выгоняет.
Если собственник дома Ваша бабушка без ее согласия дом продать невозможно. Такие сделки подлежат государственной регистрации и на регистрацию должна прийти либо Ваша бабушка, либо кто-то по нотариальной доверенности. Если бабушка откажется идти на регистрацию договора и/или к нотариусу на подписание доверенности дом продать будет невозможно. А документы можно восстановить (если тетя Вам все таки их никогда не отдаст). Кроме того, обращаю внимание - если бабушка даже напишет на Вас завещание, а потом все-таки сделает на Вашу тетю доверенность на продажу дома - после продажи дома завещание потеряет силу. Удачи Вам!
Спросить
