Нахожусь в распоряжении подлежу увольнению по достижению предельного возраста прибывания на воинской службе.
В 2008 года для реализации Государственного жилищного сертификата выданного мне и сыну, был заключен договор купли-продажи квартиры.
После получения свидетельство о государственной регистрации права на квартиру Сбербанк отказался оплачивать сделку так как договор купли-продажи не был оформлен соответствующим образом что не позволило продавцу получит причитающую сумму, а мне реализовать государственный жилищный сертификат.
Так как сделка не состоялась продавец потребовал признать сделку не состаявшиеся а свидетельство о государственной регистрации права на квартиру не действительным и передать право обладание квартирой. 12.11.2008 года была произведена сделка о передачи право обладание квартирой продавцу мирным путём, без обращения в суд.
ГЖС был сдан в сбербанк РФ как не реализованный.
В КЭЧ мне отказывают в постановки на электронный учет-очередь, так как в юстиции по регистрации прошла запись что в 2008 г. у меня было жилье и я продал его-чем сознательно ухудшил свои жилищные условия и подлежу постановки на очередь только через 5 лет.
Нахожусь в распоряжении подлежу увольнению по достижению предельного возраста прибывания на воинской службе. Выслуга 20 лет.
Правомерны действие КЭЧ?
Могут ли меня уволить без предоставления жилья.?
Владимир, предоставьте доказательства того, что Ваши действия не являлись действиями по ухудшению жилищных условий и добейтесь постановки в очередь. Можно даже в судебном порядке.
Уволить без предоставления жилья не могут, это предусмотрено ст.23 ФЗ "О статусе военнослужащих". Однако Вы должны быть признаны в получении жилья.
СпроситьФормально обвинить в чём-то КЭЧ трудно: сделки имели место, и, опять-таки формально, это попадает под действие ст. 53 ЖК РФ о намеренном ухудшении жилищных условий.
Даже если в Вашем Жилищном деле, направленном в КЭЧ, имеются доказательства всего того, что вы написали, ждать от КЭЧ подробного разбирательства не приходится.
Поэтому единственный выход из создавшегося положения - обращение в суд с обжалованием незаконного отказа (если не прошёл срок исковой давности - 3 месяца).
Решение суда прогнозировать сложно, так как не совсем ясно, что подразумевается под словами "договор купли-продажи не был оформлен соответствующим образом" и ПОЧЕМУ не был оформлен соответствующим образом.
Необходимо также иметь в виду, что КЭЧ не принимает самостоятельно решения о нуждаемости военнослужащего в жилом помещении - это прерогатива жилищной комиссии воинской части и командира, который утверждает это решение; КЭЧ вправе лишь вернуть документы в жилкомиссию в случае нарушения жилищного законодательства для повторного рассмотрения решения о признании нуждающимся (приказ МО РФ № 80 - 2000 года).
Удачи!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 114 из 47 430 Поиск Регистрация