Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Бывшая жена против права - как владеть квартирой после развода?
50₽ VIP

30.10.2010, 18:31
• г. Белово

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира трех комнатная (зал-14,5 м кв.м; и две по 12,5 м.кв) находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу.

И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Сожитель-муж скрывается от приставов. Его вещи спрятала жена. Меня вселили приставы в квартиру. Составили акт о вселении. Акта о выселении не сделали т.к. нет мужа бывшей жены. Была освобождена комната 14,5 м.кв. при приставе. Бывшая жена сказала, чтобы я занял эту комнату. Это было в присутствии пристава. На следующий день меня не пускает на кухню, коридор и в санузел. Причину называет, что я занял большую комнату по квадратам, и я не могу пользоваться кухней, коридором и санузлом.

1. Правомерны ли ее действия бывшей жены, что я не могу пользоваться кухней коридором и санузлом?

2. Приставы не описали вещи мужа бывшей жены по решению суда. Как мне быть? Что делать? Какие должны быть дальнейшие действия приставов?

Заранее благодарю, спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. Действия бывшей жены неправомерны, так как кухня, коридор и санузел являются местами общего пользования.

2.Для чего описывать вещи мужа бывшей жены приставам, если на основании решения суда он выселен из квартиры?

Спросить

Здравстуйте Сергей !

Откровенно говоря, таких ситуаций в России СОТНИ ТЫСЯЧ, так как

по действующему законодательству Российской Федерации "долевая

собственность" жилых помещений - это так сказать "современная ком-

муналка", но с ещё более урезанными и жилищными, и гражданскими

правами долевых собственников, чем у собственников комнат в комму-

нальногй квартире.

Что касается Ваших конкретных вопросов, то я смогу Вам ответить на

них следующим образом и со ссылкой на конкретные статьи в данном

случае Гражданского кодекса РФ.

1. Согласно статьи 247 Гражданского Кодекса РФ, далее - ГК, владе-

ние и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,

осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении

согласия - в порядке, устанавливаемом с у д о м.

Также участник долевой собственности имеет право на предоставле-

ние в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной

его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участни-

ков, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поэтому требования Вашей экс-жены в данном случае неправомерны,

но Вам от этого легче не будет в данной квартире. Скорее всего Экс-жена

Вас будет постоянно провоцировать в этой квартире, вплоть до подачи за-

явлений и жалоб к участковому инспеткору или в ГОВД.

2. Вещи мужа Вашей экс-жены являются теперь их совместной собст-

венностью, а поэтому смысла их "описывать" для судебных приставов-ис-

полнителей уже нет.

А вот что Вам в этой ситуации делать, это уже отдельный, не простой

вопрос, на который Вы сможете получить более подробную юридическую

консультацию у юриста или у адвоката по догворенности.

Удачи Вам.

Согласно статьи 246 Ггражданского Кодекса РФ распоряжение имуществом,

находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее

участников.

Участник долевой собственности в п р а в е по своему усмотрению продать,

подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным

образом с соблюдением при ее в о з м е з д н о м отчуждении правил, преду-

смотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
29.10.2010, 17:59

Бывшая жена пытается выселить меня из общей долевой квартиры - иск, кассационная жалоба, сожитель-муж в бегах

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Сожитель-муж скрывается от приставов. Его вещи спрятала жена. Меня вселили приставы в квартиру. Составили акт о вселении. Акта о выселении нет мужа бывшей жены. 1. Как мне быть? Должны ли приставы его разыскать? 2. Могут ли мои родители бывать в моей квартире и иногда ночевать? Так как я инвалид имею 40% утраты трудоспособности с ограничением передвижения. Бывшая жена высказала, что родители не имеют право находиться здесь и ночевать. Заранее благодарен. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
22.11.2010, 15:49

Спор о квартире в общей долевой собственности - кто получит право на пользование и кто заплатит расходы?

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира трех комнатная (зал-14,5 м кв.м; и две по 12,5 м.кв) находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Меня вселили приставы в квартиру. Составили акт о выселении сожитель – муж судебные приставы. После всего бывшая жена не может успокоиться и решила доли своих 2-х взрослых детей объединить со своей и получается у нее, а у меня. Далее она подала новый иск в городской суд и просит:-вселить сожителя – мужа и признать за ним право пользования жилым помещением (так как я против);-взыскать с меня судебные расходы.
Читать ответы (2)
Сергей
27.10.2010, 15:34

Бывшая жена привела сожителя в общую квартиру, суд решил в пользу собственника, что делать со вещами оставленными сожителем?

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Сожитель-муж скрывается от приставов для выселения, свои вещи (одежда) оставил в квартире. 1. Кто должен отвечать за сохранность вещей и что с ними делать? Пристав обратился ко мне, что бы я взял под свою ответственность его вещи. 2. Правомерно ли это? Если оставить под ответственность жене тогда это не будет считаться выселением. 3. Как по закону мне поступить? Заранее благодарен. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
20.02.2011, 06:57

Бывшая жена подала в суд о вселении своего муж-сожитель как собственника.

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира трех комнатная (зал-14,5 м кв.м; и две по 12,5 м.кв) находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Я вселен по решению суда приставами, а сожитель выселен. Есть Акты. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Дети свои доли отдали в виде дарственной матери. Я занимаю 1 комнату, а бывшая жена 2 комнаты. Далее бывшая жена подарила долю мужу-сожителю и прописала его без моего ведома не смотря на решение суда. Я не давал разрешения на прописку. Тогда как быть с договором приватизации? Договор приватизации изначально не изменен. Бывшая жена подала в суд о вселении своего муж-сожитель как собственника. Заранее благодарю. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
25.10.2010, 16:19

Бывшая жена привела сожителя в мою квартиру и сменила замки - как я борюсь с этой ситуацией?

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. 1. В силе остается решение суда о выселении сожителя-мужа из квартиры? 2. Могу ли я вызвать милицию в случае появления сожителя-мужа на ночь? 3. Как мне избавиться от его пребывания в квартире? (Какие есть варианты?) Заранее благодарен. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
02.12.2010, 16:08

Раздел имущества и конфликты - история с жильем в общей долевой собственности

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира трех комнатная (зал-14,5 м кв.м; и две по 12,5 м.кв) находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускали. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Меня вселили приставы в квартиру. Судебные приставы составили акт о выселении сожитель – муж. После всего бывшая жена не может успокоиться и решила доли своих 2-х взрослых детей объединить со своей и получается у нее, а у меня. Я заплатил за себя коммунальные услуги за три года, хотя я этот период не жил, а бывшая жена три года не платила. Так как я инвалид мне идут ежемесячно льготы в виде денежных средств. Она заняла позицию ты получал квартиру ты и плати. Я очередной раз пошел платить за себя, а бухгалтер водоканала гасит общий долг (т.е. бывшей жены).
Читать ответы (3)
Сергей
30.08.2010, 15:54

А как же быть тогда с договором о приватизации на 4 собственников?

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. Жду результат кассации. И еще бывшая жена подала в суд исковое заявление «О разделе долевой собственности» и просит суд: - сложить свою долю и долю детей в одну долю, тем самым их доля вместе будет больше моей 1/4 доли и настаивает меня через суд принять денежную компенсацию. (т.е дети складываются в пользу матери по ее настоянию) - прекратить в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок со мной запись о праве на доли в праве собственности (со мной) в квартире. ВОПРОС: 1. Если она сложит свои доли в одну долю и получиться ее и моя. А как же быть тогда с договором о приватизации на 4 собственников? Будет ли иметь юридическую силу договор и законно ли это? 2. Может ли она меня принудить поменять договор? 3. Могу ли я остаться в квартире и сохранить свою долю?
Читать ответы (1)
Сергей
15.06.2010, 09:29

Развод, инвалидность, наркоман и суд - Как защитить свои права на квартиру?

Я собственник, разведен, инвалид, 40 % утраты трудоспособности. Квартира приватизирована на 4 человека по части (двое детей, я и бывшая жена). Раздела имущества не было и технически невозможно. Дети взрослые, в этой квартире не проживают. Бывшая жена вселила в квартиру своего любовника (наркомана). Любовник в браке с моей бывшей женой не состоит и не прописан в моей квартире. Я против проживания любовника (наркомана) в моей квартире, и поэтому меня выгнали. Проживаю на съемной квартире. Подал в суд о вселении меня в квартиру и выселения сожителя. Суд вынес решение вселить меня и выселить сожителя. В ответ на это бывшая жена подала жалобу в кассационную инстанцию. В жалобе собрала всю грязь и лож против меня. После ее жалобы прошло 14 дней. Секретарь городского суда не выдал мне ее жалобу из выше стоящей инстанции, так как ее будет смотреть городской судья. И сказали придти через неделю. Вопрос: 1. Когда вступит окончательное решение суда в силу (суд городской был 15 мая 2010)? 2. Какие мои дальнейшие действия на эту бумажную волокиту? 3. Имеет ли значение эта грязная переписка (ее жалоба) на решение суда? 4. Нужно ли мне писать возражение на ее жалобу? И имеет ли это юридическую силу? Заранее благодарен. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
09.07.2010, 11:07

Спор о долевой собственности - бывшая жена требует разделить квартиру, а собственник хочет сохранить свою долю

Я собственник разведен квартира приватизирована на 4 человека (я, бывшая жена и двое детей) по доли на каждого по 10 м. кв. жилой площади и 10 м. кв. не жилой площади. Раздела имущества не было и технически невозможно. Дети взрослые по 30 лет в данной квартире не живут 8 лет, хотя прописаны в ней. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. Она в браке с ним не состоит и он не прописан в квартире. Я был против его вселения. В итоге они сменили замки и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд на выселения сожителя. Суд решил в мою пользу. Меня вселить, а его выселить. В ответ на это бывшая жена подала в суд исковое заявление «О разделе долевой собственности», просит суд 1.разделить квартиру и указывает в заявлении, что у нее женился сын и у него 2 детей (якобы больше народу стало, и моя доля уменьшилась); ,в целях прекращения права общей долевой собственности выплатить мне компенсацию за мою долю в размере 150 000 рублей. 2.прекратить в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок со мной запись о праве на доли в праве собственности (со мной) в квартире. Брак между мной и бывшей женой, расторгнут в ноябре 2005 г. Дети сына родились после расторжения брака между мной и бывшей женой спустя 3 года. Вопрос: 1. Могу ли я остаться в квартире и сохранить свою долю? 2. Возможна ли мне компенсация морального вреда и ущерба здоровья (скитание по съемным квартирам 3 года по ее вине, мое переживание, стрессы) в сумме 250 000 рублей? Заранее благодарен. Спасибо.
Читать ответы (5)
Сергей
13.05.2010, 15:22

Сожитель бывшей жены проживает в приватизированной квартире без согласия собственника

Собственник разведен, квартира приватизирована на жену, я и двое детей. Раздела имущества не было. Дети взрослые в квартире не живут 8 лет. Бывшая жена без моего согласия привела в квартиру сожителя. В браке с сожителем не состоит, и он не прописан. Но по заявлению детей оставляет сожителя жить на жилплощади детей приватизированного жилья, но без моего согласия. Я имею инвалидность и мое передвижение ограничено. ВОПРОС: 1. Правомерно ли живет на данной жилплощади сожитель бывшей моей жены без моего согласия? 2. Могу ли я, как собственник выселить его через суд? 3. В каких случаях через суд собственник принудительно без согласия разведенной жены может выплатить компенсацию на ее долю жилья, если нет условия проживания и нет возможности технически раздела имущества, приведя сожителя и мое положение проживания ухудшилось? Спасибо.
Читать ответы (1)