Скажите пожалуйста какая часть от общей площади принадлежит нам, и кто прав в данной ситуации?

• г. Санкт-Петербург

Мы с женой купили комнату в четырёх комнатной коммунальной квартире. По документам на нас приходится 18/62 частей жилой площадь. Соответственно из общей площади нам должно принадлежать около 1/3 части. Но соседи говорят, что у нас 1/5 часть. Т.к. на момент приватизации квартиры, в ней проживали 5 человек (четверо соседей, и один хозяин нашей комнаты), и приватизация производилась равными долями. Сейчас нас в комнате трое, а соседей четверо. В документах купли продажи, оформляемых через агенство, того договора о приватизации который нам показывала соседка, не было. А в домоуправлении нам сказали что общая площадь делится по количеству собственников. В нашем случае их двое, сосед и я, т.е. общая площадь должна делится пополам. Сейчас мы ютимся на 1/5 части.

Скажите пожалуйста какая часть от общей площади принадлежит нам, и кто прав в данной ситуации?

Ответы на вопрос (1):

В коммунальных квартирах имеет место сложившийся порядок пользования МОП. С другой стороны, в МОП Вам должно приходиться соразмерно занимаемой доле. Количество реально проживающих и зарегистрированных лиц значения не имеет. В суд, конечно же, соседи обращаться не будут: ведь Вы, а не соседи, не довольны сложившимся порядком пользования местами общего пользования в коммунальной квартире. Для начала, обратитесь к начальнику Вашего домоуправления. Ну а если не поможет, тогда уже в суд.

Спросить
Пожаловаться

Возможно ли то, что с приватизацией комнаты соседа что-то нахимичили?

Столкнулись с проблемами при приватизации своих 2 комнат в коммунальной квартире (3 комнаты). Сосед приватизировал свою комнату в 2000 или 2001 году, его комнате присвоили номер 2, нам же ничего не сказали. И мы жили в счастливом неведении (без номера комнаты) до позапрошлого года, пока комнату не продали женщине, которая стала в ней жить (до этого в комнате никто не был прописан официально - она сдавалась). Тут начались у нас проблемы. Когда мы хотели оформить приватизацию, нам сказали, что комнатам должны быть присвоены номера 1 и 3, потом обратились в архив, там сказали, что решение комиссии по приватизации комнаты соседа было утеряно и вообще, как оказалось, мы должны были на ней присутствовать. В документах о разделении жил. площади не указано, какая площадь, кому принадлежит. В итоге нам сделали комнату 1 (которая состоит из двух наших комнат вместе взятых - смежные). Может ли быть так, что приватизация была незаконна? На тот момент наша семья была нуждающейся в улучшении жилищных условий (если это важно).

День добрый! Одна комната в коммунальной квартире принадлежит жене. Вторая - соседи выставили на продажу. Изночально соседи предлагали совместную продажу квартиры, а деньги поделить пополам. Так выгоднее, чем каждому продавать по отдельной комнате. Но мы решили приобрести их комнату. Я купил эту комнату в коммунальной квартире. Документы из рег. палаты получены, на руках свидетельство. И мы с женой сразу выставили эту квартиру на продажу. Узнав об этом, бывший сосед комнаты пригрозил нам отзывом сделки купли-продажи комнаты, мотивируя тем, что мы его обманули, что не стали еще тогда продавать вместе. Стоит ли нам опасаться обращения в суд соседа об отзыве сделки купли-продажи комнаты? (Напомню, что документы у нас уже на руках).

Здоравствуйте! Два года назад, мы с мужем купили комнату с подселением в 4-х комнатной квартире. В этом году решили ее продать, но не смогли, по причине, что она нам не принадлежит. Как оказалось по всем документам нам принадлежит соседняя комната. На нее ест свидетельство, договор купли продажи, и она приватизирована. Сосед, который проживает в этой комнате является собственнпиком комнаты в которой проживаем мы. Подскажите пожалуйста, как нам выйти из данной ситуации. Каккие у нас права и какие у соседа.

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату.

Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Соседка приватизировала часть общей площади в коммунальной квартире и требует её освободить. За все время проживания все соседи на равных правах пользовались этой комнатой как кладовкой-сушилкой. На приватизацию ей никто из соседей не давал, но она утверждает, что отсудила её у ЖКХ, что изначально эта площадь принадлежала ей по документам. Тогда должны быть документы и об оплате коммунальных счетов ею этой комнаты. Но у меня в документах приватизации эта комната значится как общая площадь. Помогите найти образец написания заявления в суд?

Проживаем с мужем в 1 из комнат в 3 комнатной квартире.2 комнаты в собственности у многодетной семьи.1 комната самая маленькая наша, тоже в собственности. Когда покупали комнату в документах к нашей комнате прилагалась небольшая кладовка которая находится в квартире. На плане квартиры она выделена вместе с нашей комнатой. Соседи говорят что она нам не принадлежит.. Комнату хотим продавать могу ли я при продаже говорить что кладовка тоже наша или она не принадлежит нам? спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мой муж является собственником 2 комнат в коммунальной квартире. Общая площадь квартиры - 60,9 метров. Доля моего мужа, согласно документам, составляет 34/44 всей площади, т.е. 47 метров.

Собственник третьей комнаты (9,6 м) сдает свою площадь внаем.

Вопрос:

- Сколько человек имеют право проживать в комнате 9,6 метров (общая доля соседа в площади квартиры - менее 14 метров) по договору аренды. Какие нормы жилплощади на 1 человека проживающего в коммуналке?

По какому принципу делится не жилая площадь в коммунальной квартире?

У соседей приватизирована 1 комната на 3 человек. Будет ли зависеть количество человек на которых мы приватизируем наши 2 комнаты, на долю не жилой площади, если соседи соберутся продавать свою комнату? Или эта доля зависит от долей жилой площади?

Скажите пожалуйста, бабушка жила в коммунальной квартире. Потом приватизировала свою комнату. Сосед приватизировал свою. Бабушка купила у него эту комнату. Теперь у неё двух комнатная квартира. На руках у неё приватизация своей комнаты и договор купли продажи, что вторая комната тоже её. Нужно ли ей переоформлять приватизацию на всю квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение