Если в суд пойти какие там будут штрафы и прочее (какие право в этом случае имеет наниматель)?

Скажите, пожалуйста, выселит ли суд нанимателя по истечении срока действия договора краткосрочного найма, в случае, если нанимателю больше негде жить?

День добрый. Квартира в частной собственности. Договор коммерческого поднайма жилого помещения. Часть жилого помещения - комнату сдает в поднаем физическое лицо, снимающее всю квартиру у наймодателя. Какими документами должен быть подтвержден статус этого лица и его право сдавать в поднаем жилые помещения. Как правильно ему оформить прием денежных средств от нанимателя, чтобы права нанимателя не были ущемлены? (Проще говоря: я-наниматель (поднаем) отдаю деньги другому нанимателю у которого договор с собственником. И если этот наниматель пишет мне расписку о принятии денег за поднаем комнаты, будет ли это юридически верно? А если у меня нет договора, но есть расписка могу ли я быть защищена от претензий со стороны собственника, если они возникнут?)

Могут ли прописанные в не приватизированной комнате в коммуналке родственники умершего, приватизировать ее, если они не проживали там более 10 лет? Имеют ли они право сдавать эту не приватизированную комнату сторонним людям? Какие существуют права у собственников соседних комнат в отношении этой комнаты? На основании каких нарушений возможно расторжение наймодателем расторжения договора социального найма? Спасибо.

Ситуация такая. Наймодатель сдал квартиру нанимателю женщине. Оговаривалось проживание ее с двумя детьми несовершеннолетними девочками. Детей можно не прописывать в договоре, так как они могут жить там с нанимателем по закону без согласия наймодателя итак. Так же в договоре был по халатности наймодателя допущен пункт договора "наниматель имеет право вселять для проживания до 4 человек родственников". Была внесена предоплата за Аренду вперед за 11 месяцев. КУ по договору платит Наниматель. Наниматель не платил КУ на протяжении 9 месяцев и не выходил на связь. Накопился долг. Нанимателю были направлены заказные письма о расторжении договора в случае не погашения ее части долга КУ (на момент сдачи квартиры уже имелась тоже задолженность) до определенной даты. Дата определена сроком при выезде в который, оставшаяся предоплата за аренду покрыла бы ее долг по квитанциям (за вычетом пени за уже имевшийся до нее долг). Наниматель проигнорировал. А так как наймодатель не имеет возможности лично приехать - по доверенности приехал проверить квартиру и застать на месте нанимателя другой человек. На месте выяснилось, что наниматель не проживал с самого начала в квартире, оставив там двоих несовершеннолетних детей девочек 14-15 лет и очень редко им звонила. Где мама работает и живет они не знают. Зато в квартире обнаружился проживающий отец одной из девочек (для вторй он отчим). Эта ситуация добавила неблагонадежности нанимателю и наймодатель твердо потребовал сьехать всех, дав срок (как в заказном письме) месяц. Месяц истек, наниматель вышла на связь и отказывается "съезжать". А мужчину проживающего с девочками выставлять стала как мужа (видимо, не разведены) и якобы живут семьей (когда вызвали участкового - был театр). Полиция не помогла - не их сфера. Развели руками - договаривайтесь или судитесь. Есть видео где дети говорят что мама не живет с ними и тп. Есть переписки с нанимателем подтверждающие это все, что она не имеет жилья сама и где-то перебивается и не может жить с бывшим мужем и дочками, иначе он бросит вторую дочь, он так уже делал"). Вопрос: каким путем вернее всего и быстрее выселить этих странных людей? Что нужно для суда, сколько он длится (долг будет копиться еще). Может, стоит обратиться еще и в опеку (имеет ли для них значение видеозапись и переписка)? Оплату за аренду наниматель при заселении (в течение месяца) просто перевел с чужой посторонней карты наймодателю (без расписок). И что важнее для суда - статья 677 и 679 (что любого человека проживать совместно можно селить только с согласия наймодателя) или этот типовой пункт договора "наниматель имеет право вселять для проживания до 4 человек родственников".

Скажите пожалуйста, заключаем договор аренды квартиры и там есть условие, что арендодатель имеет право расторгнуть договор, в случае наступления обстоятельств, не зависящих от чьей-либо воли, какие это обстоятельства? Например, она живет в квартире у родственников, и ей некуда будет идти если выгонят, считается это таким обстоятельством?

У меня есть две комнаты в коммунальной квартире, они приватизированы. В третьей комнате живет человек по договору соц. найм, права приватизации у него нет. Администрация планирует поменять ему комнату, выделить комнату в другой квартире, так же по договору соц. найму. После того как ему поменяют комнату могу ли я претендовать на выкуп оставшейся комнаты в моей квартире? Или мне обязательно подселят другого человека? Если право будет, то как будет определяться цена за эту квартиру?

Меня зовут Ксения. Наниматель квартиры, против приватизации, жить спокойно не дает, в квартире прописано 2 человека, можно ли без согласия, через суд приватизировать квартиру, или признать человека недееспособным (как нанимателя), какие документы нужны, если человек пьет?

Здравствуйте. Может ли наймодатель квартиры подать в суд за неуплату арендной платы за 2 месяца. Сумма 36000 руб. Есть обычный договор, бланк предоставили риэлторы. Наймодатель не платит налоги. Есть еще расписка, написанная гражданским супругом нанимателя, что денежные средства будут возвращены через 1 месяц. Значит расписка вообще не имеет никакой силы. Наниматель говорит, что никакой расписки не писала.

При найме квартиры выселяют досрочно. Найм на один месяц с договором, в котором никаких неустоек и штрафов не указано. Родственники приехали, им жить негде, но расписки были от них на согласие. Убытков нет. Договор подписывался без агенства. Договор нормальный от собственника. Предлагают вернуть. Деньги за "недожитый" период. Но вопрос в том, что нанимателю негде жить? А по договору срок не истек. Как быть? Договор нигде не регистриуется, да и период котрокий 1 мес.