Проблемы с арендой магазина - отсутствие арендодателя, отключение электричества и утеря акта. Где искать помощь?
Скажите пожалуйста как мне быть. Арендую магазин второй год. Арендодатель три месяца не приезжала за деньгами так как она должна была мне. А вчера приехали из энергосети и отрезали свет и требуют моего арендодателя так как она недоконца оформила электричество. А магазин работает четвертый год. Я третий арендатор этого магазина. Когда приехали отрезать электричесвто я поапрсила хоть три дня давать чтобы я куда нибудь устроила бы свои товары но они сказали велел нам начальник и отрезали. Это было пятница, а впереди выходные. И я не смогла связаться поставщиками а в понедельник у меня все растаяли и поставщики отказались собрать товар обратно. А в энергосбыт поехала начальнику а он требует акт что отрезали а у меня акта нет, когда отрезали мне не давали. Я ходила в районную электроподстанцию но там отказываются давать акт что они отрезали, ссылаясь что я не хозяйка. Куда мне обратиться теперь ведь у меня испортился много товара а хозяйку (арендодателя) недозвонимся, ее никто неможет находить.
Здравствуйте.
Да, Вы можете по условиям договор подавать претензию. Нужно смотреть договор ст.606 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Мы прожили в арендованной квартире чуть больше 1 года. Договор с арендодателем заключен. Арендодатель сообщил, что мы должны искать себе другое жилье т.к. он в декабре сам собирается переезжать в свою квартиру т.к. на даче ему жить холодно. Мы внесли предоплату до 10 ноября - и расписались в расписке, что внесли предоплату до 10 декабря.
За 2 недели мы сообщили арендодателю, что нашли жилье и, что 6 ноября мы освобождаем жилплощадь.
Залога у нас не было.
Мы попросили сделать взаимозачет - за непрожитые дни он должен нам 2500 р., а мы за телефон и электричество должны ему 1400 р. И тут арендодатель говорит, что мы так не договаривались, что он не вернет нам деньги т.к. мы уже подписали расписку до 10 ноября. И хочет еще получить деньги за электричество и телефон.
Встреча с арендодателем сегодня.
Нам кажется, что он поступает с нами плохо.
Пожалуйста, помогите нам советом. Имеет-ли он на это право? И в каком ключе с ним говорить? Вчера-6 ноября мы полностью вывезли свои вещи. Квартира далее больше не будет сдаваться - предполагается, что с декабря он будет проживать в ней сам.
Мы съезжаем из квартиры. Требуем вернуть деньги арендодателя за непрожитые дни.
В договоре у нас прописано, что мы должны известить арендодателя минимум за 15 дней, мы его известили за 10 дней и это требование арендодателя, что мы должны освободить помещение.
Арендодатель требует огромные штрафы и выплаты.
Вопрос такой.
Если арендодатель не заплатил за несколько месяцев аренду помещения (2 месяца) и съехал, платить не собирается.
Арендатор подаёт на него в суд.
Что могут присудить арендодателю? И как будут происходить взыскания с него денег, если он нигде не работает и ип своё закрыл давно.
Мы снимали квартиру, без договора, вчера решили съехать, собственник начал просить деньги за 2 месяца (аренду+квиток). Мы отказались, он начал угрожать. Считаются ли его действия правомерными?
Можно ли расторгнуть и вернуть деньги за аренду помещения, которую арендовали несколько дней назад? В связи с распространением коронавируса, передумали открывать бизнес. В договоре прописано, что если арендатор желает досрочно расторгнуть, предупредить за 35 дней. Аренда выплачена всего за месяц.
