Можно сформулировать заголовок следующим образом - Бывшая жена вымогает деньги в обмен на выписку из квартиры - есть ли возможность предоставить альтернативное жилье?
При вступлении в брак в 93 году я прописал в свою кооперативную с выплаченным паем приватизированную 2-х комнатную квартиру в г. Москве жену. При этом 2-х комнатная приватизированная квартира жены и ее дочери от первого брака была разменена на дачный участок с садовым домом, владелицей которого стала жена, и 1-комнатную квартиру, владелицей которой стала дочь. После развода летом этого года жена перевела полнолстью свою собственность на имя дочери. В настоящее время, уже более полугода проживая на жилплощади дочери и претендуя на право проживания в моей квартире, бывшая жена вымогает у меня деньги (2 тыс долл.) в обмен на выписку (доказываемый в суде факт).
Данная коллизия широко известна и во всех юридических консультациях, в т.ч. и в СМИ, не смотря на имеющиеся в ЖК статьи 127 и 135 ч.2, однозначно комментируется как абсолютно неразрешимая для собственника.
ВОПРОС. Могу ли я взамен своей комнаты (в моей квартире 2 комнаты - 9,6. и 20,2 кв. м.) через суд предоставить бывшей жене комнату в Подмосковье в качестве объекта принудительного переселения на основании упомянутой статья 135 часть 2? Какие в этом случае предъявляются (и предъявляются ли) требования к альтернативной жилплощади? Жена - работающая пенсионерка, профессии по образованию и по опыту работы не имеет (зарплата около 2 тыс. руб.).
С уважением, Михаил Яковлевич.
Уважаемый Михаил Яковлевич! Если ссуда по паенакоплению в ЖСК была полностью погашена Вами до брака и в период брака на совместные средства Вы не делали в квартире ЖСК крупного ремонта, который существенно увеличил рыночную стоимость квартиры, то Вы-единоличный собственник квартиры, а бывшая жена имеет только право проживания в квартире(п.4 ст.218 ГК РФ, ст. ст.36,37 СК РФ). Вы имеете право принудительно разменять квартиру, предложив бывшей жене муниципальную комнату в малонаселённой коммунальной квартире пригодную для постоянного проживания по акту МВК, т.к насильно сделать её собственницей нельзя. При этом по состоянию здоровья бывшая жена не должна иметь противопоказаний к проживанию в коммунальной квартире, а контрагенты по обмену должны согласиться ждать, пока суд рассмотрит дело и решение будет исполнено. Бывшая жена не может принудить вас к обмену, т.к Вы-собственник.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 101 из 47 430 Поиск Регистрация
Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.
Как выписать бывшего мужа из комнаты и продать ее?
Если он там никогда не был прописан и не проживал.
Как выписать бывшую жену и ребенка из неприватизированной квартиры - правовые аспекты и шансы на успех
Юридический аспект раздела имущества после расторжения брака - передача права собственности и комната в коммуналке
Может ли суд накладывать арест на квартиру при долге по алиментам и как обеспечить гарантии, передав квартиру в дар второй жене?
Судебная битва за долю в квартире - бывший супруг противитесь жене
