Возможно ли получить ипотеку до получения сертификата по программе Молодая семья для погашения кредита?
Скажите пожалуйста, мы стоим на очереди по программе молодая семья, можем ли мы сейчас взять ипотеку, а потом получить сертификат и погасить ее?
Как вы хотите у вас не получится Как только оформите ипотеку -вашу семью сразу же исключат из этой программы Пусть даже квартира и в ипотеке,ноэто считается что вы жилищно обеспечены
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
Спросить
Могу ли я брать ипотеку и оформлять в собственность квартиру, если я стою на очереди по программе молодая семья? Или в таком случае мне не дадут сертификат?
Судя по тексту - не дадут - перестанете быть нуждающимися в улучшении.
Приложение N 3
к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы
Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования
"1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат.
2. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам".
СпроситьНаша семья поставлена на очередь молодая семья. Если я возьму ипотечный кредит на жильё то снимут ли нас с этой очереди? Или когда очередь подойдёт можно будет погасить кредит суммой, которую выделит государство будучи состоящей в очереди на молодую семью?
Здравствуйте
прежде, чем брать ипотеку, лучше уточнить этот момент в Администрации
Лучше в целом, сначала получить сертификат..а потом оформлять ипотеку
Спросить
ждать уже невозможно, пока очередь дойдёт до нас переругаемся с родителями(поэтому решила взять ипотеку
СпроситьСходите в администрацию, где оформляли очередь - уточните все моменты, для подстраховки
Удачи Вам!
Спросить
Можно ждать и неправомерных действий. Фиксируйте общение, получите письменные объяснения, если что вы через суд сможете восстановиться в очереди, доказав обман работниками администрации при наличии этих доказательств
Спросить
Да, скорее всего так и делается. Участие в программе даёт право на компенсацию платежей по кредиту, но согласно условий, надо будет отчитываться о своевременных платежах, что бы получить компенсацию. Подробнее надо узнавать в подразделение администрации, занимающейся этим вопросом.
СпроситьЯ хочу встать в очередь по программе,, Молодая семья» на получение субсидии для приобретения жилья, могу ли я взять ипотеку (чтобы успеть взять жилье в кредит по гос. поддержке?) или надо сначала подать заявление по программе, а потом брать ипотеку? Какие обоснования должны быть, чтобы ускорить очередь на получение субсидии?
Здравствуйте Светлана!
Правила участия в нем прописаны в Постановлении Правительства РФ от 17.12.2010 года № 1050. Сущность данного проекта в том, что молодые семьи получают от государства дотацию, которую можно потратить на определенные цели:
купить готовое жилье на первичном рынке;
вложить в строительство квартиры (дома);
потратить на первоначальный взнос по ипотеке для молодой семьи в 2021 году;
частично погасить ипотеку.
В постановлении обозначены лишь ключевые моменты – условия программы «Молодая семья» в 2021 году могут варьироваться в регионах. Поэтому подробности данной программы следует уточнять в местном департаменте жилищной политики. Там сотрудники дадут полную консультацию и предварительно подсчитают полагающуюся субсидию.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!
Вопросы предоставления субсидии по программе Молодая семья регулируются Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 года № 1050.
В пункте 2 Приложения № 1 Постановления указаны все случаи использования субсидии. В частности, субсидию можно использовать на:
- покупку жилья;
- на строительство дома;
- на уплату первоначального взноса или процентов по ипотеке;
- на уплату паевого взноса в ЖСК, ЖНК;
- на приобретение будущего объекта по договору долевого участия.
Если у Вас есть первоначальный взнос, то можно сейчас брать ипотеку. Субсидией сможете погасить ипотеку. Если нет первоначального взноса, то надо подождать выдачи сертификата. Ускорить не получится.
СпроситьЕсли Вы из Москвы, то основные нормативные документы, регламентирующие, положения улучшения жилищных условий молодых семей в городе Москве:
Жилищный Кодекс Российской Федерации;
Государственная программа города Москвы, «Жилище» на 2012-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП;
Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении прав жителей города Москвы на жилые помещения»;
Постановление Правительства Москвы от 06.04.2004 № 461-ПП (в ред. От 16.06.2009) «О порядке списания части долга участникам Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» за предоставленное по договору купли-продажи жилое помещение».
Согласно указанным нормативным актам-ород Москва, предоставляет право на получение жилья из жилищного фонда города Москвы и оказывает помощь в приобретение в собственность жилья молодым семьям города Москвы, признанным в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Чтобы встать в очередь по программе Молодая семья Вы должны в соответствии со статья 49-51 жК РФ встать на учет граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий..
.Вам после постановки на учет граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий. Следует подать заявление на участие в программе-только тогда вы можете рассчитывать на получение субсидии для приобретения жилья, .Что касается ипотеки, если возьмете ипотеку, то вы лишитесь права на получение субсидии Приобретение ипотечного жилья означает, что вы станете жилищно обеспечены.
Ускорить очередь на получение субсидии у вас не получится, потому что согласно ст 57 ЖК РФ субсидия на приобретение жилья предоставляется в порядке очередности исходя из времени принятия граждан на учет,
Спросить
Здравствуйте.
Вы вправе взять ипотеку и поступить как вы пишите в своем вопросе.
Нет ограничений в силу требований законодательства к очередности подачи заявления на участие в программе и после чего брать ипотеку либо поступить вам наоборот.
Вы вправе сами определить, что вам нужнее и важнее, ипотека или участие в программе.
В связи с чем, можете определиться с порядком подачи заявлений.
Ускорить очередь на получение субсидии может отказ очередников от очереди своей. Онований ускорения очереди в законе не указано.
Правовое основание - Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 года № 1050.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Здравствуйте,
Проект «Молодая семья» функционирует в рамках федеральной программы «Жилище». Правила участия в нем прописаны в Постановлении Правительства РФ от 17.12.2010 года № 1050. Сущность данного проекта в том, что молодые семьи получают от государства дотацию, которую можно потратить на определенные цели:
купить готовое жилье на первичном рынке;
вложить в строительство квартиры (дома);
потратить на первоначальный взнос по ипотеке для молодой семьи в 2021 году;
частично погасить ипотеку.
ВНИМАНИЕ
В постановлении обозначены лишь ключевые моменты – условия программы «Молодая семья» в 2021 году могут варьироваться в регионах. Поэтому подробности данной программы следует уточнять в местном департаменте жилищной политики. Там сотрудники дадут полную консультацию и предварительно подсчитают полагающуюся субсидию.
Величина материальной помощи от государства рассчитывается исходя из средней стоимости жилья и зависит от того, сколько в семье детей:
бездетным – 30%;
с одним и более ребенком (родным либо усыновленным) – 35%.
Люди, проживающие в климатически неблагоприятных районах (например, Крайний Север), могут рассчитывать на субсидию до 80%.
По программе «Молодая семья» в 2021 году ипотеку молодой семье можно оформить только после того, как получены средства.
Чтобы участвовать в проекте по поддержке молодых семей, необходимо узнать:
какие категории граждан могут рассчитывать на улучшение жилищных условий таким образом в вашем регионе;
требования, предъявляемые к участникам;
перечень документов.
Затем следует собрать требуемую документацию и подать в областную администрацию либо в близрасположенный МФЦ. Можно отправить заявку через портал Госуслуг. Потом ждут ответа около 10 дней и при положительном решении согласовывают порядок выплаты средств. Но предварительно надо будет дождаться своей очереди.
Дождавшись очередности, соискателям надо обратиться в банк для открытия счета и передачи данных в орган местного самоуправления. После чего происходит согласование и через 5 дней перечисляются деньги на ипотеку.
СпроситьМожно ли получить помощь молодым семьям от государства. В случае действующей ипотеки. И закрыть ипотеку за квартиру этим сертификатом.
Социальные выплаты молодым семьям в рамках реализации основного мероприятия «Обеспечение жильём молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, предоставляются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Участником может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующих требованиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
- молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья.
СпроситьУ меня такой вопрос, хотели встать на очередь по программе молодая семья на погашение ипотеки, но нам отказывают ссылаясь на то что у нас маленькая квартира 36 кв м на 4 человек законно ли это?
Да, законно. По правилам, прежде чем семья становится участником программы, семья должна получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. По нормам гражданин должен быть обеспечен жилой площадью не менее, чем 15 кв.м на 1 человека. В вашем случае площадь должна быть минимум 60 кв.м. Но встать в программу вы можете, изменив цель - не погашение ипотеки, а расширение площади, например, приобретение другой квартиры или строительство. Если у вас в собственности только эта квартира, площадью 36 кв.м., смело обращайтесь в жилищную комиссию с заявлением о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Спросить
