Вопрос о возможном возврате денег за продажу квартиры при банкротстве

• г. Чита

Прочитала статью о банкротстве. У меня такой вопрос. В 2014 г. мною продана квартира по материнскому капиталу. В 2016 г. у меня возникли проблемы с оплатой обязательств перед банками. Я обратилась к юристу для решения проблем. Сначала мне предложили подавать документы на банкротство. Но после того, как я отметила в анкете, что мною продана квартира, предложили просто финансовую поддержку, объяснив, что т.к. я продала квартиру то уже не смогу подать на банкротство. Возможно решение суда будет на возврат квартиры и продажа ее банком для возврата долга. Вопрос. Действительно ли я должна буду вернуть деньги за продажу квартиры?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравтсвуйте, Татьяна!

Это не совсем так.

К процессу банкротства, действительно, нужно подходить достаточно внимательно и осторожно, поскольку эта процедура не всегда спасает.

Нужно понимать по какой причине была продана квартира, куда ушли деньги, почему не был выплачен долг перед банком.

Сам факт продажи квартиры еще не лишает Вас права на обращение в суд с заявлением о банкротстве.

Многое будет зависеть от позиции кредиторов, работы финансового управляющего.

Спросить

нет это не так .

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Как действующий арбитражный управляющий отвечаю:

1) нет

- по самой процедуре банкротство для экономии денег и времени Вам важно знать- - ! Пожалуйста, прочитайте внимательно ! -

1) Процедура банкротства физических лиц проводится с обязательным участием арбитражного управляющего (финансового управляющего). Для суда требуется его письменное согласие.

2) При не предоставлении соответствующей СРО кандидатуры финансового управляющего, арбитражный суд обязан в течении 3х месяцев прекратить производство по Вашему делу (п.9 ст.45 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве))".

3) Указать СРО арбитражных управляющих в своем заявлении о банкротстве Вы можете абсолютно любое, однако когда суд сделает запрос в выбранную Вами СРО арбитражных управляющих, председатель СРО напишет отказ в суд, так как никто из управляющих не захочет вести Вашу процедуру без предварительной договоренности и знакомства с вашей ситуацией-объемом работы. Обязать суд управляющего принудительно вести процедуру банкротства не может.

4) Юристы, адвокаты берут 30-60 т.р. за составление и подачу заявления о банкротстве в суд, при этом, обычно у них отсутствует договоренность с соответствующим арбитражным управляющим и его приходится искать самостоятельно.

5)Поэтому, советую вам обращаться напрямую к арбитражному управляющему, т.к. все тоже самое арбитражный управляющий может сделать гораздо дешевле и заодно провести процедуру банкротства.

6) Кроме оплаты 25 т.р. вознаграждения управляющего за процедуру и 6 т.р. госпошлины, необходимо оплатить все расходы финансового управляющего, стоимость которых составит в среднем 30-40 т.р. (Согласно п.3 ст.20.6, пп.1,2 ст.20.7, п.4 ст.213.7 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)")

7) Однако арбитражные управляющие за вознаграждение 25 т.р. + расходы не работают, т.к. объем работы в 8-12 месяцев несоразмерен с установленным законом вознаграждением. Реальная цена на процедуру банкротства в целом по Российской Федерации составляет 100-200 т.р.

8) Для экономии денег Вам необходимо ориентироваться на среднюю цену в 100-120 т.р. и по такой цене искать себе управляющего.

9) СРО арбитражных управляющих можно искать:bankrot.fedresurs.ru (здесь все официально зарегистрированные СРО управляющих указаны), на личных сайтах управляющих, на форумах - арбитражных управляющих можно искать, на данном сервисе вам управляющие отвечают как видите - с ними можно пообщаться, проверяйте внизу ответа подпись и профиль анкеты специалиста"

10) Для мотивации-ссылки на первые судебные акты о списании долга

kad.arbitr.ru

kad.arbitr.ruА45-20574-2015__20160303.pdf

11) Процедуру банкротства арбитражный управляющий может вести дистанционно из другого города без потери качества и дополнительных расходов при ряде условий.

------------------------------------------------------

Арбитражный управляющий Афанасьев Вячеслав Александрович

Спросить
Ольга
21.10.2020, 12:51

Как вернуть квартиру при неисполнении договора купли-продажи из-за задержки средств материнского капитала - советы юристов

Собираемся подавать в суд на покупателя недвижимости за неисполнение договора купли-продажи (деньги с материнского капитала не можем получить уже 4 месяца). Подскажите, пожалуйста, если в процессе рассмотрения дела, поступят все же средства, какие наши действия в таком случае должны быть? Все равно мы сможем вернуть квартиру? Или только получить моральный ущерб и данную сумму с маткапитала? Заранее благодарим за ответ.
Читать ответы (7)
Наталья
24.05.2017, 13:50

Мошенничество через агентство - как вернуть квартиру после недобросовестной сделки с материнским капиталом?

Через агенство продавала квартиру. Был представлен покупатель с мат. капиталом. Заключили сделку на мат. капитал, обещали недостающую сумму оплатить кредитом. Потом рассказали душещипательную историю о непогашенном ранее кредите, взяли 100 тыс. руб., потом еще 100 тыс. руб. Потом просто перестали выходить на связь. Квартира переоформлена на покупателей, как вернуть ее обратно?
Читать ответы (5)
Александра
24.04.2017, 08:13

Вынесено заочное решение суда о взыскании задолженности по ЖКХ - приставы выложили мои данные в интернете, что делать?

Такая ситуация. Была задолжность по ЖКХ, в 2014 г. Перед продажей квартиры всё было уплаченно, и квартира продана. Мы проживаем уже более 2-х лет в другой области. Недавно узнала, что было вынесено заочное решение суда о взыскании и передано приставам. На днях увидела всё информацию про себя в интернете-имели ли право приставы выложить данные? И как тепепь всё убрать?
Читать ответы (5)
Юлия Исмагиловна
24.09.2014, 10:22

Вопрос о продаже электронной комнаты с долей владения ребенка - возможна ли такая сделка с учетом разрешения отдела опеки?

Я хочу проконсультироваться с Вами по поводу продажи э-х комн. Квартиры, где есть 1/4 доля моего ребенка (8 лет) с последующей покупкой комнаты ему в городе. Возможна ли такая сделка или отдел опеки не разрешит? Иначе с остальными дольчиками (родственниками) будут у нас проблемы.
Читать ответы (1)
Владимир
23.07.2015, 07:00

Проблемы с отоплением в сталинке - требуются замена батарей и гармоний

Здравстуйте! Купил сталинку, дом старый. Перед продажей бабушка предусмотрительно покрасила старые батареи, от чего на них почти не видно рыжих подтеков и до включения отопления их не увидеть. Квартира угловая и в спальне стоит длинная такая гармонь, которая скорей всего вся забита. Стояк отопления уходит в пол напрямую, с двумя ответвлениями на батарею, без вентилей. Другими словами отопление уходит мимо меня. В жэке никак на меня не отреагировали, сказали в сентябре писать заявление на замену. Хочу написать сейчас. Посоветуйте как грамотно изложить проблему и что фактически обязан сделать жэк по замене.
Читать ответы (1)
Лариса
28.09.2013, 15:53

Как отстоять квартиру и сохранить ее от продажи судебными приставами при невозможности возврата долга по ипотеке и займу

Помогите отстоять квартиру. По договору ипотеки и договору займа у физического лица за невозможность возвратить долг судебные приставы по решению суда намерены выставить на продажу мое единственное жилье, отобрать. Можно ли отстоять квартиру и не потерять ее?
Читать ответы (1)