Как решить вопрос с долгом по ЖКХ у несовершеннолетней девочки, находящейся под опекой?
У меня под опекой находится под опекой двоюродная сестра. Ей от родителей досталась квартира в соц, найме там долг по жкх 100 тыс., Вопрос должна ли девочка выплачивать эти деньги или нет куда обратится за помощью.
Конечно должна выплачивать и ее опекун должен контролировать данную проблему и платить за девочку.
Спросить
У меня под опекой находится девочка под опекой, ей от бабушки досталась квартира муниципальная там долг 102 т.р.Вопрос можно ли как не будь по закану через суд списать этот долг или его придется выплачивать (ребенку 8 лет)
От родителей досталась квартира на 4 детей, я там давно не проживал, там накапал долг около 150 т. р., братья не собираются платить, сестра выписалась, на нее оформлен договор соц. найма, я собрался въезжать на квартиру, буду постепенно выплачивать долги, можно как-то переписать договор соц. найма на меня?
Имеется квартира, до сих пор числится за умершей мамой по соц. найму, естественно там имеются хорошие долги! В договоре соц. найма числюсь Я,сестра, (сын сестры и дочь сестры (они совершеннолетние)но, я,дочь сестры и сын сестры выписаны! В данный момент там просисаны сестра и ещё двое не совершеннолетних детей! Вопрос такой, хотим переделать этот договор соц. найма на сестру, что будет с долгами этой квартиры? Я понимаю что они ни куда ни денутся эти долги, но всё же как то же распределятся? Или с этим соц. наймом и перейдут на одну сестру? В данный момент частично долги по коммуналке у судебных пристовов и на мне и на сестре.
Здравствуйте!
Обязанность по оплате коммунальных платежей в квартире по социальному найму лежит на нанимателе. В случае изменения нанимателя в договоре обязанность по оплате коммунальных платежей будет лежать на сестре, но старые долги на нее не перейдут.
Спросить
Здравствуйте, Милена. Исходя из Ваших пояснений "долги по коммуналке у судебных приставов и на мне и на сестре", соответственно, возбуждено исполнительное производство на основании ранее вынесенного судебного акта (решения или приказа). В связи с этим, увы, даже если Вы "переделаете" договор социального найма, это не освободит Вас от обязанности исполнения решения суда. Только на сестру эти долги не "перейдут". Приставы обязаны исполнять судебный акт в силу закона об исп. производстве № 229-ФЗ, по крайней мере, до тех, пока этот судебный акт не отменен. Вы можете воспользоваться ст. 203 ГПК РФ. В частности, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Также, в связи с вступлением в силу изменений в ст. 446 ГПК РФ, Вы можете обратиться к приставу с заявлением о сохранении прожиточного минимума при удержаниях.
СпроситьВопрос по приватизации - жена является опекуном девочки 8 лет, мы хотим приватизировать квартиру где прописана девочка на девочку, но после смерти матери за квартиру остался долг по комунальным услугам, жена стала опекуном только после смерти матери девочки
В ЖКХ говорят, что долг за квартиру должен выплачивать опекун так ли это?
И если нет то на какие правовые документы нам можно ссылаться при разговоре с ЖКХ (девочка прописана в квартире одна)
И могут ли комунальщики отобрать (заселить кого нибудь) квартиру у ребенка.
Да, конечно, долг по ком. платежам нужно погасить. Выселять не будут, но и приватизировать не дадут.
СпроситьМой дед в 2004 году прописал в квартиру посторонюю девочку 15 лет, через полгода прописал внука, требовалось ли согласие девочки или ее опекунов на прописку? Квартира находится в соц найме, девочка никогда в ней не проживала.
Я нахожусь под опекой, мне должны выдать квартиру? Если у меня от настоящих родителей досталась доля в квартире? И что можно сделать, я там ни когда не жил, только долговая квартира,
У супруга умерла сестра, осталась однокомнатная квартира не приватизированная, из документов только ордер, в квартире прописан несовершеннолетний ребенок который находиться под опекой в другой семье. Долг за квартиру более 100 тыс. Вопрос что нам делать?
Ничего. Квартира муниципальная собственность. В наследственную массу включена быть не может. В любом случае наследником 1 очереди является, как я понимаю ребенок, зарегистрированный в этой квартире.
Спросить
по закону возможностей нет
но даже если сделать приватизацию, то ребенок получит свою долю
СпроситьУ меня такой вопрос.
Какие у нас шансы? Моей маме по наследству досталась квартира, завещание, все есть, но дело в том что прошло уже 12-13 лет и она так не вступила в наследство, не оформила квартиру, накопила долг по свету около 25 тыс и по кварплате около 110 тыс. Ей двоюродная сестра теперь хочет полностью квартиру оформить на себя и прописаться тут (двоюродная сестра-эта родная дочь её тети, т.е сстра раньше была прописана в этой квартире) сестра хочет погасить полностью все долги и обратно забрать квартиру своей матери, сложно это будет все сделать?
Заранее спасибо.
Здравствуйте. Вам следует в судебном порядке установить факт принятия наследства.
Спросить
Кристина Вячеславовна, добрый день! Оформить несложно, это делается или у нотариуса или в судебном порядке путем подачи искового заявления. Мама вступает в права наследования сама или отказывается в пользу указанного ей лица. И все!...Наследство вместе с долгами благополучно находит хозяина.
Спросить
Ну, сестре ничего не светит..Она не наследница первой очереди. Завещание на маму силу потеряло. Если она живет в этой квартире, то фактически наследство приняла. В суд пусть обращается с иском о фактическом принятии наследства. Выиграет,если живет в квартире наследодателя. Сроков давности нет. А сестре ничего не причитается...
Спросить
Вы можете и сейчас оформить право собственности на квартиру согласно ст. 1153 ГК Рф. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Спросить
Здравствуйте,если мама проживает в квартире то сначала в суде необходимо доказать факт принятия наследства,после этого оформить собственность и по договору дарения передать недвижимость сестре,лучше конечно поручить сопровождение всего процесса юристу.
Спросить
Предстоит приватизация квартиры в которой прописана моя мама, бабушка, я и моя двоюродная сестра, был прописан и умер мамин брат. Двоюродная сестра сменила фамилию. Квартира в соц найме и ответственный квартиросъемщик моя мать. Можно ли приватизировать квартиру без участия двоюродной сестры? Может ли сестра продать свою долю после приватизации без согласия других собственников? Может ли сестра прописать мужа и детей находясь квартира в соц найме и после? Может ли сестра оспаривать долю погибшего отца?
Здравствуйте, Михаил !
Граждане РФ, проживающие в жилом помещении на основании договора социального найма, вправе с согласия всех проживающих в жилом помещении согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизировать квартиру в совместную или в долевую собственность.
Кто-то из этих граждан может не участвовать в приватизации, отказавшись от доли собственности в пользу другого члена семьи.
Лишить права на приватизацию двоюродную сестру без ее согласия нельзя.
Каждый долевой собственник жилого помещения вправе свою долю продать, обменять, подарить. завещать, заложить, но продать возможно только с солюдением положения статьи 250 Гражданского кодекса РФ:
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Любой проживающий в квартире собственной или по договору социалоьного найма вправе вселить в жилое помещение и зарегистрировать в нем (в России прописка отменена более 15 лет тому назад) без согласия остальных проживающих в квартире только своих несовершеннолетних детей.
Удачи Вам.
Спросить
