Между мной и застройщиком дома заключен договор долевого участия. Дом должен строится на месте старого дома, подлежащего сносу. Из дома выехали все жители в другой построенный дом застройщиком. Остался только 1 житель. Он собственник и не хочет выезжать в новую квартиру и денег не берет. Строительство дома из-за него тормозиться. Могу ли я подать иск к этому человеку о взыскании упущенной выгоды, т.к. из-за него я не могу улучшить свои жилищные условия?

Претензию можно предъявить только застройщику, если он нарушил условия договора, срок сдачи дома нарушен?

Странный вы вопрос задаете вы хотите жить на его месте да еще что бы он вам заплатил, за то что не хочет этого.

Возможно ли подать иск на взыскание упущенной выгоды из-за жителя, не желающего выехать из дома в процессе строительства нового?

Вопросы о претензии за неисполнение условий договора с застройщиком и решении принять квартиру

Я заключил договор долевого участия в строительстве жилого дома (т.е. купил квартиру) с застройщиком. Сегодня собираюсь выезжать на прием-передачу. Согласно договора срок сдачи жилого дома в эксплуатацию до 30.09.2015 года. Могу ли я подать претензию за неисполнение условий договора, либо оставить все как есть и принять квартиру?

Читать ответы (4)

Как приватизировать квартиру по решению суда о праве собственности в не завершенном строительством объекте?

Здравтсвуйте! Я получила решение районного суда о признании за мной права собственности на долю в незавершенном строительством объекте, соответсвующую двухкомнатной квартире. При этом между мной и Застройщиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилья. По условиям договора я полностью оплатила свою долю. Скажите пожалуйста, имея на руках решение районного суда, могу ли я приватизировать свою квартиру? И какие документы необходимо для этого собрать?

Читать ответы (1)

Разрешение на строительство данного дома застройщиком получено 21.03.2005.

Договор долевого участия заключен между мной и застройщиком 24.12.2007. Данный договор не прошел госрегистрацию. Разрешение на строительство данного дома застройщиком получено 21.03.2005. При обращении в суд для разрешения споров я могу ссылаться на статьи 214 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." или мои отношения с застройщиком не могут регулироваться данным законом, т.к. разрешение на строительство получено до вступления данного закона в силу. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Как оформить собственность на квартиру, если застройщик не регистрирует договор долевого строительства?

Вопрос: В 2012 г. с застройщиком был подписан договор на долевое участие в строительстве многоквартирного дома (с передачей квартиры). Дом построен, есть разрешение на строительство, но застройщик почему-то не регистрирует договор долевого строительства в редпалате. Что делать. Если свои обязательства перед застройщиком дольщиком выполнены. А квартиру в собственность не могу оформить.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права как покупателя квартиры в новостройке при объявлении застройщиком банкротом?

Я - покупатель квартиры в новостройке 1 - застройщик 2 - юр. Лицо (тесно связан с застройщиком) Между 1 и 2 заключён договор долевого участия в строительстве дома Между мной и 2 договор переступа прав требований. Что я могу требовать в случае если 1 объявляет себя банкротом и недостривает дом?

Читать ответы (4)

Возможен ли возврат денег по договору о долевом участии в строительстве автостоянки?

18.12.2000 года заключен договор о долевом участии в строительстве многоярусной автостоянки. Внесен первый взнос. Затем изменились обстоятельства (жители дома напротив были против строительства) и строительство не началось. Намного позже построили две многоярусные стоянки, но нам было предложено выкупить машиноместо по цене не соответствующее условиям договора. В ноябре этого года я решила забрать деньги, т.к. построила гараж в другом месте. Могу ли я расчитывать на возврат денег? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Возможность требовать компенсацию упущенной выгоды в долевом строительстве - что говорит закон?

Являюсь участником долевого строительства. Застройщик прилично затягивает сроки сдачи дома. Могу ли я, как участник долевого строительства требовать компенсацию упущенной выгоды? Например, рассчитывал получить квартиру в мае (по договору), продать ее и вложить эти деньги в другой дом. Ну передумал жить в этом доме и заинтересовало предложение у другого застройщика. Но в связи с тем, что первый застройщик затянул со сдачей дома, я не успел продать квартиру и вложиться в другое долевое строительство. -Что-то тут мне говорят, что нельзя получить упущенную выгоду на основании того, что я участник ДДУ и Законом о защите прав потребителей приобретал для личных нужд...

Читать ответы (2)

Можно ли расторгнуть договор долевого участия с застройщиком из-за увеличения этажности дома?

Заключен договор долевого участия с застройщиком квартира в 13-14 этажном доме. Договор зарегистрирован по ФЗ-214. в договоре указано количество этажей в доме, количество квартир и т.д. Застройщик сейчас достраивает 17-й этаж, представители застройщика говорят что разрешение на строительство 17 этажного дома в процессе согласование, сейчас есть только разрешение на строительство 13-14 этажного дома. Вопрос. Можно ли расторгнуть договор с застройщиком га основании того что дом увеличился на несколько этажей Спасибо.

Читать ответы (4)

Возможность перевода задолженности по ДДУ на третье лицо и необходимость его государственной регистрации

Заключено соглашение об уступке права по договору долевого участия между застройщиком, участником правопреемником участника долевого строительства. Но указанному соглашению правопреемник должен оплатить строительство до 30.12.2014 г.. В настоящее время дом сдан, а участник строительства находится в стадии добровольной ликвидации. Возможно ли перевести задолженность по ДДУ на третье лицо и нужна ли при этом гос регистрация такого договора.

Читать ответы (1)

Могу ли я изменить выбор квартиры на этапе строительства в долевом строительстве?

Я являюсь участником долевого строительства многокватирного дома. Заключен договор с застройщиком. Деньги проплачены. Дом на этапе строительства. В договоре указаны: номер квартиры, а так же площадь и схема. Могу ли я на этом этапе изменить выбор квартиры на другую в этом же доме.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59