Необходимость изменения регистрационных и других документов ООО при смене собственника здания

ООО является собственником двух помещений в одном здании (в здании только два помещения).

И свидетельство о праве собственности оформлено на эти два помещения.

В кадастровых паспортах помещений указан номер здания в котором расположены эти помещения.

Для передачи в залог банку под кредит, банк требует свидетельство о праве собственности на все здание.

Подскажите, пожалуйста, что необходимо дополнительно оформить?

ООО, состоящее из 3 учредителей, имеет в собственности здание. Участники ООО хотят выделить в натуре каждому из участников часть нежилых помещений в этом здании (согласие м/у участниками достигнуто), при этом оставшиеся помещения здания - оставить как собственность ООО.

Выход участников из ООО - не рассматривается.

Возможно ли и каким образом выделить часть помещений в здании, право собственности на которое зарегистрировано за ООО? Спасибо.

Чем отличаются права собственника здания от собственника помещения в этом же здании? Может собственник помещения без согласования с собственником здания сделать пристройку на первом этаже (здание 5 этажей)

В собственности у трёх человек имеется здание! В здании раньше был продуктовый магазин! Последние 25 лет магазин имеется только на 25 процентах изолированной площади помещения! Сейчас третий собственник хочет продать свою долю при выделе в натуре остальным двум собственникам! Получится в одном здании половина под магазин - а вторая под просто НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!

Если будут обоим частям помещения присвоены разные кадастровые номера - то документы в Росалкогольрегулировании владельцу части здания с магазином нужно будет менять или нет?

При смене собственника здания, арендаторы уведомлены письменно. Должен ли быть оформлен акт возврата помещения от арендаторов предыдущему собственнику?

nad9241@mail.ru

Я являюсь собственником нежилого помещения в административном здании. Земля муниципальная и все собственники помещений в этом здании её арендуют соответственно. Я хочу сделать пристройку к своей части здания. Нужно ли мне согласие всех собственников помещения, либо нужно согласие собственников земли (хотя аренда это не собственность-собственник КУИ) и каким законом это регламентируется. Спасибо.

Вот вопрос: Имеет ли право собственник нежилого помещения подать заявление на выкуп земельного участка на котором находится это здания, при условии, что на данное здание наложен запрет на регистрационные действия? Какая норма права это предусматривает?

Человек живет и работает в помещении 20 лет, причем никто никогда не претендовал на эту комнату, там есть вода, отопление, свет и все коммуникации. Помещение находиться в здании которое принадлежит предприятию, сейчас происходит смена собственника предприятия, новый собственник тоже не претендует на помещение, причем человек будет работать в другом помещении этого же здания. Может ли этот человек оформить в собственность это помещение и проживать в нем дальше, т.к. другого жилья в городе у него нет.

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.