Возможные проблемы по наследству по дому у дедушки с диагнозом деменции после его смерти

обращайтесь в суд по ст.177 ГКРФ.

Да могут оспорить факт дееспособности в момент подписания документов

Здравствуйте!

Наследники дедушки первой очереди могут оспаривать договор, по которому дедушка передал дом маме, на основании статьи 177 Гражданского кодекса РФ.

что значит "переписал"? подарил? завещал?

Возможно и могут, если этот диагноз предусматривает отсутствие возможности подписи завещания.

Все сделки можно оспорить. Он теоретически может подать в суд и назначить посмертную экспертизу судебно-психиатрическую.

Проблемы могут возникнуть , как только брат узнает, что остался без наследства. Если брат обратится в суд, сделку могут признать недействительной. ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.