Возможно ли включение детей в общую совместную собственность на квартиру и получение нового свидетельства, уточнение по ипотеке и браке
У нас с мужем общая совместная собственность на квартиру. Куплена по ипотеке в браке. Ипотека выплачена. Можем ли мы составить совместный с мужем договор о включении в общую совместную собственность наших двоих детей? И получить новое свидетельство, где будет совместная собственность на четверых?
Здравствуйте! Сначала заключается нотариальное соглашение об определении долей. Далее можете подарить определенную долю детям по договору дарения.
Спросить
Вы можете заключить нотариальное соглашение о выделе долей и подарить детям доли в имуществе.
СпроситьТолько в общую долевую. Потому, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть после предварительного определения доли каждого (п. 1 ст. 254 ГК РФ). Таким образом, Любовь, в начале с мужем переводите совместную собственность в долевую, а затем дарите детям.
Что касается нового свидетельства. С 15 июля 2016 г. свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, именуемых в народе "зелёнкой", не выдают. Будете иметь на руках зарегистрированные в Росреесте договоры и выписки из ЕГРП.
СпроситьБыла куплена квартира за счет кредитных средств (ипотека) мы с мужем созаемщики, совместная общая собственность. Но в квартире прописан ребенок 12 лет. Мы досрочно погашаем ипотеку. Как сделать так чтобы после снятия обременения, мы могли бы получить новое свидетельство о собственности не на двоих супругов а еще и ребенку выделить долю.
Сделать долевую собственность в равных долях на троих, а не общую совместную на двоих.
В браке с мужем приобретена в собственность квартира, за счет ипотеки. При этом до приобретения квартиры между супругами составлен брачный договор, согласно которому всё недвижимое имущество приобретенное супругами в браке является собственностью жены (заверено у нотариуса 6 лет назад). Согласно свидетельству о праве собственности квартира приобретена в общую совместную собственность супругов. Муж заемщик по ипотеке, жена созаемщик. Ипотека еще выплачена полностью. Решили разводиться, как суд поделит квартиру: пополам или согласно брачному договору присудит квартиру жене? Спасибо.
Приобретались квартиру в ипотеку в общую совместную собственность в браке. Брак расторгнут. Ипотека погашена. Идем на снятие обременения ипотеки и на сделку купли-продажи. Нужно ли переводить из общей собственности в долевую в связи с расторжение брака? Или же сразу можем продавать?
По ипотеке супругами куплена квартира в общую совместную собственность. После погашения кредита надо будет получать новое свид-во на квартиру уже без обременения из-за ипотеки. Мы хотим получить новое свидетельство, чтобы оно было оформлено только на одного из супругов. Как лучше это сделать: дарением или др.?
В период брака я с мужем оформила квартиру по ипотеке в Общую совместную собственность. Общая совместная собственность не была зарегистрирована в регистрационной службе. Брак был расторгнут, квартира при разделе имущества не заявлялась. В настоящее время ипотека погашена полностью. Сейчас я и бывший супруг хотим обратится в регистрационную службу для регистрации права собственности. Вопрос: возможно ли после расторжения брака зарегистрировать общую совместную собственность на квартиру или последует отказ от гос. регистрации?
Квартира покупалась в браке по ДДУ, где прописана общая совместная собственность. На момент сдачи квартиры был оформлен развод, как из общей совместной собственности перевести квартиру в общую долевую? Квартира в ипотеку.
Может ли мой муж отказаться от доли в квартире в мою пользу? Квартира была куплена в ипотеку, ипотека еще не погашена. Собственниками квартиры являюсь я и муж без определения долей (общая совместная собственность). Я являюсь поручителем по договору ипотеки.
Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?
Планирую продавать квартиру. Квартира куплена в ипотеку (оформлена только на меня). Ипотека еще не выплачена. Перед погашением кредита хотим с женой внести средства маткапитала (родился второй ребенок) в счет основного долга по кредиту. Т.к. ипотека оформлена на меня, то в ПФР у жены требуют, чтобы от меня было нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в совместную собственность (на нас с женой и всех детей) после выплаты ипотеки. Вопрос такой: какие могут возникнуть сложности при продаже квартиры после погашения ипотеки в случае, если квартира будет в совместной собственности?
