Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жалоба на незаконное проживание строителей в купленной в ипотеку квартире - нарушение законодательства или обычная практика?

02.10.2016, 20:31
• г. Санкт-Петербург

Ответ на такой вопрос. Купили квартиру в ипотеку в стройке на 3 этаже (1 этаж - коммерческие помещения, начиная со второго жилые), Квартира двухкомнатная. Срок сдачи дома 1 марта 2016. На сегодня просрочка 7 месяцев, получен ЗОС, документа на ввод ещё нет. В моей квартире сейчас проживают прораб со строителями, в квартире через окна видны вещи и коробки, кроме этого от электричества запитана будка охраны, которая на улице перед домом (провод протянут через балкон на улицу) Просмотры уже идут, показывают по 3 этажа в течение месяца (в доме 24 этажа). Такими темпами и с учетом проживания прораба в квартире я на осмотр попаду не ранее чем через полгода, что уж говорить о ключах.

Вопрос: есть ли какие-нибудь законы или что-то подобное запрещающее проживать строителям в моей квартире?

Читать ответы (2)
Коммерческие помещения Квартира в стройке Срок сдачи дома Есть ли закон Сдача дома
Ответы на вопрос (2):

подавайте в суд и требуйте компенсации.

Спросить

За нарушение сроков сдачи дома можно применить к ним финансовые санкции в виде неустойки, вплоть до возврата всех денег, при приемке нужно будет смотреть качество квартиры, допсоглашения о переносе срока сдачи Вам направляли?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
06.10.2015, 15:53

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.
Читать ответы (6)
Дмитрий
08.02.2021, 15:01

Можно ли открыть сауну с купелью на цокольном этаже нежилого помещения в 20-этажном доме?

У меня в собственности нежилое помещение на цокольном этаже, это как бы первый этаж дома, но не подвал, жилые помещения, квартиры начинаются фактически со второго этажа. Дом 20 этажей. Вопрос могу ли я открыть там сауну с купель?
Читать ответы (2)
Анна
02.07.2020, 17:59

Проблема с проведением канализации в неблагоустроенном доме - как решить и где взять разрешение?

Купили квартиру в неблагоустроенном доме, на первом этаже живет один собственник всего первого этажа. Наша квартира находится на втором этаже, так же на втором этаже по мимо нашей квартиры проживает, еще одна семья. Мы решили вместе провести канализацию, но соседи с 1 этажа не дают доступ, можно ли провести канализационные трубы через стены улицы дома? И где брать разрешение? Нужен ли проект? Или что делать в такой ситуации?
Читать ответы (7)
Галина Валерьевна
21.09.2015, 03:53

Охрана первого этажа принадлежащего училищу - правомерно ли требовать оплату от жильцов и возможные действия в этой ситуации?

Мы проживаем в доме, принадлежащем училищу. На первом этаже раньше проводились занятия, сейчас он пустует. Второй этаж - жилые помещения. Училище организовало охрану первого этажа (вход у них отдельный, с другой строны дома). При этом оплату оплату охраны требуют с жильцов, в расчете на одну квартиру 889,63 руб. в месяц. Охрана к жилым помещениям никакого отношения не имеет. Правомерно ли это, и как поступить в этом случае? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
31.01.2015, 15:18

Как присоединить балкон на последнем этаже к балкону технического этажа?

Купили квартиру на последнем этаже. Балкон большой, на две стороны дома. Над нами технический этаж с таким же большим балконом и отдельной дверцей (1,5 м высотой) на остальной тех. этаж. Как можно присоеденить балкон к своему балкону? Дверь собираюсь заложить кирпичём а со своего балкона прорубить люк на балкон тех. этажа с лестницей. Спасибо!
Читать ответы (1)
Анастасия
04.03.2019, 16:45

Отказаться от приема квартиры из-за недостатков и ограничения доступа к техническому этажу - кто прав, застройщик или покупатель?

Купила квартиру на этапе строительства. Дом введен в эксплуатацию. Настало время принимать квартиру. В квартире много недостатков. Акт приема-передачи не подписан. Так как квартира находится на 17-ом этаже, а выше только технический этаж, я хотела посмотреть технический этаж, нет ли там протечек, погода как раз стояла влажная. Но мне было отказано. Хотя в договоре написано, что:" при возникновении права собственности одновременно возникает доля в праве общей долевой собственности на общее имущество. Имею ли я право на осмотр технического этажа или наоборот? Есть ли закон обязывающий застройщика предоставлять доступ к техническому этажу и подвалу? Или застройщик имеет отказать в доступе?
Читать ответы (1)
Роман владимирович
13.10.2014, 20:47

Влияет ли использование технического этажа на стоимость продажи квартиры?

Возник вопрос следующего содержания. У меня есть квартира на последнем этаже. Над ней технический этаж. Я оформил официальное разрешение на использование этого технического этажа под жилые помещения. Переплаировку и второй этаж еще не сделал, возникла необходимость продажи этой квартиры. Вопрос - при продаже квадратура второго яруса квартиры, на использование которого я оформлял разрешения, учитывается как дополнительная стоимость? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Алексей Александрович
16.09.2014, 18:14

Как отключить центральное отопление в моей новой квартире на 2-ом этаже в 2-х этажном торцевом доме?

Купил квартиру и хотел бы отключить центральное отопление квартира на 2-ом этаже 2-х этажного дома торцевая (три стороны квартиры смотрят на улицу) квартира в собственности. Система отопления в доме раздача с верху (т.е. стояк спускается с чердака и проходит через мою квартиру и идёт на первый этаж) Есть ли шансы отрезать ЦО?
Читать ответы (1)
Раиля
28.10.2020, 12:43

Проблемы с кухонной канализацией в многоэтажном доме - как решить ситуацию на 3 и 4 этажах?

Через 2 квартиры в многоэтажном доме проходит кухонная канализация-3 и 4 этажи. Все остальные квартиры отсоединились от этого стояка и организовали слив с кухни в рамках своих квартир в канализацию в туалете. Жильцы верхней квартиры _4 этаж_ не хотят этого делать и получается у них этой трубы на кухне нет, т.к. 5 этаж отрезался, а на 3 этаже - в единственной квартире во всем доме эта труба на кухне идет. Можно организовать сбор согласия собственников для изменения системы канализации в квартире на 3 этаже, сколько должно быть подписей и достаточно ли 1 стояка? Или весь дом должен принять участие?
Читать ответы (1)
Ирина
28.09.2015, 16:32

Возможна ли законная прописка в квартире-студии на цокольном этаже?

Хочу приобрести квартиру-студию в цокольном этаже для проживания, соответственно, нужна там прописка. Квартира в сданном доме, говорят что есть свидетельство. И что квартира оформлена, как жилое помещение. Возможна ли законная прописка в квартире цокольного этажа?
Читать ответы (1)