Я с моим мужем собираемся переезжать в Москву. У нас есть квартира в Белгороде, которую мы хотим продать. В ней прописан наш несовершеннолетний ребенок 4 лет. Квартира оформлена по 1/2 доли на меня и мужа. В документах имя ребенка не фигурирует. Можем ли мы прописаться у своих родственников и не брать документов с органов опеки? Как Вы понимаете в Москве гораздо труднее купить большую жилплощадь.
При продаже квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ребёнок, даже если ребёнок не является сособственником продаваемой квартиры, согласие на продажу органа опеки и попечительства обязательно(ст.292 ГК РФ). Согласие на продажу орган опеки даёт обычно при условии одновременной покупки другого жилья, где ребёнок будет проживать, не ухудшив при этом свои жилищные условия. Если родители произведут снятие с регистрационного учёта из квартиры, то вместе с ними будет снят с регистрационного учёта и ребёнок, т.к до 14 лет он может быть зарегистрирован только с родителями или одним из них(при раздельном проживании родителей). В число обязательных документов при продаже квартиры входит справка о регистрации, если в ней будут указаны родители и ребёнок и даты снятия их с регистрационного учета, то согласие органа опеки всё равно потребуют, если с момента снятия ребёнка с регистрационного учёта не прошло 6 мес. Орган опеки даст согласие на продажу, если условия проживания ребёнка в месте его регистрации по месту жительства с родителями и родственниками не ухудшились.
Спросить
