Хочу купить квартиру с долгами. Долга примерно 400 тысяч. Именно на эту сумму мне надо брать ипотеку. Пропустят ли такую сделку гос органы. Долги предыдущего собственника буду выплачивать по мере возможности.

Наличие долга не препятствует совершению сделки. Однако по закону платить по долгам должен прежний собственник

Пропустят если будет согласие кредитора на их погашение-в любом случае это отражается в договоре-ст420-422 ГК РФ

Здравствуйте! Наличие долга по коммунальным услугам ни на что не влияет. Можете заключить договор купли-продажи.

Пропустит, за его долги он должен отвечать сам.

Добрый вечер! Может Вам договориться на снижение стоимости объекта по договору на эту сумму? Будет выгодно и вам и собственнику.

Это не является законным основанием для отказа в регистрации перехода прав.

Да,пропустят,НО банки требуют для одобрения объекта помимо других документов- справку об отсутствии задолженности. Здесь исключительно с Банком надо договариваться о возможности кредитования квартиры с долгом.

Возможна ли покупка квартиры с долгами и получение ипотеки на сумму задолженности?

Покупка доли в квартире - Что делать с долгом по коммунальным платежам и возможные последствия

Хочу купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Долг за коммунальные платежи у обоих собственников 70000 рублей. При продаже доли собственник гасить даже часть долга не хочет. Могу ли я купить такую долю в квартире? Обяжут ли меня погашать долг бывшего хозяина? Если собственники второй части квартиры так и не будут платить коммуналку, а я буду платить половину коммуналки, могут ли меня заставить платить полностью или выселить за долги? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Проблема с коммунальными долгами предыдущего собственника - как убедить бухгалтерию открыть счет и разобраться с долгами?

Была приобретена квартира. По коммунальным платежам долг от предыдущего собственника. В бухгалтерии отказываются открывать счет до момента оплаты долга. На сколько я знаю, долги не переходят к новому собственнику, как объяснить им необходимость открытия счета и чтоб по долгам с прежним собственником разбирались?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в ипотеку с долгами по квартплате - как защитить свои интересы?

Хочу купить квартиру в ипотеку. Нашла подходящуюю, но у собственника огромные долги по квартплате-400000 рублей. Собственник согласен оплатить долг после сделки. Как мне лучше поступить, чтобы услуги были оплачены в полном объеме хозяином квартиры?

Читать ответы (2)

Риски покупки квартир должников на электронных торгах - обзор и важные вопросы о задолженностях предыдущих владельцев

На торгах выставляются квартиры должников банков. Хочу купить такую квартиру на площадке электронных торгов. Какие риски существуют? И не буду ли я должен платить по долгам предыдущего хозяина квартиры?

Читать ответы (1)

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.

Читать ответы (1)

Риски приобретения квартиры на вторичном рынке и их влияние на меня в случае сделки

Собрался приобретать в ипотеку квартиру на вторичном рынке. Хозяева являются собственниками с 2011 года. Они ее покупали под ипотеку, часть ипотеки была закрыта материнским капиталом. Ипотека погашена 2016 году. Теперь они решили продать ее и купить квартиру больше, тоже в ипотеку. Собственники муж и жена. А детям они доли В ЭТОЙ КВАРТИРЕ не дали до сих пор. мне сказали что банк не пропустит такую сделку раз дети остались без доли. Они хотят вырученными деньгами закрыть долг за новую квартиру и дать доли детям в ней. МЕНЯ ИНТЕРЕСУЕТ ТОЛЬКО ОДНО, КАКИЕ РИСКИ ЛОЖАТСЯ НА МЕНЯ, ЕСЛИ ДАЖЕ БАНК ПРОПУСТИТ СДЕЛКУ?

Читать ответы (1)

Вопрос - Может ли мама после получения квартиры в дар от собственника продать ее?

Хочу подарить свою квартиру маме. Я единственный собственник, приобреталась квартира вне брака. После сделки дарения, через месяц может ли мама МНЕ эту же самую квартиру продать? Пропустит ли такую сделку отдел гос. регистрации?

Читать ответы (1)

Может ли приставы наложить арест на ипотечную квартиру, если собственник не оплачивает ипотеку

Хотим купить ипотечную квартиру, собственник не оплачивает ипотеку банку, могут ли приставы наложить арест на эту квартиру и стоит ли покупать такую недвижимость. У собственника этой квартиры и другие долги, кроме ипотеки.

Читать ответы (5)

Предварительный договор купли-продажи квартиры с долгами - как защитить себя от непредсказуемых ситуаций

Я хочу купить квартиру, но квартира с долгами около 100 тыс. руб. Мы договорились с продавцом, что я оплачиваю долг, т.к у нее средств нет на оплату долга, пишем предварительный договор купли-продажи, она вывозит все, а стальную сумму с вычетом долга 1 млн. руб при совершении сделки. Подскажите как составить предварительный договор, так что бы если я оплачу долг, а она вдруг передумает продавать, и я останусь без квартиры, без 100 тыс. руб и получается что долг ее оплачу даром. Можно ли купить квартиру с долгом, скинув цену на долг, разрешат ли такую сделку в Федеральной регист. Службе? Договор купли-продажи квартиры.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59