Я смотрел квартиру, мне понравилось. Продавец может ли согласиться каждый месяц я чтобы платил? Если согласиться продавец, что надо будет писать в расписку? От продавца и от покупателя на 8 лет! Стоит 1 370 000 т.р. одно комнатная квартира 34 кв м. Заранее спасибо. Мне это очень важно!

Здравствуйте. Заключите договор купли продажи с рассрочкой оплаты.

Не очень понятно о чем Вы хотите спросить. Вы хотите снимать или покупать квартиру? В любом случае все операции с деньгами надо оформить письменно. А уж в какие сроки и на каких условиях платить это как договоритесь

Возможность ежемесячного платежа за квартиру - условия и необходимая расписка

Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать

Покупатель внес задаток в размере 30 000 руб. за квартиру. Составили расписку, в которой указана сумма задатка, стоимость квартиры, паспортные данные покупателя, продавца, указана дата совершения купли-продажи квартиры. Был свидетель со стороны покупателя, который прописан в расписке, поставил подпись. Покупатель по своим причинам отказывается приобретать квартиру. Как можно ли вернуть задаток покупателю, если продавец отказывается отдавать?

Читать ответы (8)

Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?

Покупатель 1 покупает у продавца-покупателя 2 квартиру А. Продавец-покупатель 2 продает квартиру А и одновременно покупает квартиру Б. Продавец 3 (это я) продает квартиру Б продавцу-покупателю 2. Как мне продавцу 3 обезопасить себя в данной сделке от того что по каким-то причинам договор купли-продажи (ДКП) квартиры А не будет зарегистрирован а мой договор купли-продажи квартиры Б зарегистрируют. В данном случае право собственности моей квартиры перейдет к продавцу-покупателю 2 а денег я не получу, т.к. в договоре доступа продавца 3 (т.е. меня) к ячейке с деньгами стоит условие регистрации обоих ДКП по квартире А и Б. Достаточно ли будет указать В ДКП что обязательным условием регистрации перехода права собственности квартиры Б является регистрация перехода права собственности квартиры А. Или подстраховаться и в договоре аренды банковской ячейки указать что условием доступа к ячейки с деньгами продавца 3 (меня) является только регистрация ДКП квартиры Б. А это в свою очередь не выгодно покупателю 1. Спасибо.

Читать ответы (5)

Риэлтор оказывается ответчиком после страховой неудачи покупателя квартиры.

Риэлтор указал в расписке, что получил деньги от покупателя для передачи аванса продавцу квартиры. Договорных отношений с риэлотором ни у покупателя ни у продавца нет. в дальнейшем покупатель передумал покупать квартиру и потребовал вернут аванс, но риэлтор показал расписку продавца о том, что тот деньги получил и сказал что теперь требовать надо у продавца. В расписке продавца риэлтор поименован как "покупатель", информации о том, что он действует в интересах настоящего покупателя расписка не содержит. Вопрос: кто ответчик?

Читать ответы (2)

Расписка о фактической стоимости квартиры при продаже и возврате части суммы

Продают квартиру, в договоре указана цена 2 000 000 руб. (по просьбе покупателя). На самом деле квартира стоит 1 600 000 руб. После сделки на счет продавца, покупатель переводит 2 000 000 (банковский кредит (ипотека)), а после уже продавец возвращает покупателю со своего счета 400 000 руб. Как правильно составить расписку о том, что квартира была продана за 1 600 000, а не за 2 000 000 (на всякий случай для продавца)?

Читать ответы (1)

Необходимость расписки о получении денег для получения налогового вычета на покупку квартиры - правила налоговой службы

При сдаче документов в налоговую, чтобы получить налоговый вычет на покупку квартиры, сказали что нужна ещё расписка о получении денег. В договоре указано так: ''деньги были переданы от покупателя к продавцу до подписания договора купли продажи, что подтверждается подписью продавца''. Получается, что если продавец не напишет расписку, то покупатель не может получить налоговый вычет? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Стороны, ...договорились, что в случае признания договора недействительным, а также если окажется...

Как оформить расписку при указании в договоре неполной суммы. Я продавец. Покупатель требует внести в договор фразу: "Стороны, ... договорились, что в случае признания договора недействительным, а также если окажется... , Продавец обязуется приобрести за свой счет квартиру в доме аналогичной категории, ... или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры.." При этом просит еще во второй расписке написать, что "Сумма... получена продавцом в счет неотделимых улучшений произведенных в квартире. В случае расторжения договора сумма возвращается покупателю в полном объеме." Нет ли здесь подвоха для продавца. Ведь это будут совершенно два разных обязательства в разных документах. И покупатель может потребовать от Продавца как предоставление квартиры (денег на приобретение), так и суммы по расписке (там же стоит условие, что возврат при расторжении договора). Например, одно будет требовать через суд, а другое, предположим, альтернативными методами.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры через оформление расписки о получении денежных средств?

Покупка квартиры. Я, покупатель приобретаю квартиру. Документы готовы у продавца. Мы оформлять его в отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, предварительно средства с моего счета перебрасываю продавцу. Он пишет мне расписку о получении денежных средств. Гарантия у меня только расписка? Если продавец передумает, или откажется от продажи. Как себя обезопасить? У продавца и деньги и квартира. У меня же только расписка. Спасибо за понимания.

Читать ответы (3)

Правоспособность и дееспособность продавца - о чем нужно знать покупателю при покупке квартиры?

Если нотариус выдал продавцу Свидетельство о праве на наследство квартиры и продавец, в этот же месяц, зарегистрировав своё право на квартиру в Росреестре продаёт эту квартиру, то стоит ли покупателю сомневаться в правоспособности и дееспособности продавца.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить расписку при продаже квартиры в долевой собственности и ее влияние на налоговый вычет покупателя.

Если квартиру продают 2 человека (долевая собственность), должны ли они писать покупателю расписку в получении денег одну на двоих или 2 расписки - каждый за свою долю? Может ли это оказать влияние при получении налогового вычета для покупателя?

Читать ответы (1)

Продавец отказывается вернуть аванс по авансовому соглашению на покупку квартиры - стоит ли привлекать его к ответственности?

По авансовому соглашению продавцу квартиры передана сумма 50000 руб. Уже два месяца деньги находятся у него. В соглашении сказано что продавец обязан снять с продажи квартиру, но он продолжает искать покупателя и хочет продать её дороже. Мы попросили вернуть аванс. Продавец отказал. Хотя и это прописано в соглашении что в случае отказа покупателя от сделки продавец возвращает аванс покупателю. Стоит ли писать заявление в полицию? Можно привлечь продавца по ст. Мошенничество?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59