Увеличение оплаты за электроэнергию без установленных счетчиков - правомерность и действия в данной ситуации
Сложилась следующая ситуация: у нас не установлен счетчик электроэнергии и электричество мы оплачиваем из расчета на кол-во прописанных человек (2*70*3,77). Мосэнергосбыт отказывается принимать наш дом потому что во многих квартирах не стоят счетчики и поэтому мы оплачиваем расходы по электроэнергии управляющей компании. В этом месяце, без каких либо предупреждений, управляющая компания для тех у кого не установлены счетчики увеличила оплату в 2 раза. Т.е. если раньше это было около 500 р. в месяц, то теперь эта сумма 1000 р. в месяц. На вопросы об этом управляющая компания отвечает то что мы отказываемся устанавливать счетчики и поэтому они подняли оплату, и увеличивать оплату они будут до тех пор пока счетчики не будут установлены. Они руководствуются каким-то законом, который сами не могу найти и нам показать. Правомерны ли их действия и что делать в такой ситуации?
В нашей квартире установлены счетчики воды и есть свой душ, когда во всем доме душ общий. В связи с этим, управляющая компания отказывается принимать у нас показания счетчика, а нам приходится переплачивать по нормативу. Подскажите, правомерны ли действия управляющей компании?
У меня есть вопрос по услугам ЖКХ - отопление.
Живу в многоквартином доме, сантехники которые обслуживают наш дом говорят, что на вводе стоит общий учет по отоплению.
Управляющая компания предъявлет тепло по лимитам.
Вопросы:
1.Как офицально узнать стоит счетчик или нет, Упраляющая компания отказывается отвечать на данный вопрос?
2. Если счетчик установлен, возможен ли расчет отпления по фактическому расходу? Какие документы необходимо оформить с Уравляющей компаний?.
Думаю ответ на данный вопрос заитересует многих читателей, т.к. основной платеж в зимний период это отопление.
Здравствуйте, Андрей! Как собственник жилого помещения в МКД вы имеете право потребовать у управляющей компании доступ к узлу учета тепловой энергии, который, как правило, устанавливается в подвальном помещении дома, на вводе. Также имеете право на истребование распечаток из архива данного узла, причем за весь период отопительного сезона, проверить на правильность исчисления платежей. Поскольку теплосчетчик уже установлен в МКД, расчет за тепло должен производиться исключительно по фактическим данным. Истребуйте документацию на теплосчетчик, проверьте, проведена ли его поверка, которая должна быть проводиться раз в 4 года.
СпроситьМы каждый месяц платим исправно за газ. у нас частный дом, установлен счетчик. Платим по показаниям счетчика. Теперь управляющая компания предъявила нам сумму 41 000 долга... якобы надо было платить по квадратное, а не по счетчику... тогда для чего установлен счетчик? Нас никто не предупредил... имеет ли право управляющая компания на данную претензию и правомочно ли это? Спасибо.
Здравствуйте!
А в квитанциях ранее приходила сумма исходя из показаний счетчика и о долге стало известно только сейчас?
Вообще, да,если есть счетчик, то по показаниям счетчика платят.
Напишите в Жилищную инспекцию жалобу на них.
Подавайте в 2 экз, на 1 просите отметку о принятии как доказательство подачи (дата, подпись, расшифровка того сотрудника, который будет принимать жалобу). Если сроки рассмотрения будут затягиваться, то у Вас на руках останется подтверждение, когда именно Вы подавали.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
СпроситьВ моей квартире установлен счетчик тепла, но управляющая компания с октября 2013 года начисляет мне оплату по каким-то не понятным нормам, а не по счетчику, ссылаясь на постановление 354.
Такие счетчики установлены в половине квартир дома.
Права ли управляющая компания?
Расчет Вашей управляющей компании соответствует нормам действующего законодательства.
Постановление №354
п.42.1. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Согласно данной формуле расчет производится исходя из общей площади жилого помещения, показаний ОДПУ тепловой энергии, общей площади всех жилых помещений и тарифа на тепловую энергию.
СпроситьСитуация следующая:18 квартирный дом, индивидуальные счетчики воды установлены не у всех, общедомовой счетчик на дом установлен. В результате, те у кого не установлены индивидуальные счетчики воды платят по нормативу за 2 прописанных, а выливают гораздо больше (огород могут полить). В результате страдают жильцы у которых установлен индивидуальный прибор учета, т.к. общедомовой счетчик все расходы фиксирует и они раскидываются на всех. Как решить эту проблему? На основании какого закона индивидуальные счетчики должны быть установлены у всех жильцов? Как заставить жильцов установить счетчики? (т.к. они не хотят, им очень удобно платить по нормативу) В праве ли водоканал в принудительном порядке установить счетчики? Куда нужно обратиться в этой ситуации?
Уважаемая Наталья, вопрос о необходимости установления индивидуальных и общедомовых приборов учета решен в Закона № 261-ФЗ "Об энергосбережении и энергетической эффективности...". Принудительно такие приборы может установить только ресурсоснабжающая организация.
СпроситьУ меня такой вопрос: при долевом строительстве дома строительная компания навязала счетчики тепла. После сдачи дома управляющая компания (от строительной компании) отказывается принимать данные по счетчику. Документы на счетчику в порядке. Правомерны ли такие действия?
Возник вопрос с управляющей компанией, по поводу оплаты за эмоп, управляющая компания на отрез отказывается ставить счетчик на подъезд, что бы принимать оплату по факту, объясняя это тем что они должны все расчеты вести с общего домового счетчика (стоит счётчик на весь дом-10 подъездов-грабительские поборы за моп). Если установка отдельных электросчётчиков на места общего пользования в нашем подъезде технически возможна, если все жильцы подъезда готовы оплатить электрический счетчик и выполнение работ по его установке, и если нет электроснабжения чердаков, тех. этажей и подвалов и нет лифта, как заставить управляющую компанию производить расчёт за эмоп для жителей данного подъезда по счётчику, установленному в подъезде, а не с общего домового счётчика?
Здравствуйте. Это будет невыгодно для УК, так как ей придется оплачивать потери в электросетях за свой счет. Если вы уже вели переписку с УК и Вам отказали, то нужно обращаться в суд.
СпроситьВ нашем многоквартирном доме в части квартир установлены счетчики на электричество, а в части нет. Нам поставили общедомовой счетчик, и теперь получается, что мы (у которых счетчик в квартире) оплачиваем все перерасходы электроэнергии тех, у кого счетчиков нет (они платят фиксированную сумму). Имели ли право поставить общедомовой счетчик в таком доме? Сумма на ОДН намного больше суммы за электроэнергию, потребленную в собственной квартире.
Общедомойо счетчик поставить имели право. Вопрос правильно ли расписывают долги.
СпроситьКупил квартиру в новостройке, установлены на радиаторах счетчики тепла. Управляющая компания отказывается принимать показания по счетчику, мотивируя тем что некоторые жильцы снимают счетчики. Законно ли это?
Согласно Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344 т.к у вас ужеустановлены счетчики,то вы обязаны подавать свои показания в управляющую компанию. В данном случае действия управляющей компании незаконны. Напишите в ее адрес претензию.
СпроситьЯ проживаю в новом 120-ти квартирном доме. Квартира в собственности. До сегодняшнего дня, я оплачивал отопление в квартире по теплосчетчику, который установил два года назад. Счетчик купил за свой счет, и с согласованием с управляющей компанией установили в квартире. Установку производила управляющая компания. Оплату производил по показания счетчика. Старался экономить, отопление на полную не включал. Для меня это было очень удобно и выгодно. Но в очередной раз оплаты за ЖКХ, мне в управляющей компании сказали, что со следующий месяца в связи с Постановлением Правительства будут брать оплату за тепло по общим показаниям. И учет моего теплосчетчика, в расчет принимать не будут. Это все, в связи с тем, что у нас в доме только в 20 квартирах установлены теплосчетчики. ВОПРОС. Насколько правомерны действия управляющей компании?
Порядок оплаты регулируется Постановлением правительства № 354 от 26.05.2011 г. Там есть формула для Вашего случая.
Спросить
