Неоднозначное начисление процентов в банке - как это влияет на ипотечные кредиты

Что делать если банк начисляет больше проентов чем написано в договоре по кредитной карте? Получается по договору 34.9 процентов годовых, начисляют 2500 рублей в месяц процентами, за сумму равной 60000 рублей, хотя если посчитать за эту сумму получается в месяц 1750 рублей.

В 2006 году я оформил в сбербанке ипотеку на квартиру с 18 процентами годовых. Недавно совершенно случайно узнал, причем от сотрудников банка, что таких ипотечных процентов в банке никогда не было! Сотрудники банка были удивлены, как же получилось, что по ипотеке такие высокие проценты. Я тоже был удивлен, поскольку когда оформлял ипотеку, мне разъяснили, что можно оформить только под такой процент и больше никакой. Обратился с письмом в банк, процент снизили с момента обращения до 13,5, причем никаких писем о снижении не прислали - просто стали начислять меньший процент. Вопрос: можно ли в этом случае попросить банк сделать перерасчет по кредиту из расчета 13,5 процента годовых за весь срок кредитных платежей?

Сбербанк начисляет огромные проценты за просрочку по ипотеке, у меня просрочка всего несколько дней. Платеж 17000, заходя в сбербанк онлайн вижу, что они ежедневно начисляет 300 рублей, в итоге за 12 дней просрочки набежало пени 3600 рублей. В договоре у меня написано за просрочку 1,5% в день с 30 дня просрочки, но они начисляют уже сейчас, хотя прошло только 12 дней. Я знаю что с 2016 года, правительством установлен какой то лимит по ипотечным процентам,, вроде не больше 20% годовых. У меня договор с банком заключен ранее 2016 года. Распространяется ли на меня это правило. По условиям моего договора получается что пени за просрочку составляют 547% годовых (1,5%*365).

Я взяла ипотеку в 2006 году согласно договора у меня 11% годовых. Ипотека в $ была 108 000, на сегодняшний день погашено 8 000$, хотя оплачено более 89 000$, если рассчитать по годовым, то тело ипотеки должно быть погашено более чем на половину. Есть ли возможность заставить банк погасить тело ипотеки ранее полученными деньгами.

Мой договор об ипотечном кредите заключен 20.02.13. со ставкой 13.25% годовых. Сегодня узнал, что этот банк снизил с 01.03.13. ставку процента по ипотеке до 12%. могу ли я рассчитывать на снижение ставки процента по своему кредиту? Спасибо.

Ипотека в банке втб-24. под 14% годовых. Мой договор не предполагает рефинансирование ипотеки. Сейчас ставка для новых клиентов составляет 11-12 % ипотеки. Но мне банк не разрешает взять кредит под сниженную ставку, потому что мой договор этого не предполагает. Это законно?

Ещё раз здравствуйте. Хочу получить более развёрнутый ответ, так как предыдущий не совсем понял. Ситуация такая: брал ипотеку, погасить не смог. Прошло около 4 лет, а банк так и не предпринимает никаких действий: в суд не идёт, квартиру по залогу не забирает. А проценты начисляет. Хотя 4 года назад я предупреждал банк, что платить не могу, и просил забрать квартиру в счёт уплаты долга. Как сейчас быть? Банк предлагает неофициально продать квартиру, но её рыночная цена ниже той, что ранее была определена нами в ипотечном договоре по инициативе банка, его же оценщиком. Вопросы: 1) Могу я сам идти в суд, чтобы заставить банк обратить взыскание на квартиру, но по цене, указанной в ипотечном договоре (иначе реальная стоимость будет ниже, ту цену мне банк сам навязал, предоставив свою оценку)? Или нужно ждать, пока сам банк пойдёт в суд? 2) Если банк пойдёт в суд, то можно суд убедить, чтобы я не платил годовые проценты за эти 4 года, если банк сам никак не реагировал? Ведь по сути я предупредил банк, что не могу платить, а он специально не обращался в суд, чтобы проценты капали. 3) И главный вопрос: если банк пойдёт взыскивать сумму долга, то он потребует годовые проценты за пользование кредитом за какой срок: за весь срок ипотеки (например, за 20 лет, а они гигантские) или проценты на сегодняшний день только? Спасибо заранее! Вопрос по ипотеке.

При ипотечном кредитовании, обязательна ли страховка? Сотрудник банка сказала, что если не страховаться, то процент годовых увеличится на 6%,так ли это?