Я в этом городе не живу уже давно и подобное отношение вряд ли кому понравилось бы.
При жизни моя бабушка написала завещание в мой адрес на 1,2 часть двухкомнатной квартиры. Вторая же половина принадлежит её сыну. Моя мама умерла в 1995 году, поэтому бабушка решила, что было бы правильно отдать свою часть именно мне. Но после смерти бабушки, её сын продавать квартиру категорически не хочет, пустил в нее квартирантов, получает прибыль и ведет себя как полноправный хозяин несмотря на то, что вырос в этой квартире я (мамы не стало когад мне было 14 лет). Я в этом городе не живу уже давно и подобное отношение вряд ли кому понравилось бы.
Предложить купить ему Вашу долю. Предложение оформляется в нотариальном порядке. Если он откажется, то продавайте другим лицам. На все действия выдайте доверенность лицу, которому Вы доверяете.
Спросить
вы можете распрряжаться вашей долей: продать, подарить, заложить, сдать в аренду.
СпроситьСпасибо за Ваши ответы! Но я где-то слышал, что есди комнаты в квартире не изолированные, то я имею право продать квартиру только близким родственникам и никому более. Так ли это? Я живу не в самом Ростове-на-Дону и в нашем городе не практикуется продажа половинок или их частей, поэтому вроде бы и есть 1,2 недвижимости и в то же время - нет. Посоветуйте что-нибудь, пожалуйста...
СпроситьАнтон, это не так. Продать свою долю можно кому угодно, если сособственник откажется ее приобрести. Вы продаете долю, но не комнату, к примеру. Поэтому сначала предлагаете второму собственнику, направляете ему уведомление о продаже, по истечении месяца при отсутствии ответа можете продать долю любому лицу. Не может быть продажи своей половины отдельно от второго собственника, поскольку у вас общая долевая собственность на квартиру. Поэтому сначала предлагаете второму собственнику в порядке ст.250 ГК РФ приобрести свою долю, а затем - любому другому лицу.
Спросить
Здравтсвуйте! Есть квартира, где 1/2 принадлежит моей маме, и 1/2 моей бабушке. Бабушка составила завещание на свою половину квартиры на мою маму. Так случилось, что мама умерла (из маминых наследников только дочь, т.е. я). У бабушки остался сын, мамин брат. Как я понимаю, после смерти мамы я становлюсь наследницей первой очереди, согласно правилу правоприемства. Имеет ли мой дядя (бабушкин сын) право на часть квартиры, в случае смерти бабушки, и играет ли роль то, что завещание было написано на мою маму?
Добрый день! Вашей бабушке необходимо написать завещание на вас, иначе ваш дядя как и вы наследник первой очереди.
Спросить
Он может после смерти бабушки оспорить завещание если будет претендовать на обязательную долю в наследстве,
СпроситьКогда у моей бабушки умер муж (мой дедушка), ее заставили подписать дедушкину половину на дочь (т.е. мою маму) хотя ни мама ни бабушка этого делать не хотели, а бабушка хотела дедушкину половину оформить на себя. В связи с этим (моя бабушка пенсионерка ей 71 год) льготы на свою квартиру бабушка теперь получает только на половину, поскольку говорят что если бы вся квартира принадлежала бабушке тогда она получала полную льготу, а т.к половина квартиры принадлежит моей маме (хотя она в этой квартире не прописана и не проживает, у нее своя квартира) тогда бабушке положена льгота только на ту половину, которой владеет она. Подскажите, верно ли это, действительно моя бабушка должна получать только льготы на свою половину квартиры?
Здравствуйте,Ма! Льгота предоставляется конкретному лицу. Следовательно при оплате квартиры льготой может пользоваться только это лицо. Т.о.Ваша бабушка пользуется льготой по оплате своей доли. А маме, я поняла, такая льгота не полагается. Следовательно она должна оплачивать свою долю полностью. Так что Вам правильно говорят.
СпроситьПомогите нам пожалуйста советом. У нас такая проблема. 20,06,2010 году у мерла моя бабушка. Оставив завещание на квартиру моей маме. Написанное уже в 1993 году. В декабре 2010 года мама вступила в права наследства. Но у бабушке есть еще старший сын, который не был в писан в завещание, и после смерти бабушки, завещание не оспаривал. Но сейчас он требует половину в квартире. Он хочет оспорить завещание чтобы его тоже в писали как наследника в завещание. Квартира была приватизирована бабушкой очень давно, приватизации участвовала только бабушка. Имеет ли он права на половину если на момент смерти бабушки, он не был пенсионером. А на момент вступления в права наследства мамы. 26.06,2010 сыну исполнилось 55 лет и он стал пенсионером. Мама приезжала с сахалина каждые 2 года. Проведывать бабушку, а с 2006 года переехала на совсем с сахалина к бабушке в калужскую обл. сын жизнью бабушки не интересовался и не помогал, зато хочет половину. Он там не прописан. Как можно его выгнать из квартиры.
Ваш дядя отказывался от участия в приватизации? Чтобы стать наследником после бабушки, он уже все сроки пропустил - он должен обращаться в суд, оспаривать завещание, доказывать то, что бабушка на момент составления завещания была недееспособной и не понимала значения своих действий. А это просто недоказуемо.
Если он отказался в пользу бабушки от участия в приватизации квартиры, то он имеет право пожизненного пользования квартирой. И никакой суд его этого права не лишит
Спросить
Если его не было в завещании, то пусть оспаривает право на наследство в суде, однако шансов у него никаких нет. Если он фактически вселился и не желает выезжать выселяйте в судебном порядке.
Спроситьоспорить завещание не просто. суд его отменит, только если бабушка на момент составления завещания была психически невменяема.
думаю ваш родственник блефует.
он проживает в этой квартире? без прописки и всяких прав?
вам нужно обращаться в суд с иском о его выселении! он там никто!
обратитесь обязательно за помощью к адвокату, сами не справитесь.
все ваши расходы будут взысканы с ответчика по ст. 98-100 ГПК РФ.
Спросить
СЕРГЕЙ ПЕТРОВИЧ. ЧТО ОЗНАЧАЕТ ;Если он отказался в пользу бабушки от участия в приватизации квартиры, то он имеет право пожизненного пользования квартирой. И никакой суд его этого права не лишит. ОН ВООБЩЕ НИ КОГДА НЕ БЫЛ ПРОПИСАН В ЭТОЙ КВАРТИРЕ.И КОГДА ПРИВАТИЗАЦИЯ ПРОИСХОДИЛА БАБУШКА БЫЛА ПРОПИСАНА ОДНА.
СпроситьВ двухкомнатной квартире жил мой дядя (моей мамы родной брат) одна половина квартиры была записана на него а вторая на мою маму. Дядя умер мама моя умерла. Брат мой двоюродный не вступил в наследство дяди и тоже умер. Я вступил в наследство на половину квартиры (которая принадлежала моей маме). Но всю квартиру сейчас занял мой племянник без всякого разрешения (сын брата) и не хочет выселятся и даже занял мою половину. Что мне делать? Как занять свою часть квартиры.?
Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте, Вера!
Если вам с племянником не удастся договориться об условиях проживания, остается только обратиться в суд с исковым заявлением о порядке пользования жилым помещением. Правовая основа: ст. 247 ГК РФ и статьи 30, 69, 70 Жилищного кодекса РФ.
Удачи вам!
СпроситьПосле смерти дедушки его доля квартиры по завещанию перешла к моему сыну. Недавно умерла бабушка, а у неё (в отличии от деда) есть две дочери - моя мать и её сестра, моя тётя. тёте сейчас 56 лет, маме 53 года. При жизни бабушки тётя соглашалась с тем, что квартиру наследует мой сын. теперь она изменила своё отношение.
Здравствуйте, Наталья.
Вы сказали, что дедушка и бабушка завещали Вашему сыну (правнуку наследодателей) квартиру. Если это было завещение, оформленное у нотариуса, то Ваш сын получит в наследство и долю бабушки. Ваша тетя может претендовать только на обязательную долю при соблюдении ряда условий: она должна находиться на иждивении у своей мамы (Вашей бабушки), быть инвалидом, пенсионером.
Обязательная доля тети - это половина от доли, которая полагалась бы ей как наследнику по закону, так как другая половина бабушкиного наследства - доля Вашей мамы, которая также при определенных условиях может претендовать на свою обязательную долю. Разумеется - это все при наличии завещания на правнука.
Если завещания нет, то долю бабушки разделят между собой поровну Ваша мама и Ваша тетя. В этом случае ни Вам ни Вашему сыну ничего не полагается, если конечно, Ваш сын не проживал вместе с бабушкой последний год до ее смерти...
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьСитуация следующая. Я и моя бабушка - собственники приватизированной квартиры. У нас по половине квартиры в собственности. Прописаны в этой квартире мы вдвоем. У бабушки есть сын (мой отец) и еще внук (мой брат). На свою половину квартиры бабушка написала завещание, по которому свою долю в квартире завещала сыну. Скажите, означает ли это завещание, что я и мой брат уже не будем иметь права на части от этой половины квартиры? Все перейдет отцу по завещанию?
Светлана! Да, по завещанию 1/2 часть квартиры перейдет в Вашему отцу. Вы и Ваш брат не будете иметь права на эту половину. Если только сам отец Вам не передаст эту долю.
СпроситьМоей бабушке принадлежит однокомнатная квартира. У нее двое детей-сын и дочь. Моя мама, тоесть ее дочь, отказалась от своей доли в мою пользу. Поэтому бабушка оформила завещание на своего сына и на меня-свою внучку. После смерти бабушки я могу быть уверена в 100%-ном получении половины доли этой квартиры? Дело в том, что моя мама больна раком и мы переживаем, что в случае ее смерти (мамы) квартира полностью достанется ее сыну. Или же необходимо оформить дарственную на меня на 1\2 доли квартиры?
В случае смети вашей бабушки вы, как наследница по завещанию получите 1/2 доли квартиры, но нужно понимать, что завещание может быть в любой момент изменено. Если вы сомневаетесь, то оформив дарение вы гарантированно получите часть имущества бабушки.
Спросить
Моя бабушка в 1992 году приватизировала на себя 1-ком. кв.В ней был прописан её муж (мой дедушка) больше в квартире прописанных не было. В 1993 году умер её муж (мой дедушка) а следом за ним, ушел из жизни мой отец (её сын). Она осталась в квартире прописанная одна (квартира приватизирована на бабушку). В 1994, бабушка составила завещание на мою маму (жену её умершего сына). Три дня назад умерла бабушка и мы не можем найти завещание на мою маму (жену её сына). Скажите пожалуйста куда нам обратится о копии завещания.?
С уважением Татьяна.
К нотариусу, который заверял завещание. Если не знаете какой нотариус, обратитесь к любому с заявлением о вступлении в наследство и розыске завещания.
Спросить
Гавриленкова, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
СпроситьУ мой мамы такая ситуация. У моей бабушки которая умерла не давно есть квартира и в этой квартире живут моя мама и две сестры с момента покупки этой квартиры и они там прописаны. После смерти бабушки вторая дочь которая не прописана и не жила в этой квартире и не чего не делала, требует бабушки ну долю, как нам быть мама не хочет продавать эту квартиру и переехать в однушку.
Здравствуйте.
Если отсутствует завещание, то наследование происходит по закону. Наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.
Как понимаю, все сестры - это дочери Вашей бабушки. Соответственно, наследственное имущество делится между ними в равных долях.
Спросить
ОБе сестры станут собственниками по 1\2 доле.
Пусть требует. Мама может выкупить долю. МОжте продать вместе, может игнорировать требования..
СпроситьСитуация следующая. Квартира была приватизирована на бабушку и внука. Бабушка умерла в 1994 году. После ее смерти наследственного дела не открывалось, в наследство никто не вступал. Возможно ли в судебном порядке установить факт принятия наследства и признания права собственности на половину квартиры бабушки за внуком? Но... сын бабушки, т.е. отец внука еще жив, и не возражает против того, если половину квартиры, оставшейся после бабушки получит внук. (Вторая половина квартира принадлежит внуку. Всю жизнь он был зарегистрирован вместе с бабушкой в этой квартире. Сын бабушки (отец внука) в квартире никогда зарегистрирован не был.)
Нет,не имеет!Наследнику (отцу) необходимо в судебном порядке принять наследство,признать право собственности в порядке наследования,как наследник, фактически принявший наследство.Если отец на момент смерти матери проживал и был зарегистрирован в этой квартире, то судебный порядок не нужен.После этого он уже сможет распорядиться своей долей, подарив или продав ее своему сыну.
Спросить
