Спор о доле в квартире - Кто имеет право на взыскание средств по ипотеке?

• г. Пермь

По наследству от отца я получила 1/2 доли в квартире, которая находится в ипотеке. Мой отец преобретал ещё вместе со своей сожительницей (в браке они не состояли). Отец основной заемщик, сожительница является созаемщиком. Когда они преобретали эту квартиру, сразу оформили долевую собственность по 1/2 доли каждому. Так же страховка на жизнь была поделена пополам. После смерти отца и моего вступления в наследство, я обратилась в страховую компанию, где отец был застрахован, страховая компания выплатила траховку банку, таким образом доля отца, которую я приняла в наследство была выплачена в полном объёме банку. Долей я не пользуюсь, всю квартиру занимает сожительница и меня не пускает, хотя есть решение суда о моём вселении. Приставы полгода не могут меня туда вселить. Сейчас сожительница подала на меня в суд, чтоб я выплатила половину от той суммы, которую она погашает за ипотеку после смерти моего отца, хотя она погашает остаток ипотеки за свою долю, при этом, условия договора ипотеки не выполнены в полном объеме, так как платит она только три года и осталось еще 7 лет. Права ли она что подала на меня исковое заявление о взыскании в порядке регресса?

Ответы на вопрос (6):

Добрый день. Если Вы выплатили долю отца, то больше ничего не должны

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте,нет, суд ей откажет в требовании.

Спросить
Пожаловаться

подайте на нее тоже в суд за воспрепятствование пользования вашей собственностью, либо пусть она вам выплачивает стоимость доли отца и живет одна в этой квартире, либо пусть пускает вас и живите вместе

Спросить
Пожаловаться

подать может, но ничего не добъется, так как вы ничего ей не должны.

Спросить
Пожаловаться

конечно нужно бы видеть ипотечный договор, .... судя по вопросу - вы несете солидарную ответственность по оплате кредита, а значит она имеет права требовать с вас дальнейшей оплаты кредита, как правоприемника ...

Спросить
Пожаловаться

Конечно не права, так как Вы согласно ст.1175 ГК РФ несёте ответственность по долгам в пределах перешедшего к Вам наследственного имущества, имущество перешло в размере 1/2 вот в этом размере Вы и обязаны выплатить долги. Так как доля была застрахована то страховой компанией выплачен был долг.

Обращайтесь в суд и требуйте с неё ежемесячную компенсацию за то что она пользуется Вашей долей ст.253 ГК РФ, доказательство: невозможность вселение более года, возьмёте справку у приставов.

Спросить
Пожаловаться

По наследству от отца мне досталась 1/2 доли в квартире. Квартира была взята моим отцом и его сожительницей (в законном браке они не состояли) в ипотеку. Основным заемщиком был мой отец, а сожительница поручителем. Сразу они поделили квартиру на 2 доли по документам и страховка тоже была поделена пополам. После смерти моего отца, доля по наследству досталась мне и так как был страховой случай, страховка отца была выплачена банку в полном обьеме. Получается, моя доля выплачена. Сожительница выплачивает остаток ипотеки за свою долю. Я предложила ей выкупить у меня мою долю за небольшую сумму, но она отказывается. Мирно делить квартиру она тоже отказывается, сейчас она там проживает одна. Могу ли я продать свою долю 3-му лицу, если вся кв.находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки?

Мой отец взял в ипотеку квартиру и оформил долевую собственность (по 1/2 доли) вместе с сожительницей (в браке они не состояли), сожительница является созаемщиком. После смерти отца я получила в наследство его 1/2 доли. Я обратилась в страховую компанию, где отец был застрахован, выгодопреобретателем является банк в котором была взята ипотека. Сумма страховки в 2 раза превышает сумму наследуемой доли указанной в свидетельстве о праве на наследство по закону. Страховая компания в полном объёме перечислила сумму банку. Но так же я унаследовала долги в другом банке, которые небыли застрахованы. Банк подал на меня в суд чтоб я выплачивала долги. Могу ли я считать сумму переплаченную за страховку в счёт долгов? Ведь по закону я отвечаю за долги в размере унаследованной доли.

Будучи в браке купили квартиру в ипотеку. Развод. Ипотека не выплачена. Б супруга --заёмщик я созаёмщик. После развода плотим по половине ипотечного долга. Б жена подала на раздел квартиры. Без моего согласия погасила остаток ипотеки чтобы мне присудили меньшую долю собственности в квартире. Разделит суд квартиру поровну или мне будет меньше доля хотя я не отказываюсь от созаёмщика и заплатил бы солидарно остаток но она меня не предупредила?

Я состоял в браке. В это время приобрел жилье в ипотеку. Стал заемщиком, а бывшая супруга созаемщиком. Развелись. Раздел имущества. Долго не могли разделить квартиру, так как она была в ипотеке. Нашли покупателя квартиры. Она заплатила долг по ипотеке и остальную сумму мы поровну разделили между мной и бывшей супругой. Но есть нюансы: при разводе суд решил поделить долг по ипотеке пополам. Так как я являюсь основным заемщиком, ипотеку платил я и когда выплатил свою половину по ипотеке, суд не смог привести свое решение в действие и бывшая жена не выплатила ни копейки по ипотеке, хотя долг был разделен напополам. Могу ли я сейчас подать в суд и вернуть деньги, которые я выплатил за нее?

Разделили по мировому соглашению в суде ипотечную квартиру после развода.. получили определение суда. Доли в квартире: 1-3 дочери 1-3 б жены 1-3 б мужа. Ипотека по опр суда пополам. Оба платят свою сумму по ипотеке. Б жена - заёмщик б муж - со заёмщик. Вдруг бывшая жена решила погасить всю ипотеку. Теперь хочет сделать так что у бывшего мужа меньшая доля собственности раз остаток ипотеки она погасила единолично. Хотя б муж исправно платит (это указано в определении суда и даже ежемесячная сумма уплаты). Может ли б жена подать в суд иск на уменьшение доли б мужу, или уменьшить долю его теперь нельзя раз при разделе в суде уже этот вопрос решён?

В браке с мужем мы приобрели в ипотеку 3-х комнатную квартиру, причем первоначальный взнос был внесен от продажи моей 2-х комнатной квартиры, которая досталась мне по наследству. Часть ипотеки мы погасили материнским капиталом. Квартира находится в равных долях (по 1/2), на несовершеннолетнего ребенка доля не выделялась. В настоящее время квартира находится в ипотеке. Сейчас мы разводимся, муж хочет подать на раздел квартиры. Ипотека оформлена на него. Могут ли ему отказать в доле, если почти вся сумма была внесена за счет моего наследства и мат. капитала?

У мужа умер отец, квартира в ипотеке 70%-отец, 30%-мачеха. При оформлении ипотеки была застрахована жизнь и здоровье, страховая компания погасила % отца когда он был жив но уже нетрудоспособен. Мачеха говорит, что при вступлении в наследство муж берет на себя обязательства по погашению оставшейся доли вместе с ней, так ли это? спасибо за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

На меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.

Когда была замужем взяли ипотеку. Муж заемщик, я созаемщиком. После развода, он жил в квартире накопил долги по комунальным услугам. Так как у меня и моего ребенка там доли, долг повесили на меня. Пришлось продать свою долю и долю ребенка за минимум, чтобы оплатить этот долг. Теперь он не платит ипотеку. Банк подал в суд. Может ли как-то повлиять то, что я уже оплатила один его долг. Могут ли эти данные как-то повлиять на решение суда?

В наследство я получила 1/2 доли в ипотечной квартире. Мою долю оплатила страховая компания. Вторая доля принадлежит созаемщику, для меня этот человек является посторонним. Созаемщик оплачивает свою долю ипотеки. Вся квартира находится в залоге у банка до полного погашения долга. По ипотечному договору я и созаемщик солидарны в погашении остатка ипотеки. Банк не дал мне разрешения продать мою долю. Созаемщик-собственник второй доли не хочет решать мирным путём совместное проживание в одной кв., не смотря на то что есть решение суда о моём вселении. Ни на какие компромисы созаемщик не соглашается. Могу ли я подарить свою долю 3-му лицу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение