Такая ситуация у тетки моей. У нее есть муж, который вступил в парва наследования на квартиру, вернее долю в 1 комнатной квартире. В этой квартире живет совсем посторонний этой семье человек, он же является собственником 1/2 доли в этом жилье. Никого не впускает вселиться, но и тербования пока такие и не заявлялись. Но тут мужу тетки пришла повстка в суд, и иск, по которому та сособственница жилья требует произвести раздел лицевых счетов, и взыскать плату за ком услуги с нового собственника, т.е. с мужа моей тетки, а так же долг по коммунальным платежам за бывшего умершего сосбтвенника, причем берется период с июля 12 года по август 16 года. Да я знаю, что собственник должен оплачивать ком услуги, тепло, одн свет, одн вода, мусор, ремонт, все кроме воды и света и газа, так как не живет в этом жилье. Но правильно ли истец предъявляет требование оплатить за умершего долг. Вернее там долга не было, та сособственница жила в квартире, пользовалась всей ее частью, платила полностью за нее. а теперь у нее бзик, требует оплатить. Так вот вопросы - хотим подать встречный иск на вселение, чтобы потом подать иск на взыскание арендной платы за подьзование частью жилого помещения, через какое время можно подать на эту самую аренду после вступления решения о вселении, и еще каким образом должны предъявляться долги умершего? Разве не у нотариуса они предъявляются в период вступления наследника в права наследования? А так же действуют ли здесь сроки исковой давности, ведь если опираться на них, то ко взысканию должны выставить 14,15 и 16 года, а не с 12 года. И еще берется ли период ко взысканию, пока оформлялось наследование, зедсь 2 очереь, вступление в наследство заняло 9 мес. кто за эти 9 мес должен платить и должен ли платить вообще, ведь пока не оформлено наследство у нотариусаквартира числиться на умершем. Помогите разобраться в этом вопросе. Спасибо за ответы по существу.
"хотим подать встречный иск на вселение, чтобы потом подать иск на взыскание арендной платы за подьзование частью жилого помещения, через какое время можно подать на эту самую аренду после вступления решения о вселении" ----- если у вас есть доказательства того, что вы хотели пользоваться своей долей но не могли, то можете заявить прямо сейчас. В случае вынесения решения у вас должно быть доказательства того, что вам препятствуют в пользовании вашей долей.
"и еще каким образом должны предъявляться долги умершего? Разве не у нотариуса они предъявляются в период вступления наследника в права наследования?" ---- нет не у нотариуса.
А так же действуют ли здесь сроки исковой давности, ведь если опираться на них, то ко взысканию должны выставить 14,15 и 16 года, а не с 12 года. ---- ДА действует срок давности
И еще берется ли период ко взысканию, пока оформлялось наследование, зедсь 2 очереь, вступление в наследство заняло 9 мес. кто за эти 9 мес должен платить и должен ли платить вообще, ведь пока не оформлено наследство у нотариусаквартира числиться на умершем.----- ДА берётся
В квартире два собственника,37% и 63%,проживает один собственник 63%.Суд присудил не проживающему собственнику долг по оплате ком. услуг и дальнейшею оплату коммунальных услуг, в натуре на долю в квартире суд отказал, как правильно оплачивать ком услуги не проживающему собственнику согласно своей доли?
С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.
Квартира имеет два собственника, 1/2 владел мой муж, он умер. Есть долг за коммунальные услуги, счёт за квартиру не поделен. На доли мужа прописан несовершенно летний ребёнок. На долю мужа претендуют ещё 2-е наследников. Как будет делиться этот долг между всеми? И будет ли выплачивать долг второй собственник этой квартиры?
Муж вступил в наследство (доля квартиры в Липецке), у него была своя доля собственности, прописан и живет в Москве. В итоге у него сейчас в собственности 1/2 доля. Имеется сособственник, в доле которого половина квартиры, не родственник, не прописан и не жил там. Умершая (мать мужа) долгое время не платила ничего по квартире, сейчас выплачиваем все долги, так как хотим продать долю. Выставили в ЖЭКе 68 тысяч в качестве долга за жилплощадь. Должен ли сособственник оплатить половину этой стоимости? За газ, свет, воду как я понимаю не имеем права требовать, а за это?
У меня такой вопрос: имеется квартира в которой 4 собственника, одному из собственников принадлежит 1/9 доли. Пришло уведомление остальным собственникам с предложением выкупить долю, но цена слишком завышенная, даже для недвижимости в этом регионе. Остальные собственники не против выкупить долю, но не по такой завышенной цене, что можно сделать в этой ситуации? Собственник 1/9 доли настаивает на своей цене. В случае продажи 1/9 доли собственником, в квартиру вселится посторонний человек, а этого бы не хотелось, так как остальные собственники семья.
Такая ситуация, умер собственник квартиры, в которой прописан мой муж и ребёнок. Квартиру получили в долю мой муж и ещё два родственника, но в квартире есть долги за коммунальные услуги. Подскажите, эти долги делятся поровну на всех, получивших свою долю в квартире? Или эти долги остаются на моём муже, так как он был там прописан, когда собственник был жив?
Суть проблемы: я и мои дочери имеем 3/8 доли в двухкомнатной квартире, фактически не проживаем там, там живет сестра моего мужа со своей семьей на всей площади квартиры и пользуются всеми коммунальными услугами: вода, газ, свет, телефон, интернет. Я оплачиваю коммунальные услуги только за найм жилья, ремонт, лифт, отопление в расчете 3/8 доли. Теперь они требуют оплачивать все расходы по коммунальным услугам. Законно ли это?
Долевые собственники в квартире, два отдельных лицевых счета. Один из собственников в квартире не проживает, у другого собственника прописана семья, полностью все коммунальные услуги оплачивает проживающий собственник. Управляющая компания начала начислять коммунальные платежи на не проживающего и незарегистрированного собственника, мотивируя тем, что разделение лиц. счетов превратило обычную квартиру в коммунальную, начисляются также плата за газ и мусор на непроживающего собственника. УК дало такое распоряжение. Правомерно ли это? Фактически начисление на непроживающего человека, только потому что он собственник.
Я собственник 1/3 доли в 2 х комнатной квартире, имеется долг по коммунальным платежам с исполнительными листами, а так же у одного из собственников на его долю наложен арест за другие долги, могу ли я другому собственнику у которого доля не в аресте подарить свою долю перед этим составить расписку у нотариуса что он обязуется оплатить мою часть долга по коммуналке и смогу ли я выписаться сразу из этой квартиры?
У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало. Теперь я могу продать свою долю третьем лицам.
Вопрос:
Необходимо ли делать перепланировку квартиры (разделение комнат стеной), разделять лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и нужно ли определять порядок пользованием комнатой ДЛЯ продажи своей 1/2-й доли? Необходимо ли мне оплачивать коммунальный долг (до моего вступления в права собственника, был коммунальный долг) при продаже своей 1/2-й доли?
