Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переоформление договора аренды помещений в офисном здании - выбор между ИП и ООО и вопрос субаренды

05.10.2016, 17:01
• г. Самара

Снимаем два помещения в офисном здании, оформленные на физическое лицо: (1) - под магазин и (2) - под склад.

Недавно открыли ООО (для работы с юр. лицами) и ИП (для магазина с физ лицами) на разных лиц. При этом юридический адрес ООО указали адрес магазина (1).

Решаем вопрос, на кого и как правильно переоформить договор аренды.

Вариант 1: Магазин (1) - оформить на ИП, а склад (2) - на ООО. В таком случае не критично ли, что юридический адрес ООО указан адрес магазина (1)? Отличия только в номерах офиса.

Вариант 2: оба помещения оформить на ООО. А затем ООО магазин (1) будет сдавать в субаренду ИП.

Как вы думаете, какой вариант оптимальнее?

Может ли ИП вести деятельность в помещении, которое арендует ООО без договора субаренды? Если нет, то на основании чего и какие штрафы здесь предусмотрены?

Читать ответы (1)
Договор аренды
Как оформить договор аренды
Аренда без договора аренды
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

По ст.606 ГК РФ нужно составить договор ст.420,421, ГК РФ и по ст. 310,307,314,309 ГК РФ. Есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России