У меня на участке зарегистрированы два дома-один площадью 150 м 2 со всеми удобствами, инвентаризационная стоимость 1193713 руб., сумма налога 9660 руб. Но так как я пенсионер то на этот объект у меня льгота. Второй дом площадью 32 м 2 без удобств используется как летняя кухня, инвентаризационная стоимость 641173 руб. Налог на этот дом начислен в сумме 5188 руб. Но я читал что с жилого дом отнимают площадь в 50 м 2 с которой не уплачивается налог. Прошу подсказать мне правомерен ли налог и как дом без удобств в почти в пять раз меньше по площади с домом со всеми удобствами имеет такую инвентаризационную стоимость. Куда обращаться и что делаит? Заранее Спасибо.

Здравствуйте!Льгота предоставляется лишь на один объект недвижимости одного вида.Инвентаризационную стоимость можете оспорить в судебном порядке.

Возможные варианты заголовков:\n1. Вопрос о налоге на дома - льготы для пенсионеров и неравные инвентаризационные стоимости\n2. Налог на жилые дома с льготами для пенсионеров

Как рассчитывается налог на имущество и его зависимость от площади и года ввода в эксплуатацию жилого дома?

Как рассчитывается налог на имущество? Получила уведомление за 2014 год, там сумма заоблачная-30%. Это правильно? И от чего она зависит от площади или от года ввода в экплуатацию жилого дома? У сотрудницы сумма налога составила всего 109 руб, площадь меньше моей в два раза, кадастровая стоимость тоже меньше в два раза, а год ввода в эксплуатацию 1956 (уменя площадь-70 кв.м., год ввода-2000)

Читать ответы (1)

Как правильно платить налог на недвижимость за квартиру в жилом частном доме?

Помогите заплатить налог на недвижимость. Купила квартиру в жилом частном доме, состояющую из пяти жилых помещений (кухня 23 помещение, комната 24 помещение и т.д.). общей площадью 45 кв.м. т.е. каждый кусок в квартире имеет статус жилого помещения. Как платить налог на недвижимость? Туалет, кухня - это разные объекты недвижимости? Платить за каждый объект или за общую площадь квартир как долю от налога на весь дом?

Читать ответы (2)

Как выбрать оптимальную площадь дома и высчитать платежный налог?

На участке 10 соток хотим построить дом! Вот не можем выбрать какой площадью! Зависит ли площадь дома, на платежного налога? Т.е чем больше площадь дома тем больш налог на дом!? и как этот налог высчитывается? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы по исчислению налога на недвижимость в Москве - почему не учитывается площадь кухни, коридора, санузла?

Здравствуте! Если возможно, прошу Вас ответить на два вопроса. Имеется трёхкомнатная квартира в Москве общей площадью 85 кв. м. Квартира состоит из двух смежных комнат (их кадастровая стоимость 8 000 000 руб, площадь 40 кв. м), комнаты (её кадастровая стоимость 4 000 000 руб, площадь 20 кв. м), кухни, коридора, санузла (их суммарная площадь 25 кв. м).Смежные комнаты и комната находятся в моей индивидуальной собственности, других собственников нет. Для исчисления налога на недвижемость с помощью налогового калькулятора делаю два расчёта: налог на смежные комнаты и налог на комнату. Налог на смежные комнаты (cтавка налога 0.1%): сумма к уплате 1 200 руб. Налог на комнату (cтавка налога): сумма к уплате 400 руб. Вопрос 1 В этих расчётах не учитывается (явно) площадь кухни, коридора, санузла (их суммарная площадь 25 кв. м). Почему? Вопрос 2 Если бы квартира была зарегистрированна как единый обьект в кадастре, то при исчислении налога ставка налога была бы 0.15% и площадь 85 кв. м. Сумма к уплате была бы значительно больше. Получается, что госудаство не дополучает налог? С уважением, Сергей.

Читать ответы (1)

Преобразование летней кухни в жилой дом с газификацией - юридические аспекты и документальное оформление

В собственности имеется земельный участок (земля населенных пунктов) площадью 324 м 2, с домом общей площадью 43,7 м 2 (дом подключен к газу). Застроенная площадь участка 117 м 2 (в т.ч и летняя кухня), незастроенная площадь участка 207 м 2. За домом находится летняя кухня, площадью 20,3 м 2 Летнюю кухню планируется реконструировать в небольшой жилой дом с мансардой. (6,5 м х 7 м) Как документально (юридически) из вспомогательного строения сделать жилой дом с газификацией?

Читать ответы (1)

Вопрос о правильности начисления налога за арендованный участок земли с домом в городе

Участок земли с домом в городе оформлен в аренду на 50 лет, пришел земельный налог на землю, кадастровая стоимость участка оценена в 3000000 рубл, налог 18000 рубл, площадь участка 7.2 сотки. Рядом такой же участок в собственности кадастровая стоимость в 3 раза меньше и соответственно меньше налоги. Правильно ли начислен налог за землю в аренде?

Читать ответы (2)

Какой налог будет исчисляться при регистрации объекта незавершенного строительства как жилого дома?

У меня по документам объект незавершенного строительства, сейчас, чтобы прописаться туда, мне нужно его зарегистрировать как жилой дом. Вопрос: налог будет исчисляться из инвентаризационной стоимости или кадастровой, и будет ли влиять на сумму налога жилая площадь или общая (если сделать на техплане меньшую жилую площадь, будет ли налог меньше)? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Вопрос о распространении налогового вычета на второй объект при выборе недвижимости для льготы

Я пенсионер, в собственности 2 жилых дома (67 кв.м и 45 кв.м) и летняя кухня (22 кв.м). В соответсв. С НК РФ я имею право на льготу по налогу на имущество ФЛ в отношении одного жилого дома и одной хоз. постройки. Вопрос: при выборе объекта недвижимости с большей площадью для реализации льготы, будет ли на второй объект распространяться налоговый вычет в отношении 50 кв. м (не облагаемой налогом площади)? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Различия кадастровой стоимости в кадастровом паспорте и в налоговом извещении - причины и их последствия

В кадастровом паспорте земельного участка указана кадастровая стоимость стоимость в руб: 58410 Площадь участка 3000 кв.м, удельный показатель кадастровой стоимости (руб. м 2): 19,47 Разрешенное использование: для многоквартирной застройки (Живем в селе, дом на 4 хозяина, земля по 1/4 на каждого хозяина). Пришел налог на землю где налоговая база (кадастровая стоимость)=2995410. Соответственно и сумма налога каждому хозяину=2246,56. В селе все дома аналогичные и участки почти равные, всем идет налог в пределах 200 руб, а нам почти 2300 Подскажите почему кадастровая стоимость в кадастровом паспорте и в налоговом извещении имеют разные значения.

Читать ответы (1)

Подробности начисления имущественного налога на дом в Барнауле - причины огромной суммы и возможность получения льгот

Живу в Барауле, в 2015 году купил дом - единственный объект недвижимости. Площадь дома 96,7 налог начислии исходя из инвентаризационной стоимости по ставке 0,88% онсоставил 6425 рублей, дом моей собствености. Почему такая огромная сумма. ? Имею ли я право на льготы по имущественному налогу? На каких основаниях была начислена налоговая ставка 0,88%.?Влияют ли площадь дома, год сдачи в эксплутацию на налоговую ставку.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59