В документе написано, что собственником является моя мать.
Моя мать - собственник трехкомнатной квартиры. Я прописана там, была прописана еще до совершеннолетия. Прописаны там только я и она, проживает она одна.
Я так понимаю, что право собственности возникло на основании свидетельства о государственной регистрации собственности в 1999 году. В документе написано, что собственником является моя мать.
Квартиру она не покупала и в наследство не получала.
Если вышеупомняутая регистрация права и есть документ о приватизации, то она произошла, когда я еще была несовершеннолетней (16 лет)
Юлия, можете подать в суд иск о признании договора приватизации недействительной, поскольку в нее не включили несовершеннолетнего ребенка. Затем надо приватизировать на двоих квартиру. После чего Вы, как собственник, имеете право определить порядок пользования квартирой.
Спросить
Моя мать - собственник трехкомнатной квартиры. Я прописана там, была прописана еще до совершеннолетия. Прописаны там только я и она, проживает она одна.
А как возникло у неё право собственности на эту квартиру? Она её купила? Наследство? Тогда ни на что Вы не имеете право. Она может просто снять Вас с рег. учёта как бывшего члена семьи. Приватизация после Вашего совершеннолетия? Что? Уточняйте вопрос, может что-то и можно сделать.
СпроситьМуж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?
Светлана, добрый вечер!
Может. Но не потому что купил квартиру, а потому что утратил право пользования.
Всего доброго,
Спросить
Квартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г.
На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире.
В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан.
В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные.
Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет.
Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна.
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Спасибо.
Сейчас он не собственник. Срок исковой давности по недействительности таких сделок 10 лет . Если другая сторона заявит просить восстановить срок в связи с тем, что несовершеннолтний. Но обязательно под айте в суд о признании приватизации и недействитльной частично и включении его в приватизацию. Выписывать сейчас не нужно.
СпроситьПрошу дать консультацию о продаже квартиры. Мной получена в наследство квартира по завещанию бабушки. Все документы по завещанию я оформила и имею на руках свидетельство о праве собственности. Возникла необходимость в продаже квартиры, но в там прописан мой несовершеннолетний племянник который в данный момент находится на воспитании в детском доме. Его родители лишены родительских прав.
Квартира была приватизированна в 1994 году и на момент приватизации в квартире была прописана одна бабушка. Племянник и его родители были прописаны позже. Имею ли я право на продажу данной квартиры без предоставления ему другой жилплощади на основании его прописки?
Наталья! Квартиру продать можно, но достаточно сложно. Вы будете продавать квартиру с обременением, то есть племянник, на основании имеющейся регистрации, будет иметь право и после продажи проживать в этой квартире. С уважением, Агафонова Н.Б.
Спросить
Наталья,
Верховный Суд РФ отменил норму, устанавливающую юбяззаность получения согласия органа опеки и попечительства при государственной регистрации договора продажи жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника (решение ВС РФ от 15.12.2008 г. № ГКПИ08-2069.
СпроситьНаталья,
Верховный Суд РФ отменил норму, устанавливающую обязанность получения согласия органа опеки и попечительства при государственной регистрации договора продажи жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника (решение ВС РФ от 15.12.2008 г. № ГКПИ08-2069.
СпроситьХочу продать квартиру, но у меня возникла такая ситуация: Квартира была приватизирована в 1994 году, документы были очень старые и я в 2013 году решила их обновить. Получила свидетельство о государственной регистрации от 2013. В свидетельстве о государственной регистрации у меня написано: Дата выдачи 2013 год. Документы-основания: Договор передачи квартир в собственность от 1994 года. Будет ли считаться моя квартира менее трех лет в собственности для продажи людям с ипотекой?
Квартира была приватизирована в 1994 году,
Будет ли считаться моя квартира менее трех лет в собственности для продажи людям с ипотекой?
---не будет считаться
СпроситьВ кооперативной квартире прописаны я и моя мать. Пай выплачен в мае 1991 года. Записана квартира на мать, пай выплачивала мать. Я тока в ней прописан. Мать умерла в 2014 г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру нет. Моя сестра не прописана, но имеет завещание от матери. Имеет ли сестра право на часть квартиры?
Завещанное имущество перейдет к наследнику. указанному в завещании. Если помимо этого осталась не завещанное имущество, то его будут наследовать дети, супруг, родители умершей.
Спросить
Она получит целиком всю квартиру, а не часть. факт отсутсвия прописки в данном случае не имеет значения.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина! Сестра имеет все права по завещанию согласно Ст. 1111.ГК РФ .на всё имущество в завещании. Если есть завещание , то наследники по закону не призываются, А вы являетесь наследником по закону, Вам свою долю наследства нужно отстаивать в суде, т.к. наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Сложно говорить не зная всех подробностей Вашего дела, но признание завещания недействительным , довольно распространённая практика. Необходима более подробная информация.
Успехов Вам , всего доброго.
Спросить
У Вашей сестры после вступления в наследство будет право собственности на квартиру, а у Вас с момента прописки- право пользования.
СпроситьМама продаёт квартиру, единственным собственником которой является с 1997 года. Одна в ней прописана. Документ, на основании которого выдано свидетельство: справко о полной выплате пая. Квартира кооперативная. Пай был выплчен и свидетельство о государстенной регистрации получено, когда мама была замужем. В настоящее время отец умер, были разведены. Необходимо ли вступить в права наследования и переоформлять свидетельство о гос. регистрвации для продажи квартиры?
Татьяна! Этого делать не нужно, если документы полностью на маму. Достаточно предоставить в регпалату, свидетельство о смерти.
Спросить
Если регистрация права собственности осуществлена только на маму, вступать в права наследования не нужно.
СпроситьМоя бабушка купила квартиру в 2004 году. В свидетельстве о регистрации написано, что мой дедушка имеет право общей совместной собственности. Дедушка умер семь лет назад. Сейчас моя бабушка дарит эту квартиру мне. Нам сказали, что она должна предоставить документ о том, что она вступила в наследство. Но она ведь покупала квартиру. Почему она должна вступать в наследство? В свидетельстве не прописаны доли. И только у дедушки прописано, о праве общей совместной собственности. В результате мне отказали в выдаче документа о том, что эта квартира теперь моя, до тех пор пока я не принесу запрашиваемый документ.
Правильно отказали. Если была куплена в браке, то у дедушки была доля, соответственно нужно было оформлять наследство
СпроситьРаз квартира приобреталась в браке, то такое жилое помещение является совместно нажитым имуществом, при этом значения не имеет, на кого из супругов зарегистрировано имущество.
Доли супругов признаются равными.
Бабушка, как супруга наследодателя, является наследником доли умершего супруга.
Срок для принятия наследства пропущен, в связи с чем вашей бабушке следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства (при условии, что она осталась проживать в квартире после смерти супруга).
СпроситьКвартира была оформлена в совместную собственность без определения долей. Вскоре, в сентябре 1993 года отец умирает и мать отказывается от наследства в мою пользу, о чем есть свидетельство о праве наследства по закону одной второй доли квартиры, полученное в законодательно установленные сроки (в начале 1994 года). На основании этого свидетельства я получил свидетельство о государственной регистрации права собственности 23 апреля 2004 года. Сейчас я узнал, что моя мать 01.08.2003 года зарегистрировала в этой квартире, принадлежащей с 1994 года нам на правах общей долевой собственности, своего племянника, не поставив меня в известность и не спросив моего согласия на его регистрацию по месту жительства. В качестве основания для его прописки она представила старый документ о совместной собственности с отцом, видимо воспользовавшись тем, что я к тому времени фактически являясь собственником доли квартиры, еще не имел свидетельства о праве собственности. Племянник выписываться добровольно не соглашается. Могу ли я признать его регистрацию недействительной, т.к. она была совершена без законных оснований и иск с какой формулировкой лучше подать в этом случае?
Дело в том, что в этот момент у моей матери тоже не было свидетельства о собственности, мы оформляли наши свидетельства одновременно в 2004 году. У нее был только старый документ о приватизации с отцом. Меняет ли это что-нибудь?
С уважением и благодарностью, Сергей Николаевич.
Уважаемый, Сергей Николаевич! Это ничего не меняет, т.к. она просто поменяла старый документ о собственности на новый, а право собственности у нее возникло в момент приватизации. В то время не было государственной регистрации права собственности. А Закон, как известно, обратной силы не имеет.
СпроситьКвартира была оформлена в совместнтную собственность без определения долей. Вскоре, в сентябре 1993 года отец умирает и мать отказывается от наследства в мою пользу, о чем есть свидетельство о праве наследства по закону одной второй доли квартиры, полученное в законодательно установленные сроки (в начале 1994 года). На основании этого свидетельства я получил свидетельство о государственной регистрации права собственности 23 апреля 2004 года. Сейчас я узнал, что моя мать 01.08.2003 года зарегистрировала в этой квартире, принадлежащей с 1994 года нам на правах общей долевой собственности, своего племянника, не поставив меня в известность и не спросив моего согласия на его регистрацию по месту жительства. В качестве основания для его прописки она представила старый документ о совместной собственности с отцом, видимо воспользовавшись тем, что я к тому времени фактически являясь собственником доли квартиры, еще не имел свидетельства о праве собственности. Племянник выписываться добровольно не соглашается. Могу ли я признать его регистрацию недействительной, т.к. она была совершена без законных оснований и иск с какой формулировкой лучше подать в этом случае?
Заранее благодарю.
С уважением, Сергей Николаевич.
Уважаемый, Сергей Николаевич! Нет, по этим основаниям, Вы, выселить его не сможете. Так как, в момент его регистрации (прописки) у Вас не было права собственности на квартиру. Право собственности на недвижимое имущество, возникает с момента его государственной регистрации.
Спросить
