Как отказаться от покупки квартиры в ипотеку и избежать штрафов от застройщика?

06.10.2016, 13:04

• г. Москва

Я хотела купить квартиру в ипотеку. Банк ипотеку мне одобрил, но деньги на мой счет еще не перечислил. С застройщиком договор ДДУ подписала, его в Росреестре зарегистрировали. Но сейчас по семейным обстоятельствам я хочу расторгнуть сделку и не покупать квартиру. Застройщик говорит, что я должна уплатить штраф в размере 10% от стоимости квартиры! Так ли это? В договоре ДДУ это прописано. Но ведь деньги от банка я еще не получила, застройщику деньги еще не переводила на счет. Что делать в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Договор ДДУ
Семейные обстоятельства
Купили квартиру у банка

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Хабарова Я.Г. 4.6

06.10.2016, 13:08,

г. Москва

Надо смотреть что указано у Вас в договоре.

С какого момента он начинает действовать, если с момента поступления денег от банка, и перевода на счёт или с момента достижения согласия по всем существенным моментам договора и подписания его сторонами

С этого и исходить при подаче и написании претензии

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

06.10.2016, 13:09,

г. Москва

Добрый день.

В ст. 9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." предусмотрены основания, при наличии которых участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора. Если в Вашем случае они отсутствуют - права на расторжение ДДУ без согласия застройщика у Вас нет.

Спросить

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

06.10.2016, 13:12,

г. Москва

Вы подписали ДДУ, тем самым дали свое добровольное согласие на сделку. Расторгнуть договор возможно, направив застройщику письменную претензию. Либо договор расторгается в судебном порядке. В письменной претензии Вы можете указать причину расторжения договора. Возможно, застройщик пойдет Вам навстречу. При наличии разногласий спор будет разрешен судом с учетом Закона № 214-ФЗ и положений заключенного договора.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59