На материнский капитал мы с мужем купили дом. У нас двое детей! У каждого 1/4 часть дома и земли! Могу ли я оформить все на мужа?
На материнский капитал мы с мужем купили дом. У нас двое детей! У каждого 1/4 часть дома и земли! Могу ли я оформить все на мужа?
Вы можете подарить свою долю мужу. Что касается долей детей, то они останутся у детей, поскольку дом был куплен на материнский капитал.
Спросить
Нет все не можете, можете свою долю подарить, детей доли трогать нельзя, а подумали что будет если (пусть такого конечно не будет), если разведетесь и останетесь ни с чем? Вот государство за нас и подумало, дети защищены в этом плане.
Спросить
Мы с мужем разводимся. Весной купили дом под материнский капитал. У нас двое детей, соответственно у каждого одна четвертая часть. Но муж в доме не прописан. Могу ли я продать дом без его согласия?
Не не можете вы дом продать не только без согласия мужа но и без согласия органов опеки
Спросить
Евгения, нет. Во-первых, он собственник 1/4 и ни ваши доли без соблюдения его преимущественного права покупки, ни тем более его долю вы продать не можете.
А факт регистрации по месту жительства (или отсутствия регистрации) никак на права собственности не влияет.
Спроситьнет, не можете, дом является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу, к тому же он также является его общим долевым собственником. Также орган опеки и попечительства вряд ли разрешит продать Вам данную собственность, поскольку собственниками являются несовершеннолетние, если и согласятся, то только с условием, что Вы приобретете им в собственность равноценное жилое помещение
СпроситьМы с супругом в браке, купили землю и построили дом. После строительства дома получили материнский капитал, как компенсацию за строительство дома. Дом записан на мужа, на доли не разделён. В доме прописаны я, муж и двое детей. В случае развода какую часть дома получит муж, если дом не разделён на доли.
Если сами не определите - будет решать суд, обычно, в таком случае, руководствуется равенством долей всех участников соглашения.
СпроситьУ родителей мужа в собственности дом и Земля, хотим сделать межевание и часть земли оформить на мужа, можно ли будет использовать материнский капитал для строительства на земле, после того как муж оформит землю! Младшему ребенку нет трех лет.
можете, но проверьте вначале зону в которой расположен земельный участок - должна быть Ж1 (ИЖС), размер земельных участков, которые получатся после межевания - должно быть не менее минимального размера (размер установлен местным нормативом)
{Решение Думы Полевского городского округа от 26.06.2014 N 164 "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Полевского городского округа" {КонсультантПлюс}}
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В пределах границ города Полевского от 600 кв. м до 1200 кв. м
СпроситьУ нас с мужем в собственности частный дом, дом оформлен на меня. 2 е детей в нем прописаны. Можем ли материнский капитал использовать след. Образом. За счет материнского капитала, чтобы муж купил у меня часть дома, и оформить доли на детей.
Добрый день!
Лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю), осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Всего доброго!
СпроситьМною был куплен дом на материнский капитал. У каждого из нас четверых имеется свидетельство на право собственности части дома (я, муж, двое несовершеннолетних детей). Могу ли я в этом доме прописать человека, будет ли он иметь какие-то права на дом?
Здравствуйте! Зарегистрировать можете с согласия всех собственников. Если зарегистрирован, то будет иметь право пользования и проживания.
СпроситьС мужем в разводе, двое несовершеннолетних детей, дом поделён на всех по ¼, за материнский капитал могу ли я выкупить его часть дома.
Если считаете что 1/4 часть дома стоит того, то есть действительно Вам не жаль 400 тыс капитала на его долю, то вполне себе можете выкупить у него долю.
СпроситьВ 2011 году мы (я, муж и двое детей) купили дом с помощью материнского капитала. По требованию Пенсионного фонда оформили дом в собственность всем четверым. Получается, на каждого члена семьи - по 1\4 дома и участка. Недавно муж жестоко избил меня, завели уголовное дело по статья 112 часть 1. Я собираюсь разводиться. Можно ли как-то оспорить право мужа на его часть дома? Все-таки капитал-то материнский... Уходить из дома он не намерен, продавать свою долю тоже не хочет. Заранее спасибо за ответ.
Указанное обстоятельство не является основанием для лишения супруга права на его долю.
СпроситьМоему мужу в наследство достался дом на который он получил свидетельствоо праве на наследство по закону. Земля и дом не оформлены. Дом и землю муж хочет оформить и перевести на детей и прописать их в доме. Можем ли мы материнский капитал потратить на оформление дома и земли.
Могу ли я купить часть земли у свекрови для постройки дома. Собственник она на этой земле в доме прописаны 2 моих детей, я и муж с золовкой. Все это под материнский капитал.
Здраствуйте! Для покупки части земельного участка его сначала надо будет разделить (размежевать) на два земельных участка. Если часть земельного участка которую Вы хотите выкупить будет меньше минимального размера земельного участка для строительства дома, предусмотренного правилами землепользования и застройки Вашего населенного пункта (примерно 300-500 кв.м.) Вам его не разделят. За разделение и постановку на кадастровый учёт Вам придется заплатить кадастровому инженеру.
Спросить
Уважаемая Наталья г. Симферополь!
Да можете купить часть ЗУ, но при этом вам необходимо знать, что данная часть земельного участка должна быть сформирована, в частности:
1) Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт;
- на ЗУ имеется Межевой план с указанными на нём поворотными точками;
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
2) если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).
Кроме того, Купить - Продать Земельный участок:
- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой (членской) книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.160 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.
Также в настоящее время Купить-Продать-Подарить – Наследовать, присвоить Почтовый адрес ЗУ без Межевого плана ЗУ – НЕЛЬЗЯ!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.02.2019 г.
СпроситьЯ и двое деток купили дом на материнский капитал. До этого я жила с мужем в гражданском браке. Можно ли нам теперь выписаться из этого дома и нам всем (я и дети) прописаться в дом к мужу. Так как там (в доме купленном на материнский капитал) мы не собираемся жить.
Людмила, а зачем покупали дом. чтобы обналичить МК? Опека не даст своего согласия, а прокуратура может завести дело по ст.159 УК РФ мошенничество.
Спросить
