Распределение имущества в гражданском браке - чья доля от квартиры, оформленной на обоих владельцев?

Здравствуйте!

Если квартира куплена в браке, это совместное имущество, то есть у обоих супругов в этом имуществе есть доля (как правило, 1/2) независимо от того, на кого оформлено это имущество.

Таким образом, в случае смерти мужа его дети вправе ставить вопрос о выделе его доли и включении ее в наследственную массу.

Ксения, да, в случае его смерти, они смогут претендовать на его (супружескую) долю в наследстве наравне с вами, как наследники первой очереди.

Здравствуйте. Дети от первого брака могут претендовать только на 1/2 ч квартиры (долю супруга, как совместно нажитое имущество) в порядке наследования по закону вместе с другими наследниками первой очереди, т.е (Вы и ваши совместные дети, родители).

Вы можете подать на раздел имущества, Вам причитается 50% от имущества, нажитого в браке.

Ничего не будет. Надо просто квартиру поделить будет. Это совместная собственность.

Здравствуйте. Вы можете подать иск в суд и требовать половину данной квартиры. Суд на основании предоставленных документов примет решение.

Имущество, купленное супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Так что собственников у квартиры двое - Вы и жена, независимо от того, что квартира записана на жену.

У Вас два варианты:

Первый - приехать в квартиру и жить в ней.

Второй-обратиться в суд с иском о разделе имущества и оформить свою долю документально на основании решения суда. Далее можете ее продать и купить себе другое жилье.

Здравствуйте! Если не был заключен брачный договор, Вы можете подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества и претендовать на 1/2 доли в квартире.

На кого именно оформлена ипотека?

С уважением.

Для этого нужно получить согласие банка, заключить соглашение о разделе имущества и перезаключить договор с банком. Если банк будет возражать, но пока не будет погашена ипотека, не получиться право собственности изменить, если оно оформлено в долях.

Тогда просто заключите договор у нотариуса и все, но из созаемщиков исключить только с согласия банка.

Можно расторгать брак и делить имущество одновременно. В суде разделить имущество через мировое соглашение в котором прописать порядок гашения ипотеки и порядок перехода права.

Поскольку Ваша квартира в собственности, а брак Вашей мамы официально оформлен, то разумеется ее нынешний супруг наравне с Вами имеет право претендовать на долю квартиры, не зависимо от того, где прописана Ваша мама. Для исключения его претензий, необходимо, чтобы Ваша мама оформила завещание, указав Вас в качестве своего наследницы на долю квартиры, тогда Вы вступите в права наследования по завещанию, что исключит претензии других членов ее семьи. Если что-то конкретное, то пишите kuligin@rdn.ru

Уважаемая Ольга !

Если эта квартира была приобретена супругами во время брака, то она считается их общим имуществом не зависимо на кого она фактически оформлена.

В России прописку в квартирах отменили почти сразу после распада СССР, а это уже более 18 тому назад. Так что нет у нас давно уже СССР и нет прописки в квартирах.

Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

Если Ваш муж оформит договором дарения эту квартиру, то Вы не сможете сначала выселить из квартиры в судебном порядке экс-жену мужа, а тем более снять ее с регистрации из этой квартиры.

В этом случае у вас будут судебные разборки с экс-женой мужа.

Она с помощью юриста сможет без проблем высудить 50% доли в этой квартире, а также признать в суде договор дарения незаконным. В результате чего придется не Вам, а мужу заплатить все судебные расходы своей экс-супруге, а также расходы, потраченные ею на представителя (юриста), а это по таким гражданским делам как миимум 15-20 тыс. р.

Так что пусть Ваш муж до конца "разберется" со своей экс-женой в отношении этой квартиры, после чего Вы уже будете жить спокойно.

Удачи Вам.

Ольга, здравствуйте! Если квартира находится в Москве, то московское Управление Росреестра будет требовать на сделку нотариальное согласие бывшей супруги (незаконно, но такова практика в Москве).

У бывшей супруги, при указанных обстоятельствах, есть все шансы получить свою 1/2 доли в праве на эту квартиру.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Ольга.

Поскольку квартира была приобретена в то время, когда супруги состояли в официальном браке, не зависимо от того, на кого она оформлена, она является совместным имуществом, и бывшая супруга вправе потребовать выделения ей доли, причем в течение 3 лет с того момента, как она узнала, что её право было нарушено (то есть, когда она узнала о факте дарения). Поэтому, скорее всего, суд на Вашей стороне не будет.

С уважением,

Никита Андреевич

Как собственник жилья Вы имеете право обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право пользования.

Учтите, что он, будучи зарегистрированным он может зарегистрировать в Вашей квартире своих несовершеннолетних детей без Вашего согласия.

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

В любое время имеете право снять племянника из своей квартиры, но в судебном порядке.

Успешного Вам Лета и хорошего настроения!

Здравствуйте! Конечно Вы имеете право в судебном порядке путем подачи иска о прекращении права пользования жилым помещением (ст. 31 СК РФ)

снять с регистрационного учета племянника. На наследственные права его регистрация никак не влияет. Кстати, если захотите, Вы можете написать завещание у нотариуса на конкретного человека или нескольких

С уважением!.

Если любимый племянник откажется выписаться, то это можно сделать в судебном порядке.

Уважаемый Эдуард Захарович! Регистрация в квартире даёт право проживания в ней. и, если квартира муниципальная, - то это единственный способ оставить её родственникам после смерти. Выписать, то есть снять с регистрации, можно только в судебном порядке, на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ. У жены и детей Вашего племянника права проживания нет. Непонятно о какой расписке идёт речь, но если о праве проживания. То она никакой юридической силы не имеет. Несовершеннолетних детей он зарегистировать может, и без Вашего согласия.

Да, может прописать детей без вашего согласия.

С уважением.

У меня, правда, есть его расписка, что он это не может сделать пока я жив, но она пока не заверена у нотариуса!

Уточняю, квартира мной приватизирована, я собственник. Имеет ли племянник право прописать у меня своих детей без моего согласия?

Можете конечно выписать, но в судебном порядке. Суд его во всех случаях выпишет.

Если Вы не собственник, то такое согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ возможно с согласия собственника жилого помещения. Однако в силу статьи 20 ГК РФ ребёнок должен проживать с одним из родителей, что даёт Вам право на проживание в этой квартире. Но если брак будет расторгнут, то бывший муж вправе на основании пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ признать бывшую супругу утратившей право пользования жилым помещением.

Если квартира была приобретена в браке, то вы имеет право на ее половину. Мало ли что она там придумал насчет отца.

Семейный кодекс Российской Федерации. Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Добрый день.

По порядку.

1. Согласно ст. 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, является оспоримой. Следовательно, ее можно оспорить через суд. В том числе, признать вашего мужа фактической стороной сделки (покупателем).

2. После чего в действие вступают положения ст. 34 Семейного кодекса РФ, согласно которым, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Вывод: вы вправе претендовать на половину этой квартиры. Если действовать грамотно и комплексно, тогда через суд Вы можете признать право собственности на часть квартиры.

Нет.

Отец мужа не имеет отношения к ребёнку.

Который согласно ст. 20 ГК РФ живёт с родителями.

Если муж не прописан, ребёнка можно спокойно выселить из квартиры его деда.

Нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи недействительным на основании ст. 36 Семейного кодекса РФ.

Здравствуйте. В суд обращайтесь с заявлением о разделе имущества нажитого в браке, если конечно дело обстоит именно так как вы и описываете. Квартиру разделят пополам. Вы будете вправе ходатайствовать перед судом о помощи в истребовании необходимых подтверждающих доказательств, которые не можете раздобыть самостоятельно ст 57 ГПК РФ, также можете привлечь к участию в деле свидетелей.

Добрый день!

Неважно, как он ее оформил, купленное в браке - совместно нажитое имущество, а значит Вы имеете право отсудить долю, дети в разделе имущетства родителей не участвуют.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 256. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное.

3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Если речь о дедушке, то Вы можете доказать в суде, что приобреталась она на семейные средства (мужа) в браке.

Проживать Вы имеете право без доли только с согласия собственника или при наличии регистрации у Вас, после решения суда сможете проживать на полных основаниях.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, это будет сделать очень сложно сразу скажу. Если по договору купли-продажи указан его отец, то доказать что-либо будет нереально, поскольку для того, чтобы отсудить данное жилье надо пробовать доказать, что это жилье было куплено на ваши деньги совместные, подавать иск к его отцу, это очень сложно и маловероятно. Жить вы там сможете как мать ребенка, выписать вас без суда не смогут, но могут весьма усложнить проживание.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении статьи 34 см. статью 169 настоящего Кодекса.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Возможно жить. Выселение из жилого помещения у нас возможно только на основании судебного решения. При этом в процессе по выселению из жилого помещения в обязательном порядке участвует прокурор (ч. 3 ст. 45 гпк рф). Если собственник будет требовать выселения из жилого помещения, предъявите ему встречное требование о временном сохранении права пользования ЖП за бывшим членом семьи собственника ЖП на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ,

Признать квартиру совместной собственностью супругов и разделить (определить доли в праве общей собственности супругов) здесь не получится: если имущество было приобретено за чужие ДС - это не есть основание изменения правоотношений собственности. Речь идёт о том, что Ваш муж фактически подарил совместно нажитые с Вами в браке ДС своему отцу на приобретение жилья без Вашего согласия. Надлежащий способ защиты Вашего нарушенного права: признание такой сделки недействительной, взыскание с бывшего мужа половины стоимости квартиры. Вопрос в сроках предъявления такого требования (не истёк ли срок исковой давности с момента дарения денег) и в бремени доказывания (того обстоятельства, что источником приобретения квартиры являлись денежные средства супругов).

На долю в квартире вы претендовать не можете в любом случае, поскольку собственником в силу ст.209 ГК РФ является отец вашего мужа, во всяком случае пока эта сделка не признана недействительной. Так что этот вопрос закрыт.

Что касается проживания в квартире, где прописан ваш ребенок, то вы имеете на это право, но вы должны пониматЬ, что отец вашего мужа имеет право вас выписать и выселить из квартиры в судебном порядке на основании ст.31 ЖК РФ, поскольку вы не являетесь его членом семьи.

Добрый день! Вы, как собственник доли вправе в любой момент вселиться в свою квартиру и никак это дополнительно оформлять не надо. Если мама будет вести себя неадекватно, начинайте снимать ее поведение на видео, и скажите, что будете ставить вопрос о привлечении ее к ответственности за противодействие вселению.

Следует обратиться в суд для разрешения данной ситуации.

ИСк о вселении предъявить.., но не факт, что его удовлетворят, так как реально пользоваться однушкой втроём не представляется возможным.