Оформить собственность

Скорее всего через суд, и архив восстановить нужно будет

Вам нужно обращаться к кадастровому инженеру-он составит схему земельного участка. Со схемой и документами на дом нужно обратиться в Департамент муниципального имущества через МФЦ согласно ст. 39.5 ЗК РФ. Они составят необходимое заявление и приложат копии документов. Всего доброго

Добрый день!

Я так понимаю вы фактически приняли наследство от своей мамы в виде дома, но официально не зарегистрировали переход права собственности, то есть сейчас нужно восстанавливать срок для принятия наследства и затем регистрировать право собственности, а там решится вопрос и с земельным участком.

Анна, Добрый вечер! Всё чего нет - это не столь важно. Важно то, что будет и то, что нужно сделать, чтобы стало.

Первым делом Вам с соседями нужно зарегистрировать свои права на доли дома в Росреестре. Для этого, берете Ваши договора и идете в МФЦ, либо там (если у них есть автомат), либо берете квитанцию и идете в Сберкассу и оплачиваете госпошлину за регистрационные действия. Подаете Ваш договор и заполненным заявлением и квитанцией в МФЦ и ожидайте 7 дней. Точнее, Вам скажет приемщик в МФЦ. После регистрации Вы получите в МФЦ Выписку из ЕГРП, где Вы будете указаны как собственник доли дома.

А вот когда оформите права на дом, тогда уже можно будет заняться и приватизацией земли. Но опять же совместно. По одиночке это делать не получится, Закон запрещает.

Удачи! Понадобится более подробная консультация, обращайтесь в личном сообщении.

Здравствуйте Анна!

С заявлением о предоставлении земельного участка обращайтесь в местную администрацию. Споры подлежат разрешению в судебном порядке. Для более корректного ответа необходимо изучать имеющиеся документы. Вы можете обратиться к юристу очно. Удачи!

С договором в МФЦ, далее регистрировать в Росреестре.

На основании договора дарения, путем перерегистрации квартиры в Росреестре

нотариально

Подарить могут через нотариуса.

НО , какой в этом смысл, зачем?

Добрый день. Если есть обязательства по выделу доли по мат.капиталу, то составляется соглашение. Если вы желаете подарить долю, то необходимо обратиться к нотариусу. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем.

Подарить, но не менее 6 кв. м. в перерасчёте с доли.

здравствуйте. Можете оформить договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ.

Да, вы сможете получить справку о смерти наследодателя, даже если откажетесь заниматься его хранением. Если вы указаны в завещании как наследник, вам необходимо узнать о смерти наследодателя. Обычно это делается через общих знакомых, родственников или через официальные источники. После того как вы узнали о смерти наследодателя, вам нужно обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. Нотариус извещает наследников, указанных в завещании, о необходимости принять наследство.

Обычно справку о смерти получает тот кто хоронил

Свидетельство оформляют в течение суток с момента установления причины смерти. Для получения справки нужны паспорт усопшего, его полис ОМС и, возможно, больничная карта (выписки из больниц), если человек недавно проходил лечение, а также паспорт родственника (организатора похорон)

То если вы не будете хоронить, то справку о смерти невозможно будет получить, только свидетельство о смерти с ЗАГСа

Нет, не сможете.

Светлана, если не хороните, не сможете получить справку

Нет

Статья 1174. ГК РФ Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им

1. Необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.

2. Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Такие расходы возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследодателя и в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. При этом в первую очередь возмещаются расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя, во вторую - расходы на охрану наследства и управление им и в третью - расходы, связанные с исполнением завещания.

Минимальных нет - есть требования что бы куня туалет и т.д. Санитарные что - то сомнительно на 5 на 6 это все разместить

Дом должен соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. СП 55.13330.2016.

Площади помещений домов, проектируемых (по 4.1 и 4.2) и реконструируемых (по 4.1), должны быть не менее: общей комнаты (или гостиной) - 16 м2

(при одной жилой комнате - 14 м2); спальни - 8 м2 (на двух человек - 10 м2, а при размещении ее в мансарде - 7 м2), спальни для инвалида-колясочника - 9 м2; кухни - 9 м2, кухни-ниши или кухонной зоны в кухне-столовой - 6 м2.

При наличии зарегистрированного фундамента возможно продление договора аренды на 3 года для завершения строительства. А крыша и коммуникации нужны будут для регистрации завершенного строительством объекта.

Что значит надо оформить собственность? Право регистрируется на собственника, а не на кого попало. Какой сейчас статус у квартиры (она муниципальная и находится у вас в соцнайме? или раньше оформлялась собственность на кого-то?) и какие есть на нее документы?

Квартира ,если она в собственности отца , его собственнью и будет.

После его смерти - брат наследник , так же как и вы.

Но ,отец может квартиру подарить , продать , завещать вам

Если отец оформит право собственности то не совсем понятно почему вдруг ваш брат будет претендовать на это?

вы можете оформить доверенность на кого-то, чтобы это лицо участвовало в приватизации;

также достаточно вашего нотариального согласия на участие в приватизации - его можно направить заказной почтой;

У кого будет в собственности, тот и собственник. Никто до смерти отца не имеет прав на эту квартиру.

Земельный участок в чьей собственности? Если в вашей, то как на нем оказался построен гараж?

Вскройте гараж без причинения вреда имуществу. После вновь закройте.

Вы не можете оформить гараж, если земельный участок принадлежит другому лицу.

Здравствуйте!

Прежде, чем выделить земельный участок, муниципалитет должен был решить судьбу данного гаража. Где гарантия, что собственник все же потом не объявится и в последующем не оспорит сделки. Тем более, постройки 1975 года. На мой взгляд, либо неправильное межевание земельного участка было сделано, либо муниципалитет не правильно распорядился земельным участком.

Нужно пригласить кадастрового инженера и открыть гараж в присутствии председателя или членов правления. Далее после регистрации права собственности ключ заберете и будете делать что хотите. Всего доброго

Мутная тема.

"Гаражи в гаражном боксе 1975 г. постройки".

второй гараж безхозный,

"В прошлом году был выделен муниципалитетом"

Исходные данные сформулированы не чётко.

Из данных следует: на з/у расположен обЬект кап. строительства

который вы называете "Бокс",

т. е., основное здание в котором расположены 2 помещения которые вы называете (гаражи).

Возникают сомнения в правомерности основания выделения вам з/у под основным зданием, то есть значительно позже чем здание построено.

А проблема в чем?

Свяжитесь с собственником для урегулирования вопроса о приобретении у него участка под гаражом.

Здравствуйте, признавать право собственности на землю под гаражем в свою собственность в судебном порядке. Так как приобретая право собственности на гараж, земля передается вам либо в аренду либо в собственность.

Разве нет такого закона что при покупке гаража земельный участок под ним, преобретается автоматически

Если собственник тот же что и на гараж - ДКП на землю и регистрация. Если кто то другой - то только суд

Обратиться в Росреестр (территориальный орган) с заявлением

Здравствуйте,

Если право собственности на дом зарегистрировано в установленном порядке, для начала необходимо разобраться какие документы у владельца дома есть в наличии в отношении земельного участка:

свидетельства,

или документы отсутствуют.

Проверить, содержатся ли в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке, на котором расположен дом. Если сведения отсутствуют, рекомендуется обратиться к кадастровым инженерам в целях выполнения кадастровых работ для точного определения границ земельного участка (подготовки межевого плана).

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса России, осуществляется в соответствии с особенностями, указанными в статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

При отсутствии документов на земельный участок гражданам следует обращаться в органы местного самоуправления. Полноправный хозяин частного дома имеет приоритетное право приобретения земельного участка, на котором расположено само жилище.

Обращайтесь к собственнику для заключения договора в отношении участка.

Если право собственности за продавцом не было оформлено, а была земля муниципальная, то в порядке приватизации обратиться в органы местного самоуправления.

Согласно п.4 ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

На наследство - доли отца.

С уважением.

Сыновья не смогут унаследовать дом.

Если дом куплен в браке и не на личные деньги мамы, то они могут претендовать на часть доли отца, не сильно большую.

Решайте вопрос с матерью

Здравствуйте! Если дом приобретался в браке по возмездной сделке, то независимо на кого он оформлен, принадлежит обоим супругам в 1/2 доле каждому. Поэтому 1/2 доля дома супружеская доля матери, а другая 1/2 доля наследство после смерти отца. Если отец не оставил завещания, то 1/2 доля будет делиться в равных долях между всеми наследниками 1-й очереди.

Мать - собственник жива. Какие доли?

Сыновья , как наследники , могут обратиться за выделом супружеской доли , принятием после смерти отца

На супружескую долю умершего имеют право сыновья.

Матери половина 1/2 и ещё 1/6 как пережившей супруге

Если она жива

Двум детям по 1/12

Если мать умерла - другая арифметика

В вашем вопросе мало информации

Если дом и земля куплены ими в браке, тогда на 1\2 открылось наследство, им нужно подать заявление нотариусу. 1\2 разделить на три по 1\6 доле.

А вы обращайтесь в суд за защитой своих прав на квартиру

Здравствуйте

Взыскивайте задаток с наследников.

Полиция если есть все документы

Здравствуйте, Марго. Наличие расписки и договора о задатке не препятствуют наследникам вашего контрагента вступать в наследство. Во-первых, в составе наследства может быть и другое имущество. Во-вторых, лишь после их вступления в наследство и оформления наследственных прав, вы можете требовать от них исполнения обязательств наследодателя.

Если хотите вернуть деньги, обращайтесь в суд к наследникам.

Так они и обязаны принять наследство и оформить право собственности Вы же можете в суду требовать признание за собой право собственности обязатать заключить договор купли-продажи на условиях которые были у вас умершим.

Обращайтесь сделаем

В суд обращайтесь со всеми документами.

- см. ст. 264 ГПК РФ

В суд сходить..

Заказывать межевание. Сделать межевой план, подавать документы в администрацию местную, чтобы они дали вам разрешение на оформление участка в собственность. Написать заявление...сходить в МФЦ....оформить, получить выписку ЕГРН.

Делайте межевание участка, обращайтесь в Росреестр.

Росреестр обязан выдать письменное уведомление, в котором разъяснить причины отказа в гос регистрации.

Вы не написали, какие проблемы возникли при оформлении прав на земельный участок.

Так Вам в МФЦ должны были дать мотивированный отказ. Чтобы понять, что делать, нужно знать причину.

Тогда только через суд сможете решить этот вопрос, увы.

С уважением.

Здравствуйте, получить ответ от Росреестра о причине отказа в регистрации. Либо сами сделайте запрос с разъяснение вам данной ситуации, возможно ее можно решить и ничего страшного нет.

О каких проблемах возникших вы даже не пишите. МФЦ только принимает и выдаёт документы.

Добрый день, из вашего вопроса решительно не понятно кто и почему вам отказал. Росреестр отказал в регистрации права? Или уполномоченный орган власти в предоставлении земельного участка? Или вообще МФЦ отказало в приеме документов?

Напишите кто вам отказал и по каким основаниям.

Есть дача, машина, оформлено на него.

Обращайтесь в полицию с заявлением по ст 119 УК РФ.

С согласия собственника. Дом же кому-то принадлежит.

Здравствуйте, уважаемая Татьяна !

С 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» новый закон позволяет оформить в собственность жилой дом, а также земельный участок под ним. Закон действует до 1 марта 2031 года.

А поэтому если Вы купите этот дом, сможете оформить участок по дачной амнистии.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Если участок учтён только частично (3 сотки), это может создать сложности при оформлении по дачной амнистии. Для регистрации права собственности на весь участок потребуется проведение межевания.

Дачная амнистия позволяет в упрощённом порядке оформить право собственности на земельные участки, предоставленные гражданам до 30 октября 2001 года для личных нужд (садоводство, дачное, приусадебное хозяйство и т.д.).

Также по амнистии можно оформить садовые или жилые дома, построенные на таких участках до 2018 года, без направления уведомлений о начале/окончании строительства и других процедур.

Участок должен быть предоставлен гражданину до 30 октября 2001 года.

Дом должен соответствовать критериям: быть не выше 20 метров, иметь не более трёх надземных этажей, не состоять из отдельных квартир или блок-секций.

Действия , которые нужно осуществить:

Проверьте статус земли: убедитесь, что участок действительно был предоставлен прежнему владельцу до 2001 года.

Проведите межевание: обратитесь к кадастровому инженеру для составления межевого плана. Это необходимо для точного определения границ участка.

Подача заявления в местную администрацию: предоставьте заявление о предоставлении земельного участка в собственность, приложив схему расположения участка и документы, подтверждающие право на участок (справка о членстве в СНТ, копии документов о распределении участков и т.д.).

Дождитесь решения администрации: после рассмотрения заявления вы получите решение о предоставлении участка в собственность или мотивированный отказ.

Регистрация права собственности: после получения положительного решения закажите межевой план и подайте документы на регистрацию права собственности в Росреестре.

Вы проработайте вопрос перед покупкой участка и дома, а потом примете решение.

Так не бывает 3 и 30 надо смотреть документы.

Нет нельзя.

Нельзя

Здравствуйте, Вика. Передать сестре вы можете лишь то, что вам принадлежит. Право собственности на недвижимость (в т.ч. и долевой), возникает с момента государственной регистрации. Без оформления доли на себя, вы ничего с ней сделать не сможете.

Получите свидетельство о праве на наследство, зарегистрируйте право собственности, а потом можете подарить сестре или продать.

Здравствуйте.

Вам нужно сначана зарегистрировать право.

Не можно совсем.

Ну совсем простыми словами - сначала оформление в собственность - потом передача.

Удачи.

Здравствуйте.

В России инвалиды, в том числе инвалиды с детства, имеют право на определенные льготы и скидки при подключении к электросети. Вот основные моменты, которые следует учитывать:

Льготы для инвалидов: Инвалиды с детства имеют право на льготы при подключении к электросети. Эти льготы могут включать скидки на технологическое присоединение к электросетям.

Технологическое присоединение: Льготы могут предоставляться на технологическое присоединение к электросетям. Это означает, что вы можете получить скидку на подключение вашего участка к электросети.

Документы: Для получения льготы вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваш статус инвалида с детства. Это может быть справка МСЭ (медико-социальной экспертизы) и другие необходимые документы.

Обращение в энергосбытовую компанию: Вам нужно обратиться в местную энергосбытовую компанию с заявлением на подключение к электросети и предоставлением льготы. Компания должна рассмотреть ваше заявление и предоставить скидку, если вы имеете на это право.

Законодательство: Льготы для инвалидов регулируются федеральным и региональным законодательством. В некоторых регионах могут быть дополнительные льготы и скидки.

Если у вас возникнут трудности или дополнительные вопросы, рекомендуется проконсультироваться с юристом или представителем энергосбытовой компании для получения более детальной информации и помощи.

Законом о защите прав инвалидов не предусмотрена такая льгота.

Федеральная тема. Право такое у вас есть. Через Госуслуги подайте заявление в ресурсоснабжающую организацию. Там же и оплатите льготный тариф. У них есть и рассрочка на этапы подсоединения к вашему дому. Там же вам и договор скинут.

Причем тема работает даже в случае, если инвалидом является не собственник земельного участка, а всего лишь его арендатор .

Претендовать может, если о наличии данного ЗУ не знал

Здравствуйте!

К сожалению, да, Ольга, бывший супруг ВПРАВЕ претендовать на 1/2 долю з/у. Но, безусловно, немаловажный факт - сам ДКП (что конкретно приобреталось, если з/у был в собственности кооператива), нужно смотреть ДКП...А так, в общих чертах, з/у был приобретен возмездно в период брака, кто - титульный собственник НЕ имеет правого значения. Это совместно нажитое имущество. А то, что само право собственности было оформлено после расторжения брака также НЕ имеет правового значения в целях признания з/у личным имуществом (достаточно объемная судебная практика). Ст.ст.34, 38, 39 СК РФ.

Может претендовать.

В браке же приобретен.

если дом зарегистрирован в росреестре сделка дарения исполнена то никто не вправе претендовать

Здравствуйте, Андрей!

Нет. Вы собственник, поэтому дом не может быть включен в наследственную массу.

Нет, если сделка совершена без нарушения закона

А вы зарегистрировали собственность. Если нет, то после смерти дарителя эта дарственная стала пустой бумажкой

Здравствуйте, если договор дарения зарегистрирован в Росреестре и Вы собственник, то данный дом в наследственную массу входить не буде

Если при жизни дарителя оформили договор , никто прав на дом иметь не может.

Если право зарегистрировано, то естественно, что никто уже претендовать не будет. Тем более по истечению 7 лет

Если нет регистрации наследники

Главного не написали - А недвижимость зарегистрирована вами в Росреестре? Если нет, то наследники будут делить дом и землю, а вы не у дел.

Если есть документальные подтверждения, что это Ваши деньги то 1102 ГК РФ в помощь

Полностью вернуть квартиру не получится. Пусть сын заявляет о разделе имущества и получает свою долю.

Заключите с невесткой договор дарения или купли-продажи.

Если есть подтверждения и в добровольном порядке решить вопрос не получается, то иск в суд

Никак не вернуть, так как невестка - собственник. Единственно, что Вы можете - попытаться взыскать с нее деньги, предоставленные для покупки квартиры.

Для начала необходимо установить факт покупки именно вашими средствами. Здесь самое тяжелое, так как при передаче денег свидетельские показания юридической силы не имеют.

А как можно догадаться все расписки и договоры с указанием передачи денег оформлены на невестку.

Более подробный анализ вашего вопроса является платной услугой в соответствии со статьей 423, 779 ГК РФ.

Могу профессионально изучить Ваш вопрос, подготовить отчет с указанием алгоритма действий.

С уважением, Великанов Юрий Андреевич

Добрый день, Надежда

Принудительно вернуть квартиру вы не сможете.

Можно попытаться вернуть деньги, но надо смотреть как это всё у вас оформлялось (передача денег; какие-то переписки на этот счет)

Тогда по договору купли-продажи, за ту же цену, что она купила Вам продаёт.

Но не ниже 0.7 от кадастровой.

Межевание можно сделать в любое время, но лучше это сделать сейчас. Чтобы потом было меньше мороки.

Здравствуйте,Игорь!

Правильно ли я понимаю, что дом и земельный участок стоят на кадастровом учёте?

Межевание земельного участка (установление его границ на местности) не является обязательным условием для вступления в наследство. Вы сможете принять наследство (дом и земельный участок) по завещанию даже без межевого плана. Однако отсутствие межевания может затруднить дальнейшие действия с участком, такие как продажа, дарение или другие сделки.

После того, как вы станете собственником земельного участка и дома на основании свидетельства о праве на наследство), вы сможете провести межевание участка. Это важно, так как отсутствие межевого плана ограничивает ваши права на распоряжение участком.

Если земельный участок стоит на кадастровом учете межевание делать не нужно.

Добрый день, Арцыбашев Игорь. Ваша ситуация требует внимательного правового анализа, и я постараюсь рассмотреть все аспекты, связанные с принятием наследства.

В российском законодательстве нет статьи или закона, прямо обязывающего проводить межевание земельного участка при наследовании по завещанию, если участок уже стоит на кадастровом учете.

Однако, нужно понимать некоторые нюансы:

1) Наличие кадастрового учета не всегда означает наличие установленных границ. Участок может быть поставлен на кадастровый учет как “ранее учтенный” (ст. 69 Федерального закона №218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”). В этом случае границы могли быть определены только на основании имеющихся документов, без фактического выезда геодезистов на местность.

2) Отсутствие споров о границах. (Если у наследников и соседей нет разногласий относительно местоположения границ участка, то проведение межевания при оформлении наследства не требуется.)

3) Дальнейшие действия с участком. (Если вы планируете совершать какие-либо сделки с участком (продажа, дарение, раздел, объединение и т.п.) в будущем, то межевание может потребоваться в обязательном порядке.)

Исходя из вашего вопроса, дом и земельный участок стоят на кадастровом учете.

В случаях оформления прав, с предоставлением необходимых правоустанавливающих (завещание, договор купли-продажи, договор дарения, приватизация и т.д.) и правоподтверждающих документов (выписка из ЕГРН, свидетельство и т.д.), на наследство, отсутствие установленных границ земельного участка (отсутствие межевания) НЕ является препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство в нотариусе.

Необходимо понимать: Отсутствие обязанности проводить межевание при наследовании не означает, что это всегда лучший вариант. Если есть сомнения в точности границ или планируются сделки с участком, лучше провести межевание заранее, чтобы избежать проблем в будущем.

НО, Президентом РФ подписан Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступает в силу с 1 марта 2025 года. Ссылаясь на данный Закон, в статью 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, в которой обозначены причины приостановления кадастрового учета и регистрации права, будет внесен дополнительный пункт:

21.1) отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка.

То есть в вашем случае, с момента вступления данного Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ, необходимо будет провести межевание земельного участка.

У вас может быть два варианта событий с 01.03.2025г.: 1) Первый вариант, ваша бабушка проведет межевание земельного участка, и так действительно будет меньше хлопот. 2) Второй варант, в случае перехода прав собственности от вашей бабушки к Вам, Вы самостоятельно проводите межевание земельного участка и только после этого регистрируете права собственности на себя.

Поскольку межевание земельных участков станет обязательным условием для регистрации права собственности или перехода права.

Всего вам доброго, обращайтесь!

проект, кадастровый паспорт, заявление

Раздел 4, постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

Но жилое помещение в общем случае должно располагаться в доме, расположенном в жилой зоне или в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

Выселить не сможет, а взыскать половину платежей за последние 3 года - да

взыскать сможет. выселить - нет.

Выселить не может. Взыскать половину плателей может.

Взыскать половину сможет, если докажет, что платил только он.

Выселить нет.

А взыскать средства по ипотеке вполне.

Готовьте деньги для выплат и возможно с долей своей расстанетесь, чтобы погасить долг перед ним.

Выселить нет, Вы же собственник 1\2 доли.

Предъявить 1\2 платежей, да сможет.