Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа приватизированной квартиры с членами семьи без согласия четвертого - возможно ли это?

08.10.2016, 18:07
• г. Красноярск

Квартира приватизирована на 4 членов семьи. Родители развелись, отец живет в другой семье. Можем ли мы продать свою часть квартиры без согласия четвертого? Можно ли это сделать без обращения к другой стороне владельца доли?

Читать ответы (2)
Можно ли продать квартиру без согласия Можно ли продать свою часть квартиры Можно ли продать часть квартиры Продать квартиру без согласия Можно ли продать квартиру
Ответы на вопрос (2):

Нет, не можете. У четвертого собственника право преимущественного выкупа. Сделка Ваша обязательно будет в нотариальной форме и нотариус не проведет сделку без уведомления 4 собственника.

Спросить

Здравствуйте, Елена!

НЕТ, нельязя это сделать! В силу ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Вам придется направить 4 му собственнику предложение выкупись свои доли, а если он откажется или не примет предложение, то сможете совершить сделку.

Сделки с долями совершаются через нотариуса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
17.01.2012, 21:39

«Вопрос о продаже доли в квартире при разводе - права бывшей жены и возможные способы предотвращения»

Будьте добры скажите пожалуйста проблема состоит в том, что мы разведены. В процессе раздел иммущества. У нас 2 х комнатная квартира в долях по 1/4 (2 детей), может ли бывшая жена продать свою долю и детей третьим лицам,, без моего согласия? При каких обстоятельствах может такое быть? И как это предотвратить? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Наталья вапсильевна
24.11.2014, 04:30

Как защитить свои права на квартиру при приватизации и продаже супругом без согласия другого?

Один из супругов приватизировал квартиру на себя. Вправе ли он продать ее без согласия второго (получается вместе с ним)? Что надо сделать, чтобы этого не произошло? (речь идет о моем папе, который, кстати, эту квартиру получал)
Читать ответы (26)
Надежда
01.04.2017, 15:19

Необходимость согласия взрослых детей при продаже квартиры, приватизированной только на родителя

Нужно ли согласие взрослых детей при продаже квартиры (квартира приватизирована только на родителя). взрослые дети живут отдельно и в приватизации участвовать не имели право.
Читать ответы (5)
Вера
15.01.2015, 11:36

Как защитить своего ребенка после развода и продажи доли в общей квартире?

Мы с мужем разведены, он продал свою долю в квартире, где мы живем с ребенком. Как мне быть? Что квартира превратиться в коммуналку? Как мне защитить ребенка?
Читать ответы (7)
Мария
28.08.2011, 11:58

Требуется ли письменное согласие отца на продажу квартиры, если ребенок проживает с матерью в Белгородской области?

Скажите, требуется ли письменное согласие отца несовершеннолетнего ребенка на продажу квартиры в Белгородской области? Отец и мать в разводе, ребенок живет с матерью.
Читать ответы (3)
Галина
19.05.2008, 11:19

Как получить нотариально заверенную копию документов на долевую собственность квартиры с равной юридической силой?

У нас квартира находится в долевой собственности на всех членов семьи (4 человека). Комплек документов у нас один. Родители разведены. Комплект документов на квартиру находится у отца. Меня напрягает, что документов у меня нет. Хочу сделать нотариально заверунную копию документов на владение квартирой. Будут ли эти документы иметь ту же юридическую силу, что и оригинал?
Читать ответы (1)
Ильнара Ильдусовна
04.07.2018, 09:02

Умерший отец владел долей в общей квартире - кто наследует его долю?

У нас такая ситуация! У мужа есть доля в квартире родителей, то есть квартира поделена на 4 равные части: мать, отец, мой муж и его сестра. Мать подала в суд на разделение жилого имущества и суд принял решение мать с дочерью в одной комнате, а отец с сыном в другой! Решение суда уже вступило в силу! Но на днях умер отец! Вопрос: доля отца перейдёт к сыну или все таки будет делится между детьми?
Читать ответы (3)