Можно ли совершать сделки в мфц
Можно ли совершить сделку купли-продажи комнаты в МФЦ? И еще нужно ли заверить отказы от соседей нотариально?
Если есть право собственности на эту комнату, то нужно сделать договор купли-продажи, подписать его, получить деньги и с оплаченной госпошлиной (2000 руб.) обратиться в Росреестр (вт.числе) и в МФЦ для регистрации права покупателя.
СпроситьДобрый день,
отказы соседей нотариально заверять не нужно.
Однако все сделки по отчуждению долей с недавних пор должны быть заверены нотариально. Поэтому нужно обращаться к нотариусу, а после этого сдавать договор купли-продажи на регистрацию через нотариуса или МФЦ.
Спросить
Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять наториально?
Собираемся покупать комнату в общежитии за 450000 рублей. Собственник заверил, что для покупки этой комнаты отказы соседей собирать не нужно. Собственник хочет оформить сделку купли-продажи через нотариуса и там же намерен получить всю сумму. Можно ли так сделать или же отдать ему всю сумму только при регистрации сделки в МФЦ?
Если договор купли-продажи будет заключаться у нотариуса, то нотариус самостоятельно подает документы на регистрации. Соответственно, Вы без проблем можете рассчитаться у нотариуса после подписания договора.
СпроситьПродаю приватизированную комнату в бывшем общежитии (комната в 26-комнатной квартире). Среди собственников других комнат есть несовершеннолетние. Достаточно ли уведомить их законных представителей о продаже комнаты и через месяц после получения ими уведомления совершить сделку купли-продажи? Или необходимо обязательно получить письменный отказ от преимущественного права покупки комнаты (предварительно обратившись в органы опеки для получения законными представителями разрешения на дачу согласия об отказе).
Достаточно ли уведомить их законных представителей о продаже комнаты и через месяц после получения ими уведомления совершить сделку купли-продажи?
Этого достаточно, но вы должны это делать через нотариуса
СпроситьПродаю комнату в общежитии. В какой срок происходит сделка купли-продажи, после отказа собственников от преимущественного права покупки? Т.е пришли к нотариусу соседи, написали отказ.. Когда можно совершать сделку?
Вечер добрый, если написали отказ тогда можете совершать сделку, при не получении ответа только нужно сдать месяц для совершения сделки.
Спросить
Добрый день, Алена!
При наличии нотариальных отказов ото всех участников общей долевой собственности, сделку можете совершать в этот же день.
При отправке уведомления о продаже, срок на право преимущественной покупки исчисляется в 30 дневный срок с момента получения уведомления о продаже.
С уважением к Вам, юрист Полина Меркеева.
Спросить
Здравствуйте! Срок действия подобного отказа от покупки законом не ограничивается, поэтому можете продавать когда захотите.
Спросить
Добрый вечер! Если Вы получили письменный отказ от использования преимущественного права от собственников, то можете сразу же заключать сделку с третьим лицом, если такого отказа нет, то время, предоставляемое на ответ составляет 30 дней, т.е. через 30 дней можете совершать сделку.
СпроситьИзвестив собственников комнат в коммунальной квартире о продаже своей комнаты, один из соседей вызвался купить мою комнату. Как должно быть оформлено его согласие. И в течение какого срока он должен купить у меня комнату, т.е мы должны совершить сделку купли - продажи (предположим время у меня ограничено)?
Согласие - в письменной форме - да я согласен, далее оформление зависит от вас обоих, составление договора и т.д.
Спросить
если в течение 30 дней после получения уведомления другие собственники отказались выплатить Вашу долю, Вы вправе продать ее 3 лицу на тех же условиях. Если сосед согласился, заключайте договор купли-продажи.
Спросить
Нахожусь в процессе продажи комнаты в коммунальной квартире. Соседей о продаже всех УВЕДОМИЛА. Выждала месяц.
Знаю что помимо моей, продаются ещё комнаты в квартире (комнат много, т.к. это бывшее общежитие). Скажите, если я выйду на сделку купли-продажи, а выяснится что незадолго тоже продали комнату в этой же квартире, должна ли я опять направлять уведомление на нового владельца проданой комнаты и опять выжидать месяц, остановив свою сделку купли-продажи?
Вопрос спорный, но логично что да, 250 гк рф не сожержит исключений по сроку владения!
СпроситьКакие нужно собрать документы для продажи комнаты в малосемейке (6 комнат, но только 3 приватизированы). В комнате прописан один человек... как предупредить соседей (можно ли почтой?) Комнату решила продать брату... Соседи тоже потихоньку продают свои комнаты... Как сделать все быстро... и оформить сделку продажи... пока старые соседи еще не продали свои комнаты... иначе придется все начинать сначало. Спасибо.
Юля вы можете подарить свою комнату брату и избежите процедуры уведомления соседей.
СпроситьНужно ли нотариально оформлять предварительный и основной договор купли-продажи комнаты, если я приобретаю комнату у соседей, а вторая комната находится в моей собственности, таким образом я стану единственным собственником квартиры. Комната приобретается за счет кредитных средств и на нотариальном оформлении настаивает банк.
Здравствуйте! ваша комната - это доля квартиры, с 1.01.2016 года купля- продажа долей только через нотариальное оформление
Спросить
Добрый день,
предварительный договор можете оформить в простой письменной форме, а вот договор купли-продажи доли соседей в праве собственности - только нотариально.
Удачи вам.
СпроситьПо решению суда в декабре 2012 г. получила в наследство комнату. Есть ращения суда и свидетельство на комнату.. готовы отказы от соседей. Подскажите какие документы мне еще нужны для продажи комнаты? Где составляется договор купли продажи? Я в браке, нужно ли от мужа нотариальное заверенное разрешение?
Здравствуйте! От мужа разрешения не нужно. Для исчерпывающего ответа, обратитесь на консультацию к юристу.
Спросить
