Возможно ли составить залоговый договор и расписку для процентного займа без нотариального заверения и оформления залога в росреестре?

Через какое время физическое лицо который давал мне займ под залог квартиры не сможет обратить предмет залога через суд. Может есть срок исковой давности договора займа и тогда договор залога не будет действителен? Или xотя бы через какое время он не сможет сделать обращение залога через суд. Какие есть варианты? Договор займа уже как полтора года закончился.

Может ли микрокредитная компания использовать рекламный слоган «Займ под залог ПТС»/ «Займ под ПТС» в целях привлечения клиентов, при условии указания разъяснения о предоставлении данной услуги? Не будет ли это считаться нарушением Федерального закона «О рекламе»?

Практически все компании, оказывающими услугу предоставления займа под залог транспортного средствами, на своих официальных сайтах, в наружной рекламе, в рекламе на телевидении и радио, используют слоган «Займ под залог ПТС», «Займ под ПТС», при этом они также размещают разъяснение условий предоставления займа, которое включает в себя фразы:

• «…Займы предоставляются под залог транспортного средства (грузовые и легковые автомобили, автоспецтехника) …»,

• Одно из условий получения займа: «Авто не имеет ограничений на регистрацию и не заложено».

У потребителя займов под залог транспортного средства есть понимание в различии «займа под ПТС» и «займа под автомобиль»:

 «займ под залог ПТС» - предоставление займа под залог автомобиля с оставлением предмета залога у Залогодателя;

 «займ под залог автомобиля» - предоставление займа под залог автомобиля с оставлением предмета залога у Залогодержателя (под стоянку).

Данное различие сформировано у потребителя ввиду нескольких факторов:

 Использование формулировки «займ под ПТС» в рекламе практически всеми компаниями, оказывающими услугу предоставления займа под залог транспортного средствами уже более 10 лет, не только на официальных сайтах компаний, но также СМИ - телевидение и радио, в газетах и журналах.

 Средства массовой информации также используют формулировку «займ под ПТС» в своих статьях.

Некоторым нашим коллегам пришло письмо из Центрального Банка РФ о том, что рекламные призывы «Займ под залог ПТС» / «Займ под ПТС» являются ненадлежащими и вводят в заблуждение, так как ПТС является документом, идентифицирующим транспортное средство, и не может является предметом залога.

Мы исправили на сайте все указанные выше формулировки.

Тем не менее встает вопрос о возможности использования этих фраз в рекламе, так как у потребителя займов под залог транспортного средства есть понимание в различии «займа под ПТС» и «займа под автомобиль»:

 «займ под залог ПТС» - предоставление займа под залог автомобиля с оставлением предмета залога у Залогодателя;

 «займ под залог автомобиля» - предоставление займа под залог автомобиля с оставлением предмета залога у Залогодержателя (под стоянку).

Данное различие сформировано у потребителя ввиду нескольких факторов:

 Использование формулировки «займ под ПТС» в рекламе практически всеми компаниями, оказывающими услугу предоставления займа под залог транспортного средствами уже более 10 лет, не только на официальных сайтах компаний, но также СМИ - телевидение и радио, в газетах и журналах.

 Средства массовой информации также используют формулировку «займ под ПТС» в новостных статьях.

Возможно ли использование в рекламе фразы «Займ под залог ПТС» / «Займ под ПТС» при условии разъяснения условий предоставления такого вида займа, также как и МФО разъясняют сроки, проценты и другое?

Ситуация следующая: оформляю займ под залог недвижимости, оформили договора займа и залога, отдали в Россреестр для наложения обременения. Сказали что ещё надо оформить генеральную доверенность. Вопрос: разве не достаточно для оформления займа договоров займа, залога и обременения?

Физлицо выдает займы под залог по схеме: договор займа (простая письменная форма) + договор залога (тот же вид, но с регистрацией в Росреестре).

Встретилась ситуация: есть единственная собственница недвижимости, желающая получить заём под ее залог. Возраст - 77 лет.

Ее дочь - 50 лет - готова стать заемщиком, однако недвижимость ей не принадлежит (постоянная регистрация имеется),

Каким образом, в рамках схемы договор залога недвижимости + договор займа, получить обеспечение займа за счет залога?

Смена собственника нежелательна. Есть ли варианты поручительства, со-заемщика или какие-то другие?

P.S.: Естественно, рассматриваются разные ситуации, в том числе - и в случае смерти матери.

Заимодавец хочет предоставить займ денег под залог под 7% в месяц с ежемесячными выплатами, заемщик предлагает ему в качестве залога долю в бизнесе.

Возможен ли такой вариант залога по законодательству?

Как юридически грамотно оформить договор займа?

Что обязательно в нем должно быть отражено?

Какие документы необходимо будет предоставить нотариусу для заверения такого договора?

Физическое лицо планирует дать юридическому лицу ООО займ. У юридического лиц для обеспечения займа брать в залог нечего. Возможно ли в качестве залога использовать имущество (земельные участки) третьих лиц (физических)? Перечень документов для правильного оформления сделки? Какие пункты нужно прописать в документах чтобы в случае невозврата займа быстро получить залоги.

Заключен договор займа под проценты под залог земельного участка. Я могу самостоятельно теперь его зарегистрировать в росреестре или необходимо обращаться туда совместно с заемщиком? Сумма займа 150 000 руб. Участок оценен в 250 000. Займ под 4% годовых.

Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить

1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества

в обеспечение договора займа или

2. Один Договор

беспроцентного займа, обеспеченного залогом

недвижимого имущества

Спасибо.