Какие риски связаны с покупкой квартиры с уже проживающими жильцами?
Какие риски для меня, как для покупателя квартиры, возможны при покупке с жильцами? Т.е. в квартире, согласно договора, остаются прописаны 2 пенсионера, безвозмездно и пожизненно. Прожив энное (дай Бог, я не спешу занять жилье, оно куплено для ребенка на будущее) количество лет не смогут ли они как то претендовать на жилье? Или их наследники например? Вопрос не в том, что эта квартира была в прошлом их собственностью, а именно в том, что они могут в ней после продажи жить еще долго и типа автоматом как то претендовать? Заранее спасибо откликнувшимся!
Может ли одинокий пожилой человек, нуждающийся в деньгах, но не желающий продавать свою квартиру и переезжать на другое место жительства, продать принадлежащую ему квартиру на условиях пожизненной ренты:
- часть стоимости квартиры покупатель вносит единовременно,
- продавец остается жить в своей квартире и пожизненно получает ежемесячную сумму,
- после смерти продавца квартира переходит в собственность покупателя.
Заранее спасибо за информацию.
Как прописать в договоре купли-продажи квартиры, что покупатель не возражает против того чтобы в покупаемой квартире прописаны люди оставшиеся от продавца (по договору безвозмездного пользования). Т.Е после регистрации квартиры эти люди остаются жить у покупателя, так как они являются родственниками покупателя.
1 покупатель приобрел квартиру в строящемся доме, черех энное время по переуступке квартира перешла 2 покупателю. Еще через энное время по переуступки, мы 3 покупатеои, приобретаем в новостройке у 2 покупателя. Проблема, что 1 покупатель потерял платежку, подтверждающую приобоетение квартиры у застройщика. Сейчас щастройщик дает справку 2 покупателю, что нет долгов (чтото в этом роде). Какие риски у нас, у 3 покупателей. Мы продавать не плпнируем.
Собираюсь покупат ь квартиру. Хозяйке квартира досталась по договору дарения. После она приватизировала квартиру. Какие риски при покупке этой квартиры? Спасибо.
Я собираюсь купить квартиру. Изучив копии документов, выяснил, что квартира была приватизирована в январе 2001 года гражданином занимающим данную квартиру на основании договора социального найма. Согласно 9-й формы на эту дату в квартире были прописаны гражданин, приватизировавший квартиру и его жена. Документы подтверждающие отказ жены от приватизации не представлены и данный факт не отражён в договоре передачи квартиры в собственность граждан. В настоящее время оба супруга скончались и данную квартиру унаследовал их сын. Вопрос: законно ли приватизирована квартира и какие риски существуют для меня как покупателя?
В браке была куплена квартира. Через пять лет-развод. Двое несовершеннолетних детей остаются с мамой, мама и дети прописаны на квартире у мамы.
В купленной квартире прописан остается бывший муж и его брат. Квартира была оформлена при покупке на жену. После расторжения брака прошло три года. Может ли жена (бывшая) продать эту квартиру без согласия бывшего мужа и выписать из нее жильцов? Спасибо.
Прошу проконсультировать: куплена квартира, первичное жилье (новостройка). После оформления документов в собственность есть желание эту квартиру продать. Подскажите какие налоги или препятствия могут быть при осуществлении продажи квартиры.
Заранее спасибо.
Какие сущ. риски при покупке приватизированной квартиры? Ситуация следующая. Квартира приватизирована на сына. Мать отказалась от приватизации. Это подтверждается в договоре о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Никаких других документов об отказе в приватизации не предоставлялось. Они оба там были прописаны с 2011 г. По их словам эту квартиру получила их бабушка (т.е. мать матери) за выслугу лет. О самой бабушке ничего не известно. Собственник предоставил справку из ЖЭУ о том, что число прописанных также 2-е (он сам и его мать). Перед самой сделкой купли-продажи они выпишутся. Какие сущ. риски при покупке такой квартиры? Заранее благодарю!
Был составлен предварительный договор купли продажи на квартиру, на 3 месяца. Я как покупатель оставил залог на покупку квартиры 30 тысяч. В договоре указано если основной договор не будет заключен на условиях настоящего договора по вине покупателя то сумма задатка остается у продавца. Еще указано что стороны пришли к соглашению что основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее 1 сентября 2014 года при условии продажи мокй квартиры. Срок договора прошел, продавцы продали квартиру другим, задаток возвращать не собираются. Правы ли они? ведь в договоре было указано-покупка их квартиры при условии продажи моейквартиры.
Планирую покупку квартиры. История следующая. Приватизация менее 3-х лет. Ранее в этой квартире (еще тогда муниципальной) был прописан один человек. Затем он умер, и квартира была приватизирована на жену его сына, так как сын уже утратил право приватизации. Существуют ли риски, что у покойного могут отыскаться еще дети или другие наследники, права которых были нарушены при приватизации? И будут ли они иметь право оспаривать приватизацию если в квартире до приватизации прописаны не были? Как подстраховаться в данном случае? Заранее спасибо!
