Как определить доли при покупке квартиры в строящемся доме с использованием инвалидного пособия и ипотеки, и требуется ли согласие нотариуса на залог от физически недееспособного?

Особенности покупки доли в квартире при наличии разрозненного места проживания семейных участников и необходимость согласия

Ситуация такая отец доверяет мне (я дочь) исполнять его обязанности по покупке доли в квартире, 1/2 владелец мама, 1/2 ее брат. Квартира получена по наследству от бабушки (матери мамы и ее брата). Брат продает свою долю моему отцу (мужу матери). Все живем в разных регионах России. Такие вопросы: 1. нужно ли согласие супруги брата на продажу квартиры 2. нужно ли согласие мамы на покупку доли для отца (понятно что мама пишет нотариально отказ от первостепенной покупки доли брата) 3. нужно ли согласие моего мужа чтобы я исполняла обязанности по покупке квартиры для отца 4. какие документы мне должен дать отец при покупке по генеральной доверенности? Нужно ли ИНН, свидетельство о браке, СНИЛС, пенсионное удостоверение? 5. какие документы должны быть у брата матери чтобы продать квартиру? Нужно ли ИНН, свидетельство о браке, СНИЛС? 6. какие необходимы мне документы? Понятно что паспорт и генеральная доверенность... может что еще необходимо? Заранее благодарю за подробный ответ!

Читать ответы (1)

Оформление ипотеки и покупка квартиры с 4 долями - кто фигурирует в договоре?

Я, Гуля, оформляю ипотеку и покупаю квартиру. Но в квартире 4 доли: у мужа моего, у его мамы, папы и его брата. Муж остается со своим свидетельством, а я должна буду получить новое свидетельство на 3 доли. Муж остается со своей долей, просто дает согласие чтобы его доля была в ипотеке (в залоге у банка). Подскажите пожалуйста, покупателем в договоре купли продажи выступаю только я, продавцы: мама, папа, брат? Муж не фиксируется в договорах? Он у нотариуса должен дать согласие на то, что его доля квартиры будет в залоге у банка для ипотеки?

Читать ответы (1)

Стоимость страховки для квартиры и Мамы - сколько нужно будет заплатить?

Моя Мама покупает квартиру в ипотеку квартира стойт 1750000 т р. берёт в банке 1470000 т р. Маме 56 лет то есть без страховки её и жилья не как не обойтись, вот у меня такой вопрос сколько будит стойть страховка квартиры и Мамы? За ранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Как вернуть из залога старую квартиру при взятии ипотеки на строящуюся недвижимость?

Если взять ипотеку на покупку квартиры в строящемся доме под залог другой квартиры (где мы сейчас проживаем), то возможно ли после сдачи дома и получения свидетельства собственности каким-то образом вернуть из залога старую квартиру, а вместо старой сдать в залог новую до полной выплаты ипотеки?

Читать ответы (2)

Возможно ли прописаться на свою долю квартиры без разделения физически?

Могу ли я прописаться постоянно на принадлежащей мне доле 1/10 части квартиры, которая не может быть выделена физически без согласия владельцев других долей. С уважением, Сергей.

Читать ответы (1)

Выделение долей детям в новой ипотеке и продажа старой квартиры - возможно ли?

Купили в ипотеку квартиру, часть ипотеки закрыли мат капиталом, у нотариуса написали обязательства о выделении долей детям. Недавно ипотеку выплатили полностью. Но сейчас купили квартиру в ипотеку в строящемся доме в другом городе, можем ли мы выделить доли детям в новой квартире когда дом достроят? И продать старую квартиру чтоб закрыть часть новой ипотеки?

Читать ответы (2)

Определение долей наследства при наличии лица, находящегося в местах лишения свободы

Ситуация такая: умер отец 24 января, прямых наследников 4: я,моя мама, брат и сестра. Квартира была приватизирована на отца, маму и меня с братом (без определения долей). Теперь, чтоб определить доли наследства, нотариус говорит что нужно определить доли в квартире. Сложность в том, что брат находится в местах лишения свободы. От него требуется какое-то письменное согласие на определение долей (не нашла в интернете). Вопрос: нужно ли определять доли или у каждого сособственника равные доли по умолчанию (по 1/4 в квартире)? Если нужно определять, то подскажите пожалуйста форму, как брату написать это самое согласие на определение долей.

Читать ответы (1)

Возможно ли добавить маму созаемщиком на ипотеку для выкупа доли в квартире?

Есть 3-х комнатная квартира. 2 собственника (моя мама и ее брат). Я с мужем и мамой живем в этой квартире. Мы хотим выкупить у дяди его долю, но сделать мы можем только в ипотеку. Сбербанк одобрил мужу ипотеку на покупку комнаты. Долю в комнату мы перевести не можем. А банк на долю ипотеку не даст. Возможно ли добавить маму созаемщиком с ее долей квартиры и эту долю отдать под залог банку, т.е. у банка в залоге по ипотеке будет вся квартира. Договор по ипотеке мы еще не заключали, есть только положительное решение.

Читать ответы (1)

Натариус требует указать адрес строящегося дома в доверенности - правомерно ли это и какие могут быть последствия?

У меня вот какой вопрос. Если при покупке квартиры в строящемся доме нам нужно у натариуса сделать доверенность на людей чтобы те оформляли документы, а в доверенности не указываем адрес строящегося дома, натариус отказывается без адреса составлять доверенность. Прав ли натариус? И может ли нам это чем то не хорошим грозить если не указать адрес?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59