Как оформить дарственную на квартиру без выделения долей?

Составляйте договор и проводите сделку. можете у нотариуса.

С долями квартир,только к нотариусу,дело не дешевое.

Ольга, цель этой манипуляции какая? В некоторых случаях, дарение бессмысленно или можно оспорить в суде, вернув всё на круги своя.

Здравствуйте, Татьяна Борисовна!

Если квартира приобреталась в браке, необходимо Ваше согласие. При отчуждении квартиры право на налоговый вычет Ваш супруг не утратит. Для государственной регистрации права при дарении (купле-продаже) необходимо представить пакет документов, предусмотренных законом (перечень документов можно взять в Росреестре). Если потребуется помощь, обращайтесь +79288112266.

если в договоре о приватизации указаны только Вы, то при разводе Ваш второй муж не сможет потребовать раздела квартиры.

Выселить и выписать несовершеннолетних детей ваш муж не сможет даже в судебном порядке - они имеют право пожизненного пользования данной квартирой.Такой выпиской права ребенка нарушаются однозначно, расприватизация может в дальнейшем быть оспорена как опекой, так и прокуратурой. Так как дети являются несовершеннолетними, то на расприватизацию придется также получить разрешение органов опеки и попечительства, но такое вряд ли будет.

Нет,нельзя...не выписать у него не получится..не лишить их собственности. вы будете возражать..само сабой.. и орган опеки не позволит ему это сделать .так что не беспокойтесь..

Доли в квартире Вы не имеете. но снять с регучёта, Вас могут. а ребёнка не могут. Вопрос задан некорректно.

если собственником является муж по наследству?

Мать мужа умерла и оставила наследство?

Вы на момент приватизации были зарегистрированы в квартире?

Здравствуйте, Ольга. Если после расторжения брака ваш муж будет претендовать на долю в квартире, купленной вами на стредства, принадлежащие вам лично, то решать этот вопрос надо будет в судебном порядке. В суде вам надо будет доказать, что средства, на которые приобретена эта спорная квартира, являются вашими и ваш муж никакого отношения к ним не имеет. При обстоятельствах, указанных вами, если есть письменные доказательства и сделка по купле-продаже квартир совершена в один день, ваш бывший муж никакого отношения к этой квартире не имеет.

Никаких. Дареное имущество не является имуществом супругов.

Здравствуйте! В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому можно не оформлять никаких документов. Но если бабушка будет настаивать на каких-либо документах - заключите брачный договор, в котором можно прописать, что в случае поступления в собственность 1/2 квартиры Вы на нее не вправе претендовать.

Добрый день, Вы должны дать нотариальное согласие на сделку и предоставьте бабушке письменное заключение юриста с подписью и печатью компании, думаю ей этого будет достаточно.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Во-первых, подарки не являются совместно нажитым имуществом супругов и при разводе и разделе имущества не делятся. То есть на ту долю, которая дарится бабушкой Вы не сможете претендовать при всем Вашем желании. Объясните это мужу и бабушке его. Во-вторых, вы можете составить в любой момент брачный договор (контракт) и про писать в нем, что при расторжении брака квартира не делится. Хотя это не обязательно, так как доля мужа оформлена еще до брака, то есть получается, что у Вас нет оснований претендовать на квартиру. Объясните это своим родственникам.

Елена, здравствуйте! У Вас есть половина доли в праве собственности на квартиру. Вот долю от этой своей половины доли Вы можете подарить своей дочери. Совсем недавно такие сделки в Москве через УФРС не проходили, но сейчас это стало возможным. Буквально на днях зарегистрировала такую сделку дарения. И тогда у квартиры станет три сособственника: бОльшая доля (половина) будет у старшей дочери, а вторая половина будет принадлежать Вам и младшей дочери в тех пропорциях, в которых Вы сами определите.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Мария!

Я так понял, что у Вас есть желание продать квартиру, а у мужа нет, но Вы я вляетесь собственником. Есть короткий путь - начинайте продавать квартиру, потом пусть муж в суде признает сделку недействительной и отсуживает свою долю.

Путь длинный через установление судом долей (потому как куплена в браке), предложение мужу выкупить Вашу долю.

Уважаемая Мария!

Возможно продать квартиру третьим лицам без согласия со собственника (в суде получаете согласие), сильная потеря в цене (от 30-50%).

Вы продаёте не квартиру а Вашу долю в праве на квартиру.

До продажи можно определить порядок пользования имуществом (через суд), это несколько облегчит продажу (фактически будете продавать определённые комнаты).

С уважением, Коваль С.В.

Здравствуйте, Мария, надо подать на раздел имущества, а потом предложить купить БМ свою долю квартиры. В течение месяца если он не купит, можете продать любому другому лицу. И пусть в квартире живет чужой человек. Такая перспектива может ему не понравиться. Возможно, придете к какому-то консенсусу.

Отвечая на Ваш вопрос, необходимо отметить, что Ваша ссылка на проживание с дочерью от первого брака, для определения долей, на которые Вы с мужем имели права претендовать, ни какого значения не имеет. В случае раздела имущества(квартиры) в судебном порядке, оно было бы поделено между Вами и мужем пополам, не зависимо от количества детей и от того от каких браков эти дети.

При продаже квартиры, Вам придется у нотариуса оформить заявление подтверждающее факт отсутствия брачных отношений. Вместе с тем, Вы должны понимать, что Ваш бывший супруг имеет право на половину указанной квартиры, но согласно п.7 ст. 38 Семейного Кодекса РФ, супруг вправе предъявить требование о разделе общего имущества супругов в течение трех лет с момента расторжения брака (вступления решения о расторжении в силу). Далее, супруг имее право на заявление подобного требования о разделе, но по заявлению ответчика, должен быть примененн срок исковой давности. Насколько я поняла, в Вашем случае, три года истекает в 2011г.

Не следует сбрасывать со считов и то обстоятельство, что на сколько я поняла, Ваш супруг до сих пор прописан в квартире, т.е. имеет право пользования. Захочет ли покупатель приобретать квартиру обременненную правами третьих лиц, вопрос, ответ на который не однозначен.

Таким образом, в данном случае, вопрос не столько юридический, сколько морально-этический. Хотители Вы сделать все в соответствии с действующим законодательством, или хотите продать квартиру, оставив средства за квартиру себе и оставив возможность для оспаривания сделки купли-продажи квартиры, что безусловно крайне негативно может сказаться на интересах предполагаемого покупателя кваритры.

Желаю удачи!

Уважаемая Вера Дмитриевна!

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ (а так же ч. 2 ст. 256 ГК РФ) имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам ( к которым и относится приватизация ) является его собственностью.

Соответственно Ваш муж не будет иметь никакого права на долю в Вашей квартире.

доля в приватизированной квартиртире не является совместно нажитым имуществом

Одинаковые вопросы от Веры Дмитриевны и Елены Сергеевны. Видимо, Вера Дмитриевна - это девичья фамилия Елены Сергеевны Полученное по безвозмезной сделке во время брака (например, по приватизации) к совместно нажитому имуществу не относится и разделу не подлежит.