Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Несправедливая плата за отопление холодной кладовой - как защитить свои права?

11.10.2016, 13:35
• г. Санкт-Петербург

В квартире имеется холодная кладовая, она как и лоджия не относится к вспомогательной площади по техническому паспорту. ТСЖ начисляет все ЖКУ в том числе и отопление на площадь этой холодной кладовой. Прокуратура потдержало ТСЖ, ссылаясь на п.6 Требований к определению площади здания, помещения, утверждённых приказом Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 г. № 531. Но там речь идёт об обычных кладовых которые относятся к вспомогательным площадям. Что делать.

Читать ответы (1)
Требования к определению площади Приказ минэкономразвития Определение помещения Технический паспорт Определение площади
Ответы на вопрос (1):

Для расчета коммунальной услуги по отоплению берут жилую площадь. Если кладовая в нее входит, то начисление ТСЖ правомерно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Александровна
12.05.2017, 11:27

Проблемы с площадью квартиры в свидетельстве и начислениями ЖКУ

У меня в свидетельстве о собственности на квартиру указано площадь квартиры 71, 3 кв. м. вместе с лоджией и холодной кладовой, свидетельство 2002 года. В справке формы № 9, указана площадь 68,0 без учёта лоджии и хол. кладовой. До 2015 года мне начисляли ЖКУ на площадь 68,0 кв. м. С приходом нового председателя стали начислять на 71,2. Требуют, что бы я внесла изменения в Россрестр по площади, тогда будут начислять без лоджии. Я обратилась в Прокуратуру, сказали, что начислять без учёта лоджии 69, 1 кв. м. а как же кладовая холодная, стоят на своём, в ЖК не сказано про холодную кладовую. Но ТСЖ не унимается, попросила сделать перерасчёт с 2015 года, не делают. У Вас в свидетельстве стоит 71.№ кв. м. Долг висит, начисляют пени. Отключили домофон на дозвон с уличной панели.
Читать ответы (2)
Наталия
14.01.2014, 07:56

Начисление эксплуатационных расходов в ТСЖ - как определяется площадь квартиры и включаются ли неотапливаемые лоджия и балкон?

Какая площадь квартиры берется для начисления эксплуатационных расходов в тчсж, и входит ли туда площадь неотапливаемой лоджии и открытого балкона.
Читать ответы (6)
Ольга Анатольевна
14.08.2014, 06:48

Как изменить плату за техническое обслуживание и отопление в ТСЖ, исключив площадь балкона и лоджии?

ТСЖ начисляет мне плату за техническое обслуживание и отопление по той площади, которая указана в моем свидетельстве собственности, но в эту площадь входит также и площадь балкона и лоджии. Перепланировки не было. Технический паспорт не хотят и смотреть. Что мне делать: обратиться в Росреестр для изменения в свидетельстве собственности общей площади, исключающей балкон и лоджию или добиваться от ТСЖ изменения оплаты по второй общей площади-без балкона и лоджии? Работники ТСЖ настроены агрессивно, технический паспорт не хотят видеть, настаивают на том, что начислять плату должны по той площади, которая указана в моем свидетельстве, что и делают.
Читать ответы (2)
Александр
29.02.2020, 20:06

Кладовка на первом этаже - кому и за что платить за отопление?

Купили квартиру и на-1 этаже кладовку, управляющая компания выставила счет за отопление кладовой, в самой кладовке нету батареи там просто мимо проходят транзитом трубы с горячей водой, также в договоре купли продажи есть пункт что отопление не предусмотрено.
Читать ответы (2)
Тимофей
24.10.2018, 08:33

Кому принадлежит кладовая в подвале МКД?

Купили квартиру №49 в многоквартирном жилом доме, в подвале данного дома находятся кладовые. При покупке смотрели только квартиру в подвал не спускались для осмотра кладовой. Уже переехав возникло желание расположить там некоторые вещи. Далее выяснилось, что ключи от замка в кладовой не подходят, пришлось срывать замок и вешать новый. В кладовой находились какие то вещи от старых жильцов которые мы выкинули. Спустя месяц выясняется, что кладовая квартиры №49 находилась в распоряжении жильцов квартиры №33, что они якобы с прошлыми жильцами договорились поменяться кладовыми и что наша кладовая оказывается под номером №33. Об этом прошлый владелец квартиры нам абсолютно ни чего не сказал. Теперь жильцы из квартиры №33 требуют вернуть вещи. Подскажите пожалуйста с какой стороны подходить к решению вопроса?
Читать ответы (14)