Увеличение тарифа по статье ремонт и содержание жилья без согласования собственников - отношение ставки рефинансирования к коммунальным платежам и правомерность действий управляющей компании
Наша управляющая компания повысила тариф по статье ""ремонт и содержание жилья" на 11% с 1 мая 2016 года без согласования с собственниками и не дожидаясь срока, установленного постановлением Правительства, т.е на 4% и с 1 июля 2016 года. Причём увеличение тарифа мотивировалось изменением ставки рефинансирования (учетной ставки), установленной Центральным Банком РФ. Какое отношение имеет ставка рефинансирования к коммунальным платежам? И вправе-ли управляющая компания проводить такие повышения без согласия собственников?
Управляющая компания не имеет права на подобные действия. Тариф устанавливается жильцами, решением общего собрания собственников помещений в каждом конкретном МКД.
Спросить
Ответьте пожалуйста, в 2006 г в банке взяли кредит на 7 лет, на покупку земли, под залог, в кредитном договоре написано в сведениях об учётной ставке: ставка рефинансирования + 4 %, но не менее 15 %. Выдали график помесячной оплаты, равными платежами. Теперь банк требует повышения ставки, т.к. ЦБ повысил ставку рефинансирования на 2%. Хотя в договоре ничего не сказано о повышении кредитной ставки.
Что делать?
Управляющая компания повысила тариф на содержание и текущий ремонт МКД в два раза. Возможно ли такое резкое повышение тарифа? Существуют ли какие ограничения по этому вопросу?
В 2014 г. тариф на содержание жилья был утвержден собственниками МКД, в 2015 г. УК в одностороннем порядке увеличила тариф ссылаясь на то, что собственники не провели собрание и тарифы на 2015 год УК установила согласно Постановлению администрации города. Правомерно ли увеличение тарифа без решения общего собрания собственников? Спасибо.
Нашу УК оштрафовали за мусор на придомовой территории. Компания известила жильцов о повышении тарифа на содержание. ВОПРОС: Имеет ли УК право повышать тарф на содержание жилья без согласия собственников?
Скажите пожалуйста, если тариф за ремонт и содержание жилья не утвержден общим собранием Собственников многоквартирного дома (МКД), может ли Управляющая компания вменить повышение тарифа Собственникам МКД, проиндексировав его на индекс-дефлятор?
ООО Спецавтотранс г.Волгодонск Ростовской области с 1 января 2016 года повысило тарифы на 24.4%, хотя постановление правительства РФ говорит о повышении тарифов ЖКХ только с 1 июля и не в таком размере. Законно ли такое повышение тарифа?
Управляющая компания письмом попросила ЕРКЦ установить новый повышенный тариф платы за «Содержание» и ЕРКЦ в квитанциях по оплате ЖКУ тут же повысила оплату за «Содержание» по этому тарифу.
Законно ли такое повышение тарифа. Как можно остановить эти действия УК по письму.
Вячеслав.
Прошу помочь с профессиональным ответом. Дело в том, что Управляющая компания с 1 мая 2015 года повысила тарифы на свои услуги с согласия общего собрания собственников жилья. Однако повышение тарифов на услуги ЖКХ Правительством РФ предусмотрено лишь с 1 июля 2015 года.. Когда же я выразил не согласие с данным повышением, то Управляющая компания ответила, что ее деятельность в плане повышения тарифов на ее услуги не регламинтируется никакими постановлениями Правительства РФ.Кто прав?
Обязана ли УК согласовывать с собсбсвенниками МКД тариф на обслуживание жилья (т.е. ежегодное повышение тарифа на 5%) и собирать подписи? Ведь ресурсоснабжающие организации повышают тарифы без согласия.
Наша Управляющая Компания (Новосибирск УК Строймонтаж) предлагает собственникам жилья в МКД повысить тариф на 2019 год на содержание жилья на аж 24%, объясняя это тем, что НДС им вменили только с 2019 года. До этого у них НДС не было вообще ни 10 ни 18%. Такое бывает вообще? Все в панике! На собрании собственников все будут голосовать против такого повышения тарифа.
